Direkt zum Inhalt
Logo von PUUR* Makelaars Haarlem

Prins Mauritslaan 60

2012SP Haarlem • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Super Makelaar

€ 1.575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 33.350

2 % Übertragungssteuer (€ 31.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.608.350

Kaufpreis /m²: € 7.954

Fotoalbum

Prins Mauritslaan 60 Haarlem
Bild 61
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk wonen in het geliefde Zuiderhout Midden in Haarlem-Zuid in een mooie brede laan staat deze goed onderhouden halfvrijstaande villa met oprit en zonnige tuin. Zowel binnen als buiten heeft deze twee-onder-een kap woning karakter. Diverse originele details en een verrassende indeling zorgen voor een warme sfeer en de vele raampartijen voor een uitstekende lichtinval. Dankzij de uitstekende maatvoering en het aantal kamers is dit een perfect gezinshuis. Het huis bestaat op de parterre o.a. uit een zeer lichte woonkamer en een woonkeuken. Op de 1e en 2e verdieping heb je in totaal 6 slaapkamers, een badkamer, een grote waskamer (uitstekende mogelijkheid voor het realiseren van een extra badkamer) en 2 bergzolders. En ook aan bergruimte is zeker geen gebrek, op de 3e verdieping bevindt zich nl. een zeer grote bergzolder. Buiten geniet je van een zonnige rondom liggende tuin. De ideale plek voor zomerse borrels, spelende kinderen of om lekker in de ochtend een kop koffie te drinken. De tuin is fraai aangelegd met groene beplanting en is voorzien van meerdere zonnige terrassen, een ruime vrijstaande houten schuur met vliering en een eigen oprit. De ligging is perfect, alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik. De Jan van Goyenstraat en de gezellige Binnenweg zijn op loop- of fietsafstand. Hier vind je fijne winkels, leuke boetieks, cafés, restaurants en een wekelijkse markt. Zin in een dagje stad? Binnen no time sta je in het historische en bruisende centrum van Haarlem. Ook voor de kinderen is dit een fantastische plek om op te groeien. In de directe omgeving vind je basisscholen, middelbare en een hogere school, sportclubs en een overdekt zwembad. Even de natuur in, je bent zo op het strand, bij diverse natuurgebieden of in de (stads)bossen zoals de Haarlemmerhout en Groenendaal, compleet met kinderboerderijen en een speeltuin. En de bereikbaarheid is uitstekend, op korte afstand liggen diverse uitvalswegen en het NS-station met directe verbinding naar o.a. Amsterdam, Leiden en Den Haag. Indeling: Parterre: entree, ruime hal met parketvloer en modern net toilet met fontein, zeer lichte woonkamer met gashaard, parketvloer, veel raampartijen en openslaande deuren naar tuin, ruime woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, originele servieskast en melkkast, veel raampartijen, gedeeltelijk voorzien van parketvloer en natuur stenen vloer, trapje naar kelderruimte en deur naar tuin, via hal trap naar..... 1e Verdieping: overloop, slaapkamer aan voorzijde met ruime inbouwkasten en extra zijraam, zijkamer aan achterzijde met houten wandlambrisering, kleed-/slaapkamer aan achterzijde met vaste kastenwand en deur naar balkon, zijkamer aan voorzijde met inbouwkasten, extra zijraam en deur naar balkon, moderne nette badkamer voorzien van ligbad/douche combinatie, meubel met dubbele wastafel, zwevend toilet en handdoekradiator, via overloop trap naar...... 2e Verdieping: overloop, slaapkamer met dakkapel, dakraam, vaste kast, inbouwkast en toegang naar ruime bergzolder, slaapkamer aan achterzijde met vaste kast, was-/bergkamer met wasmachine/droger aansluiting, granitovloer, ruime berging en vlizotrap naar .... Zolder: ruime bergzolder met cv-ketel Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 198 m2, inhoud ca. 796 m3 en 437 m2 eigen grond * Verrassende indeling * Diverse originele stijlkenmerken * 18 Zonnepanelen * Alarminstallatie * Zonnige tuin * Ruime oprit * Voor indeling en maatvoering zie plattegronden * Oplevering in overleg

Hypothek berekenen

€ 1.575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 33.350

2 % Übertragungssteuer (€ 31.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.608.350

3,04%

Jährlich

%

€ 78.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
198 m²
Fläche des Grundstücks
437 m²
Inhalt
796 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1937
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2025
Verkaufsdatum
23-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2012

Google Karten

Geografische Übersicht Haarlem

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem

Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.

Einwohner

168.946

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 505.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.383

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haarlem
Jahr Einwohner
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haarlem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

16.311

Bezeichnung A

16.043

Bezeichnung F

11.811

Bezeichnung G

10.233

Bezeichnung B

8.296

Bezeichnung E

8.020

Bezeichnung D

7.483

Bezeichnung A+++

1.955

Bezeichnung A++

1.470

Bezeichnung A+

1.442

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haarlem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haarlem
Periode Verbrechen
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer Häuser in Haarlem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.