Direkt zum Inhalt
Logo von De Beer Makelaars

Planetenlaan 90 I

2024ET Haarlem • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Overveen

Fotoalbum

Planetenlaan 90 I Haarlem
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**English below** Welkom bij dit charmante appartement aan de Planetenlaan in Haarlem! Een lichte en goed ingedeelde vierkamerwoning met drie slaapkamers, moderne keuken en badkamer en 2 zonnige balkons op het zuidoosten. Gelegen in een groene en levendige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Hier woon je comfortabel, centraal én rustig. Kortom: een ideale plek om thuis te komen! Indeling: Via de centrale entree met intercom en brievenbussen bereik je de eerste verdieping. Bij binnenkomst stap je in het hart van de woning, de ruime hal. Vanaf hier heb je toegang tot de drie slaapkamers, de woonkamer, een toiletruimte, de badkamer, de keuken en de meterkast (8 groepen +kookgroep + glasvezel). De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt een fijn uitzicht en veel natuurlijke lichtinval. De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, kokend water kraan, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast. Vanuit de keuken stap je zo het zonnige balkon op, en van uit de master bedroom het andere balkon, beide gelegen op het zonnige zuidoosten. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel. Het gehele appartement is netjes afgewerkt met gestucte wanden , een mooie laminaatvloer en wordt verwarmd via radiatoren. er zijn aan de achterkant gloednieuwe(2025) kunststof kozijnen geplaatst met HR+++ glas. Berging en parkeren: Op de begane grond is een privé berging. Parkeren kan gratis in de straat. Waarom je deze woning gezien moet hebben: • Modern appartement in geliefde buurt, gemoderniseerd • Drie slaapkamers: ideaal voor een stel, jong gezin of thuiswerkers • Gebruiksoppervlakte wonen ca 68 m2 conform NVM meetinstructie, meetrapport beschikbaar • Zonnig balkon op het zuidoosten • Energielabel C • Nieuwe kozijnen achter met HR+++ (2025) en voorkant HR++ • Gunstig en centraal gelegen kleinschalig complex, goed bereikbaar per auto en OV • Gezonde en actieve VVE, de bijdrage is thans ca € 140,- per maand, inclusief sparen voor toekomstig onderhoud en verzekering van het complex. Wonen in de Planetenbuurt De Planetenbuurt is een geliefde wijk in Haarlem-Noord, bekend om de brede lanen, veel groen en kindvriendelijke sfeer. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik: een grote supermarkt, bibliotheek, zwembad, het vernieuwde Schoterbos en gezellige horecaspots liggen letterlijk om de hoek. Ook zijn scholen, sportverenigingen en kinderopvang op loopafstand te vinden. Met NS-station Bloemendaal en de binnenstad van Haarlem op korte fietsafstand, en het strand van Bloemendaal aan Zee binnen een half uurtje bereikbaar, woon je hier rustig én centraal. Bushalte om de hoek, en uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar en Heemstede binnen enkele minuten te bereiken. Vraagprijs: € 380.000,- k.k. Oplevering: in overleg – kan snel! Welcome to this charming apartment on Planetenlaan in Haarlem! A bright and well-designed four-room apartment with three bedrooms, a modern kitchen and bathroom, and two sunny southeast-facing balconies. Located in a green and lively neighborhood with all amenities within easy reach. Here you'll live comfortably, centrally, and peacefully. In short: an ideal place to come home to! Layout: The central entrance with intercom and mailboxes leads to the first floor. Upon entering, you step into the heart of the apartment: the spacious hallway. From here, you have access to the three bedrooms, the living room, a toilet, the bathroom, the kitchen, and the meter cupboard (5 circuits + fiber optic). The bright living room at the front offers a lovely view and plenty of natural light. The modern kitchen is equipped with various built-in appliances, including an induction cooktop, oven, extractor hood, dishwasher, refrigerator, and washing machine. From the kitchen and one bedroom, you can step onto the sunny balcony, and from the master bedroom, you can access the other southeast-facing balcony. The bathroom features a walk-in shower and vanity. The entire apartment is neatly finished with plastered walls, beautiful laminate flooring, and is heated by radiators. Brand new (2025) uPVC window frames with HR+++ glass have been installed at the rear. Storage and parking: There is a private storage unit on the ground floor. Free parking is available on the street. Why you should see this property: • Modern apartment in a desirable neighborhood, renovated • Three bedrooms: ideal for a couple, young family, or those working from home • Living area approximately 68 m² in accordance with NVM measurement instructions, measurement report available • Sunny southeast-facing balcony • Energy label C • New window frames at the rear with HR+++ (2025) and at the front with HR++ • Conveniently and centrally located small-scale complex, easily accessible by car and public transport • Healthy and active homeowners' association (VvE), the current monthly fee is approximately €140, including savings for future maintenance and insurance of the complex. Living in the Planetenbuurt The Planetenbuurt is a popular neighborhood in Haarlem-Noord, known for its wide avenues, abundant greenery, and child-friendly atmosphere. All daily amenities are within easy reach: a large supermarket, library, swimming pool, the renovated Schoterbos forest, and charming restaurants and cafes are literally around the corner. Schools, sports clubs, and childcare facilities are also within walking distance. With Bloemendaal train station and Haarlem city center just a short bike ride away, and Bloemendaal aan Zee beach reachable within half an hour, you'll live here in a peaceful yet central location. A bus stop is just around the corner, and major roads to Amsterdam, Alkmaar, and Heemstede are within minutes. Asking price: €380,000 (costs for buyer) Delivery: negotiable – can be quick!

Hypothek berekenen

€ 380.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.450

2 % Übertragungssteuer (€ 7.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 389.450

2,78%

Jährlich

%

€ 19.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 380.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
68 m²
Inhalt
212 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1951
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-07-2025
Verkaufsdatum
06-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2024

Google Karten

Geografische Übersicht Haarlem

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem

Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.

Einwohner

168.946

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 505.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.383

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haarlem
Jahr Einwohner
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haarlem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

16.311

Bezeichnung A

16.043

Bezeichnung F

11.811

Bezeichnung G

10.233

Bezeichnung B

8.296

Bezeichnung E

8.020

Bezeichnung D

7.483

Bezeichnung A+++

1.955

Bezeichnung A++

1.470

Bezeichnung A+

1.442

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haarlem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haarlem
Periode Verbrechen
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer Häuser in Haarlem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.