Direkt zum Inhalt
Logo von DMC Overveen

Jelgersmastraat 24

2023EP Haarlem • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Super Makelaar

€ 870.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.250

2 % Übertragungssteuer (€ 17.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 889.250

Kaufpreis /m²: € 7.073

Fotoalbum

Jelgersmastraat 24 Haarlem
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

* Charmant en licht gezinshuis met 5 slaapkamers, 2 badkamers en zonnige achtertuin in het Kleverpark * Deze karakteristieke woning (bouwjaar 1928) met voor- en achtertuin staat in een rustige, kindvriendelijke straat in de geliefde Kleverparkbuurt. Diverse stijlkenmerken zoals granito vloeren, paneeldeuren en glas-in-lood ramen zijn bewaard gebleven en geven in combinatie met de hoge plafonds de woning z'n sfeer en charme. De diepe achtertuin ligt op het zonnige westen en beschikt over een houten schuur. De woning is goed onderhouden en biedt tevens mogelijkheden tot uitbouw, waardoor het woonoppervlak nog verder vergroot kan worden. Het Kleverpark met zijn statige panden heeft een vriendelijke dorps-aandoende kern met een aantal uitstekende buurtwinkels, zoals een bakker, slager, groenteboer, koffiebar Cleeff en restaurant Deplanu. Het NS-station ligt op loopafstand, evenals diverse scholen, De Bolwerken en het centrum van Haarlem. Ook de Stadskweektuin, de Kleine Veerpolder (met Schoterveense molen) , de gezellige oude binnenstad en de uitvalswegen (A9) zijn snel bereikbaar. Strand en duinen liggen op slechts 25 fietsminuten. Deze sfeervolle woning met energielabel B is recent gerenoveerd en voorzien van nieuwe badkamers, keuken, vloeren, CV-installatie en leidingwerk. Dankzij de combinatie van modern wooncomfort en de vele authentieke details is het een bijzonder fijn (gezins)huis. De praktische indeling met 5 slaapkamers en 2 badkamers maakt het compleet. INDELING: Begane grond: voortuin, entree, tochtportaal met granitovloer, originele tegelwand en glas-in-lood, groepenkast en garderobe; gang, trapkast, wc, woonkamer met erker aan de voorzijde en met openslaande deuren naar de zonnige, groene tuin op het westen. Ruime open woonkeuken voorzien van moderne inbouwapparatuur. 1e verdieping: overloop, badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel en wc, slaapkamer aan de achterzijde, slaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar balkon en een kleinere kamer aan de voorzijde. 2e verdieping: overloop, slaapkamer voorzijde met dakkapel en grote opslagkast, slaapkamer achterzijde met dakkapel, badkamer met douche, wastafelmeubel en wc, CV-installatie. Aparte kast voorzien van wasmachine en drogeropstelling. Vanwege de locatie, voorzieningen en bouwstijl is het Kleverpark gewild. Maar ook de centrale ligging tussen uitvalswegen (A9), randweg en Bloemendaal aan zee (25 fietsminuten) maken dat je in het Kleverpark met veel plezier gaat wonen. Kortom een ideaal gezinshuis in een populaire en kindvriendelijke buurt! • Recent gerenoveerd • 5 slaapkamers en 2 badkamers • Diverse buurtwinkels en NS-station Haarlem om de hoek • De historische binnenstad van Haarlem op 5 minuten fietsafstand • In charmante, zeer kindvriendelijke Kleverparkbuurt, met scholen en kinderdagverblijven op loopafstand! • Vrij parkeren • Fraai aangelegde achtertuin op het westen • Energielabel B • Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 870.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.250

2 % Übertragungssteuer (€ 17.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 889.250

3,04%

Jährlich

%

€ 43.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 870.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
121 m²
Inhalt
426 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
2 m²
Hinterhof Fläche
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
1928
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
REMEHA (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
05-02-2026
Verkaufsdatum
04-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, douche, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2023

Google Karten

Geografische Übersicht Haarlem

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem

Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.

Einwohner

168.946

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 505.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.383

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haarlem
Jahr Einwohner
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haarlem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

16.311

Bezeichnung A

16.043

Bezeichnung F

11.811

Bezeichnung G

10.233

Bezeichnung B

8.296

Bezeichnung E

8.020

Bezeichnung D

7.483

Bezeichnung A+++

1.955

Bezeichnung A++

1.470

Bezeichnung A+

1.442

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haarlem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haarlem
Periode Verbrechen
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer Häuser in Haarlem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.