Einwohner
168.946
Letztes Jahr: 2026
Mr. Jan Gerritszlaan 63 III
2024KL Haarlem • Noord-Holland
Verkauft
€ 375.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350
Kaufpreis /m²: € 5.208
Fotoalbum
Beschreibung
Hier woon je heerlijk met prachtig vrij uitzicht over het groen van het Schoterbos. Dit ruime 4-kamerappartement met maar liefst ca. 72 m² woonoppervlakte is gelegen op de 4de en tevens hoogste verdieping. De sfeervolle woonkamer is vanwege het grote raam heerlijk licht. Er zijn maar liefst 3 goede slaapkamers, een keuken met diverse apparatuur en een moderne badkamer met douche en wastafelmeubel. Uniek aan deze woning is het zonnige balkon op het zuidwesten over de gehele breedte van de woning. Aan de achterzijde is een gemeenschappelijke tuin waar je 's zomers heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Vanuit de gehele woning is het uitzicht fantastisch: aan de voorzijde het groen van het Schoterbos en aan de achterzijde ook onbelemmerd vrij uitzicht. Ook qua bergruimte geen gebrek: in iedere kamer zijn handige vaste kasten aanwezig. Bovendien beschikt de woning over een zeer ruime berging van 20 m² in de onderbouw. Tot slot is de centrale ligging ideaal: Op loopafstand van winkels, op 10 minuten fietsen van het centrum van Haarlem, maar ook bushaltes, station Haarlem en uitvalswegen zijn nabij. Kortom, het is heerlijk wonen in fijne appartement met een prachtig uitzicht en tal van sterke punten: + Lichte woonkamer met prachtig uitzicht over het Schoterbos + Dichte keuken met inbouwapparatuur + Badkamer met douche en wastafelmeubel en apart toilet + 3 Goed bemeten slaapkamers met inbouwkasten + Riante berging ca. 20 m² in de onderbouw + Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing + Zonnig balkon op het zuidwesten over de gehele breedte + Royale gemeenschappelijke tuin om 's zomers van te genieten + Ideale woonomgeving: zie onderaan tekst Indeling, afmetingen en woning in 3D! Beleef deze woning nu alvast virtueel, in 3D. Loop door de woning heen, kijk van een afstand of zoom in. Onze virtuele tour, de -360 graden- foto's, de video en de plattegronden geven je een compleet beeld van de indeling, afmetingen en het design. Woonomgeving Dit fijne appartement ligt op de grens van de gewilde Planetenbuurt en Sinnevelt. Je woont hier goed in een leuke gemixte buurt met jong en oud, singles en gezinnen. Om de hoek aan het Plesmanplein, zijn diverse buurtwinkels en speciaalzaken waar je heerlijke maaltijden kunt afhalen en je dagelijkse boodschappen kunt doen. Even verderop aan de Planetenlaan is een grote Dekamarkt XL en op zo’n 10 minuten fietsen de nabij gelegen gezellige “Cronjé” met gevarieerd winkelaanbod. Met zo’n 15 minuten fietsen sta je in het historische centrum van Haarlem met haar gezellige Grote Markt, cultuur en vele horecavoorzieningen. Recreatiemogelijkheden en groen vind je hier praktisch om de hoek. Lekker wandelen en sporten kun je aan de overkant in het mooi aangelegde Schoterbos. De duinen en het strand van Zandvoort en Bloemendaal aan Zee bereik je op nog geen half uur fietsen. Goede busverbindingen/haltes zijn letterlijk om de hoek, binnen enkele minuten met de bus ben je op het centraal station. Ook de centrale ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen (o.a. de Randweg en A9) maakt de woonomgeving populair. Kortom, een fijne buurt waar je met veel plezier zult wonen. Goed om te weten: - Woonoppervlakte: ca. 72 m² (NEN- meetrapport) - Gebouwd rond 1957 - Actieve VvE, servicekosten € 177,84 per maand - Verwarming en warm water via Bosch C.V.-ketel - Energielabel E - Oplevering in overleg English This is a wonderful place to live, with beautiful unobstructed views over the greenery of the Schoterbos. This spacious 4-room flat with no less than approx. 72 m² of living space is located on the 4th and highest floor. The attractive living room is wonderfully light thanks to the large window. There are no fewer than 3 good bedrooms, a kitchen with various appliances and a modern bathroom with shower and washbasin. Unique to this property is the sunny south-west facing balcony that spans the entire width of the property. At the rear is a communal garden where you can enjoy the outdoors in summer. The view from the entire property is fantastic: the greenery of the Schoterbos at the front and unobstructed views at the rear. There is also no shortage of storage space: every room has handy built-in cupboards. In addition, the property has a very spacious 20 m² storage room in the basement. Finally, the central location is ideal: within walking distance of shops, a 10-minute bike ride from the centre of Haarlem, but also close to bus stops, Haarlem station and major roads. In short, it is wonderful to live in this lovely flat with a beautiful view and numerous strengths: + Bright living room with beautiful views over the Schoterbos + Separate kitchen with built-in appliances + Bathroom with shower and washbasin and separate toilet + 3 Good-sized bedrooms with built-in wardrobes + Spacious storage room approx. 20 m² in the basement + Fully equipped with plastic window frames with double glazing + Sunny balcony facing southwest across the entire width + Spacious communal garden to enjoy in the summer + Ideal living environment: see below Layout, dimensions and property in 3D! Experience this property virtually, in 3D. Walk through the property, view it from a distance or zoom in. Our virtual tour, the 360-degree photos, the video and the floor plans give you a complete picture of the layout, dimensions and design. Living environment This lovely flat is located on the border of the sought-after Planetenbuurt and Sinnevelt neighbourhoods. You will enjoy living here in a nice, mixed neighbourhood with young and old, singles and families. Around the corner on Plesmanplein, there are various local shops and specialty stores where you can pick up delicious meals and do your daily shopping. A little further on, on Planetenlaan, there is a large Dekamarkt XL supermarket, and about a 10-minute bike ride away is the nearby lively Cronjé neighbourhood with a variety of shops. A 15-minute bike ride will take you to the historic centre of Haarlem with its lively Grote Markt, culture and many restaurants and cafés. Recreational opportunities and green spaces are practically around the corner. You can enjoy walking and sports across the street in the beautifully landscaped Schoterbos. The dunes and beaches of Zandvoort and Bloemendaal aan Zee are less than half an hour away by bike. Good bus connections/stops are literally around the corner, and you can reach the central station within a few minutes by bus. The central location in relation to various arterial roads (including the Randweg and A9) also makes the residential area popular. In short, a pleasant neighbourhood where you will enjoy living. Good to know: - Living area: approx. 72 m² (NEN measurement report) - Built around 1957 - Active owners' association, service costs €177,84 per month - Heating and hot water via Bosch central heating boiler - Energy label E - Delivery in consultation Translated with DeepL.com (free version)
Hypothek berekenen
€ 375.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350
2,78%
Jährlich
%
€ 18.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 375.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 4e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 72 m²
- Inhalt
- 238 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 7 m²
- Externe Berghalle
- 20 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1957
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Bosch (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
- Energieausweis
- E
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Bergung
- Box
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 18-09-2025
- Verkaufsdatum
- 01-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Haarlem
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem
Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 505.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 39.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
9.383
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Ausbildungsstufe
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
16.311
Bezeichnung A
16.043
Bezeichnung F
11.811
Bezeichnung G
10.233
Bezeichnung B
8.296
Bezeichnung E
8.020
Bezeichnung D
7.483
Bezeichnung A+++
1.955
Bezeichnung A++
1.470
Bezeichnung A+
1.442
Bezeichnung A++++
138
Bezeichnung A+++++
16
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Strom: 2.580
Huurwoning
Gas: 710 • Strom: 1.800
Koopwoning
Gas: 950 • Strom: 2.430
Appartement
Gas: 670 • Strom: 1.800
Tussenwoning
Gas: 950 • Strom: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.700 • Strom: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.480 • Strom: 3.310
Betriebsaktivität in Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer Häuser in Haarlem
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Korte Spaarne 17
2011AJ Haarlem
€ 1.095.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- 47 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Schoterweg 120 RD
2021HS Haarlem
€ 695.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 149 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Warmoesstraat 24 B
2011HP Haarlem
€ 525.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 71 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Cremerstraat 61
2032KM Haarlem
€ 475.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 88 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Houtplein 32 A
2012DH Haarlem
€ 395.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 47 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Lekstraat 21
2025RG Haarlem
€ 400.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 62 m²
- Fläche des Grundstücks
- 50 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Brouwerskade 35 RD
2013GK Haarlem
€ 735.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Generaal De Wetstraat 2
2021XH Haarlem
€ 536.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 81 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
