Direkt zum Inhalt
Logo von Overspaern Makelaardij

Mr. Jan Gerritszlaan 71

2024KM Haarlem • Noord-Holland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 5.281

Fotoalbum

Mr. Jan Gerritszlaan 71 Haarlem
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

GA JIJ HIER THUIS KOMEN? LICHTE VIERKAMERWONING MET BALKON OP HET ZUIDEN Dit leuke vierkamerappartement ligt op de eerste etage van een verzorgd en kleinschalig complex. Je wordt omringd door groen en zit hier hartstikke privé: zowel aan de voor- als achterzijde heb je vrij zicht. De doorzonwoonkamer is lekker licht. De zitkamer bevindt zich nu aan de voorzijde, de eetkamer aan de achterzijde. De kamer naast de zitkamer doet nu dienst als werkplek maar kan uiteraard ook als slaapkamer gebruikt worden. Huidige eigenaren gebruiken de kamer aan de achterzijde als slaapkamer: een fijne, lichte kamer met handige vaste kasten. De badkamer is voorzien van wastafelmeubel, douche, toilet en mechanische ventilatie. De keuken heeft voldoende bergruimte, een inductie kookplaat, oven, vaatwasser en een close-in boiler. Aan de achterzijde van de woning loopt over de gehele breedte een balkon, deze ligt op het zuiden en kijkt uit op de gemeenschappelijke tuin. Hier kun je heerlijk van de zon genieten! Omdat je op de eerste etage woont heb je makkelijk toegang tot de gedeelde tuin. De ideale plek om met vrienden aan de gedeelde picknicktafel te zitten. Ook aan berging is gedacht: naast dat de woning op verschillende plekken vaste kasten heeft is er in de kelder van het complex een dubbele (!) berging. Handig om spullen op te bergen maar je kunt er natuurlijk ook een extra werkplek of gym van maken! Het kleinschalige appartementencomplex is heel centraal gelegen, in een zeer rustige en groene wijk. Op loopafstand ligt het gezellige winkelcentrum aan het Marsmanplein. Aan de voorzijde van het complex is het prachtige Noorder Sportpark gelegen, dus houd je van wandelen of sporten dan zit je hier helemaal goed. Met de fiets ben je snel in het bruisende centrum van Haarlem met haar vele winkels, restaurants en prachtige monumentale gebouwen. Niet voor niets is Haarlem al meerdere keren uitgeroepen tot dè winkelstad van Nederland. Ook op fietsafstand ligt het strand en Nationaal Park Zuid-Kennemerland. Openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zijn allemaal in de directe nabijheid gelegen. Indeling Begane grond Brievenbussen en bellentableau. Toegang complex. Trap naar beneden naar bergingen. Bij deze woning hoort een dubbele berging! Eerste etage Meterkast naast voordeur. Toegang woning. Hal met ruimte voor kapstok. Keuken voorzien van inductiekookplaat met afzuiging, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en close-in boiler. Toegang balkon, gelegen over hele breedte en op zuiden. Kast op balkon voor CV-ketel (bouwjaar 2021). Lichte, doorzonwoonkamer met handige vaste kasten en fraaie houten vloer. Openslaande deuren naar balkon. Zijkamer van woonkamer met vaste kast voor aansluiting wasmachine. Slaapkamer aan achterzijde voorzien van vaste kasten. De badkamer heeft een wastafelmeubel, douche, toilet en mechanische ventilatie. Mr. Jan Gerritszlaan 71 in 't kort: - Ruim en licht vierkamerappartement - Op hoek gelegen dus aan één zijde geen buren! - Aan voor- en achterzijde vrij zicht - Nette, moderne keuken - Doorzonwoonkamer met fraaie, houten vloer - Twee slaapkamers, mogelijkheid tot derde - Openslaande deuren naar balkon - Balkon over gehele breedte gelegen en met zuidligging - Badkamer voorzien van wastafelmeubel, douche en toilet - CV-ketel bouwjaar 2021 - Dubbele berging - Servicekosten ca. € 230,- per maand - Op loopafstand van winkelcentrum Marsmanplein en Noorder Sportpark - Op fietsafstand van NS Station en binnenstad van Haarlem - Openbaar vervoer en uitvalswegen in nabijheid gelegen Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
71 m²
Inhalt
233 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-10-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2024

Google Karten

Geografische Übersicht Haarlem

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem

Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.

Einwohner

168.946

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 505.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.383

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haarlem
Jahr Einwohner
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haarlem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

16.311

Bezeichnung A

16.043

Bezeichnung F

11.811

Bezeichnung G

10.233

Bezeichnung B

8.296

Bezeichnung E

8.020

Bezeichnung D

7.483

Bezeichnung A+++

1.955

Bezeichnung A++

1.470

Bezeichnung A+

1.442

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haarlem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haarlem
Periode Verbrechen
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer Häuser in Haarlem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.