Direkt zum Inhalt
Logo von Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Meesterjoostenlaan 7

2012CK Haarlem • Noord-Holland

Verkauft

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 7.692

Fotoalbum

Meesterjoostenlaan 7 Haarlem
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een snoepje! Deze sfeervolle tussenwoning bevindt zich in een rustige, autoluwe straat vlakbij het centrum van Haarlem én het Frederikspark. Een verassend ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een eigentijdse keuken, 2 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad! De woning oogt aan de buitenkant misschien compact, maar binnen is het verrassend ruim. De woonkamer is breed opgezet, waardoor er makkelijk een flinke bank én een eettafel voor zes personen past - zonder dat het vol aanvoelt. De keuken heeft een wat oudere stijl, maar alles wat je nodig hebt zit erin. En mocht je ooit willen uitbouwen: dat kan! Zelfs met een aanbouw hou je nog een ruime, zonnige tuin over. In de zomer schijnt daar tot ongeveer half 10 's avonds de zon. Boven zijn er twee slaapkamers: één aan de voorkant en één aan de achterkant. De achterste kamer heeft een leuke vide, ideaal als speelse slaapplek, werkhoek of extra opbergruimte. De badkamer is netjes en compleet met douche, ligbad, wastafel met meubel en een toilet (Sanibroyeur). Het is werkelijk een toplocatie! Een rustige en kindvriendelijke buurt in met een zeer gunstige ligging aan de zuidzijde van Haarlem, op slechts enkele minuten lopen van de oude binnenstad met haar vele leuke winkels, goede restaurants, gezellige pleinen met markten en terrassen. Supermarkten, diverse scholen, kinderopvang en sportvelden zijn in de buurt. Maar ook het Frederikspark en de Haarlemmerhout, het oudste stadsbos van Nederland, met kinderboerderij vind je om de hoek. Een heerlijke groene omgeving om te wandelen, te ontspannen of te sporten. In De Hout worden regelmatig culturele evenementen georganiseerd. Goed om te weten: * Bouwjaar 1913 * Karakteristieke balken aan het plafond * Woonoppervlakte 65 m2 * Elektra: 5 groepen * Slaapkamer achterzijde met vide, wat nu gebruikt word als extra slaapplek * Twee toiletten (boven een Sanibroyeur) * Handige trappenkast op de begane grond * Uitbouw mogelijkheden! * Fantastisch gelegen aan het Frederikspark en nabij het stadsbos "de Haarlemmerhout" * Grote Markt: 2 minuten fietsen * Bloemendaal strand: 29 minuten fietsen * Oplevering in overleg Begane grond Entree met meterkast. Woonkamer met met sfeervolle houten plafondbalken. Openslaande deuren naar de diepe achtertuin. Keuken voorzien van Bosch vaatwasser, 4 pits gasfornuis, ingebouwd wijnrek, Samsung oven en veel bergruimte. Toilet. Eerste verdieping. Badkamer voorzien van ligbad, toilet, wastafel met meubel, douche en een groot dakraam. Slaapkamer achterzijde van de woning met grote vide. Slaapkamer voorzijde met uitzicht op straat.

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
65 m²
Fläche des Grundstücks
78 m²
Inhalt
259 m³
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
28 m²

Bau und Energie

Baujahr
1913
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
NEFIT (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2025
Verkaufsdatum
11-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2012

Google Karten

Geografische Übersicht Haarlem

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem

Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.

Einwohner

168.946

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 505.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.383

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haarlem
Jahr Einwohner
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haarlem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

16.311

Bezeichnung A

16.043

Bezeichnung F

11.811

Bezeichnung G

10.233

Bezeichnung B

8.296

Bezeichnung E

8.020

Bezeichnung D

7.483

Bezeichnung A+++

1.955

Bezeichnung A++

1.470

Bezeichnung A+

1.442

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haarlem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haarlem
Periode Verbrechen
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer Häuser in Haarlem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.