Direkt zum Inhalt
Logo von Interhouse makelaars Haarlem

Marnixstraat 96 ZW

2023RH Haarlem • Noord-Holland

Verfügbar

€ 2.245 p/m

Mietpreis /m²: € 37

Fotoalbum

Marnixstraat 96 ZW Haarlem
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stijlvol wonen op een toplocatie in de populaire Haarlemse Bomenbuurt. Deze volledig gerenoveerde benedenwoning combineert het comfort van nu met de karakteristieke sfeer van weleer. Een zeldzame kans voor wie een instapklaar huis zoekt met een eigen tuin in een van de meest gewilde wijken van de stad. Bij binnenkomst in de lange hal valt direct de hoogwaardige afwerking op. De woning is volledig toekomstbestendig met een gunstig energielabel B en beschikt over vloerverwarming door het gehele appartement voor een optimaal leefklimaat. De centrale gang vormt de verbinding tussen alle vertrekken en leidt naar de indrukwekkende doorzonwoonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte, waar openslaande deuren een vloeiende overgang creëren naar de royale achtertuin. De moderne keuken is strak uitgevoerd in een eigentijdse kleurstelling en beschikt over alle gewenste inbouwapparatuur. Hier is tevens de wasmachine op slimme wijze geïntegreerd. Rust vindt u in de slaapkamer aan de achterzijde, die direct toegang biedt tot de moderne ensuite badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche met fraai tegelwerk, een wastafelmeubel en een toilet. De tuin wordt momenteel nog verfijnd en zal eind mei volledig opgeleverd zijn, inclusief een praktische berging en een handige achterom. Het is de perfecte plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten. De Bomenbuurt staat bekend om haar prettige woonsfeer en ideale ligging. Winkels, gezellige horeca en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Bovendien bent u via de nabijgelegen uitvalswegen binnen korte tijd in Amsterdam, Schiphol of Alkmaar. Parkeren in deze buurt is nog altijd gratis en direct voor de deur mogelijk. Een unieke benedenwoning die historie, verduurzaming en modern gemak moeiteloos samenbrengt. Bijzonderheden: - Woonoppervlak van ca.60m² en inhoud van 234m³ - De huurder dient naast de maandelijkse huursom zorg te dragen voor de kosten van energie, water, TV/Internet en Gemeentelijke belastingen - Huurperiode is in eerste instantie maximaal 24 maanden, verhuurder zal omstreeks de 18de maand van het huurcontract (Model-C) - Huisdieren zijn niet toegestaan - Deze woning kan worden gehuurd door een huurder met een eigen maandelijks stabiel toereikend inkomen uit werk en helaas niet met een garantsteller of een huurder die de woning niet zelf zal bewonen. - De woning wordt compleet gemeubileerd verhuurd, huurder hoeft alleen z’n koffers uit te pakken en de koelkast te vullen? Bent u enthousiast geworden? Neem direct contact op met Interhouse makelaars Haarlem voor het inplannen van een bezichtiging!

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 2.245 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Appartement

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1
Böden
1

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
60 m²
Inhalt
234 m³

Bau und Energie

Baujahr
1931
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
B

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In een woonwijk Nabij het openbaar vervoer
Garten
Aanwezig (87 m², gelegen op het westen)
Bergung
Aanwezig
Parken
Openbaar

Planung

Seit dem Angebot
29-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Toilet Douche

Zusätzliche Merkmale

  • Toilet Douche

Karten

Postkarten

Postkarten für 2023

Google Karten

Geografische Übersicht Haarlem

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem

Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.

Einwohner

168.946

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 505.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.383

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haarlem
Jahr Einwohner
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haarlem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

16.311

Bezeichnung A

16.043

Bezeichnung F

11.811

Bezeichnung G

10.233

Bezeichnung B

8.296

Bezeichnung E

8.020

Bezeichnung D

7.483

Bezeichnung A+++

1.955

Bezeichnung A++

1.470

Bezeichnung A+

1.442

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haarlem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haarlem
Periode Verbrechen
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer Häuser in Haarlem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.