Direkt zum Inhalt
Logo von Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Saturnusstraat 5 RD

2024GH Haarlem • Noord-Holland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.368

Fotoalbum

Saturnusstraat 5 RD Haarlem
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Riante en zeer lichte bovenwoning met veel potentie! Deze bovenwoning van 103 m² biedt volop mogelijkheden om volledig naar eigen wensen te verbouwen én te moderniseren. De woning ligt op een hoek, is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over drie slaapkamers, met eenvoudig de mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een zonnig balkon aanwezig. Dit alles op een centrale locatie in de gewilde Planetenbuurt in Haarlem! De hoge plafonds, karakteristieke details en riante vertrekken bieden een solide basis voor wie op zoek is naar een woning met mogelijkheden. De woning behoeft modernisering, maar juist daarin schuilt de kans om het volledig naar eigen inzicht te transformeren. Op de eerste verdieping bevindt zich aan de linkerzijde de keuken. Deze is met de maatvoering 3.11m x 2.46m al ruim te noemen maar deze kan, indien gewenst, eenvoudig worden opengebroken om een eigentijdse woonkeuken te realiseren.De ruime woonkamer beschikt over klassieke en suite-deuren en biedt toegang tot een royaal balkon, ideaal voor een zonnige zitplek. Naast de woonkamer grenst aan de voorzijde van de woning een slaapkamer. Verder telt de woning momenteel twee slaapkamers op de tweede verdieping, met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren. De Haarlemse 'Planetenbuurt' is een ideale locatie voor gezinnen. Met scholen, sportfaciliteiten en winkels op loopafstand, is het gemakkelijk om aan de behoeften van het hele gezin te voldoen. Bovendien kunnen kinderen genieten van de groene omgeving van het Zaanenpark en het Schoterbos, beide op loopafstand. Voor het openbaar vervoer is er een bushalte op slechts 500 meter afstand, waardoor het gemakkelijk is om naar andere delen van de stad te reizen. Zowel de gezellige winkelstraat Cronjé als het Marsmanplein zijn ook binnen fietsafstand te bereiken. Met het bruisende stadscentrum en de nabijgelegen stranden en duinen ligt de woning ideaal. Dankzij de gunstige ligging van het NS-station Haarlem en de uitvalswegen is het gemakkelijk om naar Amsterdam en Schiphol te reizen. Kortom, de Planetenbuurt biedt alles wat een familie nodig heeft, met het gemak van voorzieningen en de nabijheid van diverse attracties. Goed om te weten * Bouwjaar 1937 * Woonoppervlakte 103m² * Deze voormalige huurwoning beschikt momenteel over een G label * Kozijnen zijn recent vervangen * Dakkapel op de tweede verdieping aan de achterzijde van de woning is in 2021 geplaatst * Alle ramen zijn dubbelglas, op glas-en-lood na * Openslaande deuren naar het balkon zijn recent vervangen * Schoorsteen is opnieuw gemetseld in 2020 * Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt met diverse voorzieningen op loopafstand * Vrij parkeren in de straat * Bushalte op slechts 500 meter afstand * Nabij NS-station Haarlem en uitvalswegen richting Amsterdam en Schiphol * ’as is -where is’ clausule is van toepassing * Oplevering in overleg, kan snel! Begane grond Entree woning. Meterkast Eerste verdieping Overloop. Toilet. Woonkamer met en suite deuren. Openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde van de woning. Balkon op het zuidwesten met berging. Keuken met deur naar balkon. Slaapkamer voorzijde woning Tweede verdieping Ruime overloop. Slaapkamer voorzijde met dakkapel en inbouwkast. Slaapkamer achterzijde met recent vernieuwde dakkapel en inbouwkast. Badkamer achterzijde woning.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Inhalt
352 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
1937
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Moederhaard
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-07-2025
Verkaufsdatum
18-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2024

Google Karten

Geografische Übersicht Haarlem

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem

Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.

Einwohner

168.946

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 505.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.383

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haarlem
Jahr Einwohner
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haarlem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

16.311

Bezeichnung A

16.043

Bezeichnung F

11.811

Bezeichnung G

10.233

Bezeichnung B

8.296

Bezeichnung E

8.020

Bezeichnung D

7.483

Bezeichnung A+++

1.955

Bezeichnung A++

1.470

Bezeichnung A+

1.442

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haarlem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haarlem
Periode Verbrechen
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer Häuser in Haarlem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.