Direkt zum Inhalt
Logo von Overspaern Makelaardij

Mr. Jan Gerritszlaan 73 II

2024KN Haarlem • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Amstel Makelaardij o.g.

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 5.136

Fotoalbum

Mr. Jan Gerritszlaan 73 II Haarlem
Bild 25
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

WAT EEN SUPERLEUK APPARTEMENT! Op zoek naar een heerlijk ruim appartement, waar je volop kunt genieten van de natuur? Zoek je ruimte en rust, maar ook een appartement dat heerlijk licht is? Kom dan zeker even kijken. Dit appartement heeft het namelijk allemaal! Vanaf de 3e etage heb je aan de voorzijde een prachtig weids uitzicht over het Noordersportpark. Een fantastische plek om heerlijk te wandelen en/of sporten. Aan de achterzijde heb je een leuk zich op de gemeenschappelijke binnentuin. De woonkamer is heerlijk licht en ruim. Deze is vergroot door de 3e kamer bij de woonkamer te trekken. Natuurlijk kan het ook weer eenvoudig worden teruggebracht als 3e slaapkamer. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een quooker. De nette badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en een zwevend toilet. Verder heeft dit fraaie appartement 2 ruime slaapkamers. Het op het zuiden gelegen balkon is lekker ruim en heeft een leuk zicht op de gemeenschappelijke binnentuin. Hier kun je werkelijk de hele dag van het zonnetje genieten. Natuurlijk kun je ook gebruik maken van de gemeenschappelijke binnentuin. Op de parterre is nog een ruime, separate berging (ca. 5.66x2.63m) voor de fietsen en bergruimte voor spullen, die je niet elke dag nodig hebt. In deze wijk is het nog gratis parkeren. Het goed onderhouden, kleinschalige appartementencomplex is heel centraal gelegen. Direct aan de overkant van het complex ligt het fraaie Noordersportpark, lekker om te wandelen of te sporten en even alles te vergeten. In de directe nabijheid is het prachtige Schoterbos. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen liggen in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen ben je al snel bij het gezellige winkelcentrum aan het Marsmanplein. Hier zijn diverse supermarkten, allerhande winkels en een leuk restaurant voor een gezellige lunch of diner. Met de fiets ben je al snel bij het station Haarlem-Centraal en het gezellige centrum van Haarlem. Winkels, lunchrooms, restaurants, discotheken en prachtige monumentale gebouwen. Haarlem-Centrum heeft het allemaal. Parterre: afgesloten toegang met bellentableau en brievenbussen. Centrale hal met trapportaal naar bergingen en de appartementen. 3e woonlaag: entree, ruime hal. Riante living (voorheen 2 kamers) voorzien van een laminaatvloer en glad gestuukte wanden. Via openslaande deuren kun je het zonnige, op het zuiden gelegen balkon bereiken. Hier kun je werkelijk de hele dag van het zonnetje en van het zicht op de gemeenschappelijke binnentuin genieten. Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een quooker. Kast met c.v. ketel. Aan de achterzijde is een slaapkamer en aan de voorzijde van de woning is de master-bedroom. Beide zijn voorzien van een laminaatvloer. De nette badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, zwevend toilet, een douchecabine en een design radiator. Pluspunten: - Heerlijk ruim 4 thans 3 kamer-appartement - Riante living (voorheen 2 kamers) - Heerlijk zonnig, groot balkon op het zuiden - 2 slaapkamers (mogelijkheid voor een 3e kamer) - Prachtig weids uitzicht over het Noordsportpark - Gemeenschappelijke binnentuin - Zeer centraal gelegen t.o.v. openbaar vervoer en uitvalswegen - Station Haarlem-Centraal en Haarlem Centrum is op fietsafstand bereikbaar - Volop natuur in de omgeving - Aanvaarding in overleg leeg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
73 m²
Inhalt
234 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-11-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2024

Google Karten

Geografische Übersicht Haarlem

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem

Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.

Einwohner

168.946

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 505.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.383

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haarlem
Jahr Einwohner
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haarlem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

16.311

Bezeichnung A

16.043

Bezeichnung F

11.811

Bezeichnung G

10.233

Bezeichnung B

8.296

Bezeichnung E

8.020

Bezeichnung D

7.483

Bezeichnung A+++

1.955

Bezeichnung A++

1.470

Bezeichnung A+

1.442

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haarlem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haarlem
Periode Verbrechen
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer Häuser in Haarlem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.