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Korte Begijnestraat 19 RD

2011HC Haarlem • Noord-Holland

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 6.603

Fotoalbum

Korte Begijnestraat 19 RD Haarlem
Bild 44
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Beschreibung

PUUR* wonen midden in het historische centrum van Haarlem staat dit warme en sfeervolle dubbele bovenwoning met twee slaapkamers en dakterras. Op steenworp afstand van de Grote Markt en naast Café "Het Wapen van Bakenes" ligt deze karakteristieke stadswoning. De bovenwoning beschikt over een woonkamer gelegen aan de voorzijde en een ruime keuken aan de achterzijde welke toegang biedt tot het balkon. Op de eerste etage is de woning voorzien van nieuwe vloeren (2021), daarnaast is het balkon vernieuwd. De nieuwe (2025) keuken beschikt over een 4-pits inductie kookplaat, combi oven, inbouwkoelkast en vriezer. Uniek gelegen en op loopafstand van diverse musea, restaurants, winkels en het centraal station. Goed om te weten * Gunstig gelegen t.o.v. het centrum, het NS-station, culturele bezienswaardigheden, strand en uitvalswegen * Groot dakterras * Bouwjaar circa 1850 * Beschermd stadsgezicht * Fundering 'op staal' (geen houten palen) * Minuutje lopen naar de Grote Markt * Binnen 5 minuten lopen bij station Haarlem * Oplevering in overleg Indeling: Begane grond: Entree; hal met meterkast. Eerste etage; overloop; toegang tot de badkamer met toilet, douche en wastafel; woonkamer aan de voorzijde; woonkeuken v.v. inbouwapparatuur aan de achterzijde met toegang tot het balkon. Tweede etage; Slaapkamer aan de voorzijde met dak koepel; overloop, kast met c.v. opstelling, mechanische ventilatiebox; Slaapkamer aan de voorzijde ook voorzien van dak koepel. Locatie De ligging is super centraal. Dichtbij alles wat je graag wilt in een stad: restaurants, gezellige terrassen, winkels en theaters. En ook op loopafstand van Haarlems mooiste musea als het historische Teylers en het Frans Hals. De directe omgeving doet dorps aan met de autovrije, pittoreske straatjes en de Wijngaardtuin schuin tegenover. Ideaal voor mensen die in de stad willen wonen in een sfeervol monument te midden van alle stadse voorzieningen. *ENGLISH BELOW* PUUR* living in the heart of Haarlem's historic centre, this warm and attractive double upper floor apartment with two bedrooms and a roof terrace. This characteristic town house is located a stone's throw from the Grote Markt and next to Café ‘Het Wapen van Bakenes’. The upper floor apartment has a living room at the front and a spacious kitchen at the rear which provides access to the balcony. The first floor has new flooring (2021) and the balcony has been renovated. The new (2025) kitchen has a 4-burner induction hob, combi oven, built-in fridge and freezer. Uniquely located and within walking distance of various museums, restaurants, shops and the central station. Good to know * Conveniently located for the city centre, railway station, cultural attractions, beach and major roads * Large roof terrace * Built around 1850 * Protected cityscape * Steel foundations (no wooden piles) * One minute's walk to the Grote Markt * Within a 5-minute walk of Haarlem station * Delivery in consultation Layout: Ground floor: Entrance hall with meter cupboard. First floor: landing; access to the bathroom with toilet, shower and washbasin; living room at the front; kitchen with built-in appliances at the rear with access to the balcony. Second floor; bedroom at the front with skylight; landing, cupboard with central heating system, mechanical ventilation box; bedroom at the front also with skylight. Location The location is super central. Close to everything you could want in a city: restaurants, cosy terraces, shops and theatres. It is also within walking distance of Haarlem's most beautiful museums, such as the historic Teylers and Frans Hals. The immediate surroundings have a village feel with their car-free, picturesque streets and the Wijngaardtuin garden diagonally opposite. Ideal for people who want to live in the city in an attractive monument surrounded by all the amenities the city has to offer. Lees de volledige omschrijving

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€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
53 m²
Inhalt
174 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
1850
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het noorden
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
20-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2011

Google Karten

Geografische Übersicht Haarlem

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem

Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.

Einwohner

168.946

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 505.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.383

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haarlem
Jahr Einwohner
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haarlem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

16.311

Bezeichnung A

16.043

Bezeichnung F

11.811

Bezeichnung G

10.233

Bezeichnung B

8.296

Bezeichnung E

8.020

Bezeichnung D

7.483

Bezeichnung A+++

1.955

Bezeichnung A++

1.470

Bezeichnung A+

1.442

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haarlem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haarlem
Periode Verbrechen
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

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