Direkt zum Inhalt
Logo von Overspaern Makelaardij

Mathijsenstraat 59

2035CL Haarlem • Noord-Holland

Verkauft

€ 600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850

Kaufpreis /m²: € 4.800

Fotoalbum

Mathijsenstraat 59 Haarlem
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Het mooiste huis uit de wijk! Deze geheel gemoderniseerde, instapklare en uitstekend onderhoud gezinswoning is gelegen in de groene en gewilde Boerhaavewijk. De woning is voorzien van luxe keuken, moderne badkamer, grote uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming, 5 (slaap)kamers en zonnige tuin. Daarnaast beschikt de woning over 8 zonnepanelen uit 2025. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en kunststof rabat delen. Er is tevens de optie om één of twee garages bij te kopen (zie bijzonderheden). De Mathijsenstraat is gelegen op loopafstand van het vernieuwde winkelcentrum Schalkwijk en bushalte(s) met directe verbinding naar Haarlem centrum, Schiphol & Amsterdam. Daarnaast is de woning zeer centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen. Het gezellige centrum van Haarlem met haar vele terrassen en winkelstraatjes is op fietsafstand gelegen. Op enkele minuten loopafstand ligt het recreatiegebied “de Poelpolder”, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en spelen in het speelbos. Daarnaast zijn (basis)scholen, kinderopvang en sportverenigingen in de directe omgeving gelegen. Het strand van Zandvoort & Bloemendaal is tevens op fietsafstand gelegen. Indeling Begane grond: Voortuin, entree, hal met modern separaat toilet met fonteintje en trapkast met meterkast. Zeer luxe en moderne open keuken aan de voorzijde van de woning. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en er zijn openslaande deuren gerealiseerd waardoor je hier heerlijk van de middag-/avondzon kunt genieten. Aan de achterzijde is de ruime en lichte woonkamer gesitueerd. Deze is voorzien van gashaard, gestuukte wanden & plafond en openslaande deuren naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De achtertuin is op het zuidoosten gelegen en beschikt over een stenen schuur. Daarnaast is er de mogelijkheid om één of twee garageboxen te kopen direct achter de woning. 1e verdieping: Overloop met toegang tot alle ruimtes. Ruime slaapkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, kunststof kozijnen en inbouwkast. 2e ruime slaapkamer aan de voorzijde eveneens met laminaat vloerafwerking, kunststof kozijnen en inbouwkast. Separate en ideale wasruimte in het midden van de woning. 3e slaapkamer op de verdieping aan de voorzijde met laminaatvloer en kunststof kozijnen met dubbel glas. Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. 2e verdieping: Royale slaapkamer met brede dakkapel met houten kozijnen en dubbel glas. In deze kamer is tevens een vaste kast met c.v.-installatie (Remeha, 2011). Ideale inloopkast aan de voorzijde welke eventueel ook als kantoor-/werkplek aan huis gebruikt kan worden. Ook de voorzijde beschikt over een brede dakkapel met houten kozijnen met dubbele beglazing. Bijzonderheden: - Royale en geheel gemoderniseerde eengezinswoning in groene & kindvriendelijke buurt. - Meubels verhuizen en wonen maar! - Ruime woonkamer met gashaard. - Moderne en zeer luxe keuken aan de voorzijde met openslaande deuren naar de voortuin. - Begane grond voorzien van vloerverwarming. - Luxe en gemoderniseerde badkamer. - Uitgebouwd aan de achterzijde. - Dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde. - Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen. Geheel voorzien van dubbele beglazing en kunststof rabat delen. - Zonnige tuin op het zuidoosten met schuur. - Energielabel A. - 8 zonnepanelen (2025) - 2 separate garages te koop, vraagprijs € 37.500,- k.k per garage. - Vernieuwd winkelcentrum Schalkwijk op loopafstand. - Bushalte met directe verbinding naar Haarlem centrum, Schiphol en Amsterdam op loopafstand. - Zeer centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen, (basis)scholen, sportverenigingen, winkels en recreatiegebied. - Op fietsafstand van het gezellige centrum van Haarlem met haar vele terrassen en winkelstraatjes. - Oplevering in overleg, kan snel.

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
146 m²
Inhalt
409 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
51 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta 35C (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-04-2025
Verkaufsdatum
09-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2035

Google Karten

Geografische Übersicht Haarlem

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem

Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.

Einwohner

168.946

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 505.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.383

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haarlem
Jahr Einwohner
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haarlem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

16.311

Bezeichnung A

16.043

Bezeichnung F

11.811

Bezeichnung G

10.233

Bezeichnung B

8.296

Bezeichnung E

8.020

Bezeichnung D

7.483

Bezeichnung A+++

1.955

Bezeichnung A++

1.470

Bezeichnung A+

1.442

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haarlem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haarlem
Periode Verbrechen
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer Häuser in Haarlem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.