Direkt zum Inhalt
Logo von PUUR* Makelaars Haarlem-Noord

Palamedesstraat 62

2026VZ Haarlem • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Cirkel Makelaars

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 6.547

Fotoalbum

Palamedesstraat 62 Haarlem
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

PUUR* wonen in een kindvriendelijke woonomgeving in deze lichte woning met zonnige tuin op het zuiden (met achterom). Dit sfeervolle gezinshuis heeft 3 slaapkamers en een open keuken. De zonnige achtertuin op het zuidwesten is voorzien van een vrijstaande berging en achterom en is vanaf 2015 grotendeels verbouwd. Locatie De woning ligt in het gewilde Vondelkwartier. Voor de kinderen zijn er tal van speeltuintjes, diverse scholen en kinderdagverblijven. Om de hoek vind je winkelcentrum Marsmanplein met lokale ondernemers, maar waar ook de meer bekende retailers en supermarkten zijn vertegenwoordigd. Stap op de fiets naar de gezellige markt in de Floressstraat of fiets binnen 15 minuten naar het centrum van Haarlem. Houd je van de natuur voor recreatie of om te sporten? Steek de Vondelweg over en je loopt zo recreatiegebied Spaarnwoude in. Of ontdek de Hekslootpolder, het pittoreske Spaarndam en Santpoort, het Schoterbos en het strand van Bloemendaal of Zandvoort. De woning is perfect bereikbaar met het openbaar vervoer gezien de goede busverbindingen om de hoek. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A9 richting diverse uitvalswegen. Goed om te weten: * Woonoppervlakte ca. 84 m² (zie meetrapport) * Grotendeels verbouwd vanaf 2015 * Heerlijke lichte tussenwoning * Badkamer komt uit 2023 * 6 Zonnepanelen * Energielabel C * Zonnige achtertuin met grote berging en achterom * Goed onderhouden woning * Gelegen in gezellige en kindvriendelijke buurt met veel voorzieningen * Gemetselde fundering (geen houten palen) * Vrij parkeren in de straat * Dichtbij het groen van het Schoterbos en de Hekslootpolder * Aanvaarding in overleg Indeling Begane grond: Entree, toilet, aan de voorzijde bevindt zich de wasruimte met CV-Ketel, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping met diepe trapkast. Woonkamer met ruime open keuken en aan de achterzijde het leefgedeelte met erker, deur naar tuin op het zuidwesten met berging en achterom. 1e verdieping: overloop met vaste kast, slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast, slaapkamer aan de achterzijde, badkamer aan achterzijde met douche, wastafel en toilet. 2e verdieping: ruime overloop met bergruimte, slaapkamer met een velux dakraam en een dakkapel, vlizotrap naar vliering. *ENGLISH TEXT* PUUR* living in a child-friendly neighborhood in this bright home with sunny south-facing garden (with back entrance). This attractive family home has 3 bedrooms and an open kitchen. The sunny backyard facing southwest has a detached shed and back entrance and has been largely remodeled from 2015. Location The house is located in the popular Vondelkwartier. For the children there are numerous playgrounds, several schools and nurseries. Around the corner you will find shopping center Marsmanplein with local entrepreneurs, but where also the more famous retailers and supermarkets are represented. Get on your bike to the cozy market in the Floressstraat or bike within 15 minutes to the center of Haarlem. Love nature for recreation or exercise? Cross the Vondelweg and you can walk straight into recreational area Spaarnwoude. Or discover the Hekslootpolder, the picturesque Spaarndam and Santpoort, the Schoterbos and the beach of Bloemendaal or Zandvoort. The house is perfectly accessible by public transport given the good bus connections around the corner. By car you are within minutes on the A9 towards various highways. Good to know: * Living area approx. 84 m² (see measurement report). * Largely renovated from 2015 * Lovely bright townhouse * Bathroom is from 2023 * 6 Solar panels * Energy label C * Sunny backyard with large shed and back entrance. * Well maintained house * Located in cozy and child friendly neighborhood with many amenities * Masonry foundation (no wooden posts) * Free parking in the street * Close to the greenery of the Schoterbos and Hekslootpolder * Acceptance in consultation Layout Ground floor: Entrance, toilet, at the front is the laundry room with boiler, meter cupboard, staircase to the 1st floor with deep closet. Living room with spacious open kitchen and at the rear the living area with bay window, door to southwest facing garden with shed and back entrance. 1st floor: landing with closet, front bedroom with built-in closet, rear bedroom, rear bathroom with shower, sink and toilet. 2nd floor: spacious landing with storage space, bedroom with velux skylight and dormer, loft ladder to attic.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Fläche des Grundstücks
114 m²
Inhalt
289 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
41 m²

Bau und Energie

Baujahr
1950
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-06-2025
Verkaufsdatum
03-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2026

Google Karten

Geografische Übersicht Haarlem

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem

Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.

Einwohner

168.946

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 505.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.383

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haarlem
Jahr Einwohner
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haarlem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

16.311

Bezeichnung A

16.043

Bezeichnung F

11.811

Bezeichnung G

10.233

Bezeichnung B

8.296

Bezeichnung E

8.020

Bezeichnung D

7.483

Bezeichnung A+++

1.955

Bezeichnung A++

1.470

Bezeichnung A+

1.442

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haarlem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haarlem
Periode Verbrechen
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer Häuser in Haarlem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.