Direkt zum Inhalt
Logo von PUUR* Makelaars Haarlem-Noord

Planetenlaan 156

2024EW Haarlem • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Vuursteen Makelaars & Taxateurs

€ 770.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.250

2 % Übertragungssteuer (€ 15.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 787.250

Kaufpreis /m²: € 6.062

Fotoalbum

Planetenlaan 156 Haarlem
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

PUUR* Wonen in deze ruime en sfeervolle eengezinswoning aan ventweg van de Planetenlaan in Haarlem. Het huis is gebouwd in 1952 en combineert karakter van een jaren '30 woning met modern wooncomfort. Deze goed onderhouden verrassend lichte tussenwoning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers. De ruime woonkamer met glas-in-lood ramen en openslaande deuren naar de tuin op het zuidoosten zorgen direct voor een warme en uitnodigende woonbeleving. In de tuin ervaar je een oase van rust, terwijl de levendigheid van de stad nabij is. Kom kijken en laat je verrassen! Locatie De Haarlemse Planetenbuurt is een geliefde, kindvriendelijke familiebuurt met veel voorzieningen in de directe omgeving. Op loopafstand bevinden zich scholen, sportfaciliteiten, winkels en het Schoterbos. Het centrum van Haarlem, winkelstraat de Cronjé, het Marsmanplein, de duinen en het strand van Bloemendaal zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag snel te bereiken. Goed om te weten: * Ruim en sfeervol gezinshuis * Gelegen aan rustige ventweg van Planetenlaan * Woonoppervlak ca. 127 m2 (zie meetrapport) * Vrij uitzicht aan de voorkant * Ruime woonkamer met open keuken * Ideaal gezinshuis met 5 (slaap-)kamers * Veel bergruimte in de woning en ruime berging in de tuin * Begane grond voorzien van HR++ glas * CV ketel uit 2024 met klokthermostaat * Recent goed geïsoleerde bergzolder * Ruime voortuin en fijne, zonnige achtertuin op zuidoosten met afgesloten achterom * Vrij parkeren op de openbare weg * Ligging nabij diverse winkels, scholen, groen en sportclubs * Aanvaarding in overleg Indeling; Begane grond; entree, hal met vestibule voorzien van glas-in-lood, garderobe, gang met trapkast en toilet. Sfeervolle woonkamer met erker, openslaande deuren naar het terras. Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur met aansluitend het eetgedeelte. Eerste verdieping; overloop met separaat toilet. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers waaronder een grote slaapkamer met twee vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon en de andere slaapkamer heeft één deur naar het balkon. Aan de voorzijde ligt een derde lichte slaapkamer met vaste kast. Badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel. Tweede verdieping; via een deur toegang tot de bovenste verdieping. Overloop met aansluiting voor wasapparatuur, veel bergruimte en opstelling van de cv-ketel. Twee ruime slaapkamers met bergruimte, waarvan één is voorzien van een wastafel. Vliering: geïsoleerde vliering over de gehele breedte van de woning. Bekijk de plattegronden voor de exacte indeling en maatvoering. Een uitgebreide brochure is te downloaden via onze eigen website. *ENGLISH TEXT* PURE Living in this spacious and charming family home located on the service road of Planetenlaan in Haarlem. The house was built in 1952 and combines the character of a 1930s-style home with modern living comfort. This well-maintained and surprisingly bright mid-terrace house features no fewer than five bedrooms. The spacious living room with stained-glass windows and French doors opening onto the southeast-facing garden immediately creates a warm and inviting living experience. In the garden you will experience an oasis of tranquility, while the vibrancy of the city is close by. Come and have a look and be pleasantly surprised! Location The Planetenbuurt in Haarlem is a popular, family-friendly neighborhood with many amenities in the immediate vicinity. Within walking distance you will find schools, sports facilities, shops, and the Schoterbos park. Haarlem city center, the Cronjé shopping street, Marsmanplein, the dunes, and the beach of Bloemendaal are all easily accessible by bicycle. In addition, main roads towards Amsterdam, Schiphol, and The Hague can be reached quickly. Good to know * Spacious and charming family home * Located on a quiet service road of Planetenlaan * Living area approx. 127 m² (see measurement report) * Unobstructed view at the front * Spacious living room with open kitchen * Ideal family home with 5 (bed)rooms * Plenty of storage space in the house and a large storage shed in the garden * Ground floor fitted with HR++ glass * Central heating boiler from 2024 with programmable thermostat * Recently well-insulated attic storage * Spacious front garden and pleasant, sunny southeast-facing backyard with private rear access * Free parking on the public road * Located near various shops, schools, green areas, and sports clubs * Transfer in consultation Layout Ground floor: Entrance, hallway with vestibule featuring stained-glass windows, wardrobe area, corridor with stair cupboard and toilet. Charming living room with bay window and French doors leading to the terrace. Open kitchen equipped with various built-in appliances and adjoining dining area. First floor: Landing with separate toilet. At the rear there are two bedrooms, including a large bedroom with two built-in wardrobes and French doors to the balcony; the other bedroom also has a door to the balcony. At the front is a third bright bedroom with a built-in wardrobe. Bathroom equipped with a shower and vanity unit. Second floor: Access to the top floor through a door. Landing with connections for washing appliances, plenty of storage space, and the central heating boiler installation. Two spacious bedrooms with storage space, one of which has a washbasin. Attic loft: Insulated storage loft across the entire width of the house. See the floor plans for the exact layout and measurements. A detailed brochure can be downloaded via our website. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 770.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.250

2 % Übertragungssteuer (€ 15.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 787.250

3,04%

Jährlich

%

€ 38.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 770.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
144 m²
Inhalt
441 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1952
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-03-2026
Verkaufsdatum
27-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2024

Google Karten

Geografische Übersicht Haarlem

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem

Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.

Einwohner

168.946

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 505.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.383

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haarlem
Jahr Einwohner
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haarlem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

16.311

Bezeichnung A

16.043

Bezeichnung F

11.811

Bezeichnung G

10.233

Bezeichnung B

8.296

Bezeichnung E

8.020

Bezeichnung D

7.483

Bezeichnung A+++

1.955

Bezeichnung A++

1.470

Bezeichnung A+

1.442

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haarlem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haarlem
Periode Verbrechen
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer Häuser in Haarlem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.