Direkt zum Inhalt
Logo von Ron Schipper Makelaardij

Sophiaplein 10 C

2011VX Haarlem • Noord-Holland

Verkauft

€ 415.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150

Kaufpreis /m²: € 6.484

Fotoalbum

Sophiaplein 10 C Haarlem
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Behoefte aan stadsleven en wonen binnen de weelderige elementen van historie? Dit is jouw kans. Dit prachtige, zonnige appartement aan het Sophiaplein in Haarlem is nu te koop. Het is een bovenverdieping appartement in een bestaand pand, gebouwd voor 1906 en heeft behouden allure en karakter, waardoor je op slag verliefd zal worden op deze stadsoase. Met een mooi afgewerkte woonkamer van 28 m2, twee slaapkamers en een gezellige keuken, biedt dit stedelijke juweel van 64 m2 woonoppervlakte alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen in de binnenstad. Locatie & Omgeving De woning is zeer gunstig gelegen in de binnenstad van Haarlem, waardoor je kunt genieten van de levendigheid en het bruisende stadsleven. In de directe omgeving bevinden zich diverse supermarkten, universiteiten, scholen en sportscholen, terwijl het object zelf genesteld is in een rustige woonwijk met een vrij uitzicht. Daarnaast zijn er talloze wandelparken en speeltuinen vlakbij voor een fijne wandeling of voor de kleintjes om te spelen. Dit royale appartement is gelegen op de derde verdieping en heeft een zeer aangename sfeer. Het heeft een eigen CV-ketel met gasverwarming en de warmwatervoorziening wordt ook geleverd door de CV-ketel. Ondanks dat het gebouw voor 1906 is gebouwd, is het onderhoud binnen en buiten goed, wat resulteert in een energieklasse C. Het heeft geen overdekte garage, maar parkeren is mogelijk op de openbare weg met parkeervergunningen. Treed binnen in een ruime woonkamer van 28 m2 met veel natuurlijk licht. Dit leidt naar een keuken met voldoende kastruimte en moderne apparaten. Deze ligt op dezelfde verdieping en is uitgerust met alle nodige voorzieningen voor het koken van heerlijke maaltijden. De derde verdieping heeft twee slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een toilet, een douche, een wastafel en een wasmachineaansluiting voor extra gemak. Hoewel er geen tuin is, biedt de woning toch veel ruimte voor ontspanning. Er zijn openbare parkeermogelijkheden beschikbaar en in de omgeving kan men betaald parkeren. Ook zijn er parkeervergunningen beschikbaar voor de bewoners. Bijzonderheden & extra informatie - Energie klasse: C - Aantal kamers: 3 - 2 slaapkamers - Keurig onderhouden appartement - Woonoppervlakte van 64 m2 - Bouwperiode: voor 1906 - Ligt op de 3e etage Logt dit stukje stedelijk paradijs in het hart van Haarlem je? Wacht dan niet te lang. Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging en maak kennis met dit charmante huis in een bruisende buurt. Dit is jouw kans om een prachtig ingedeeld en onderhouden appartement te bezitten op een van de meest gewilde locaties in de stad. Vergeet niet, unieke kansen komen niet elke dag voorbij!

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
64 m²
Inhalt
206 m³

Bau und Energie

Baujahr
1906
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
C

Planung

Seit dem Angebot
24-06-2025
Verkaufsdatum
02-03-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 2011

Google Karten

Geografische Übersicht Haarlem

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem

Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.

Einwohner

168.946

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 505.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.383

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haarlem
Jahr Einwohner
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haarlem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

16.311

Bezeichnung A

16.043

Bezeichnung F

11.811

Bezeichnung G

10.233

Bezeichnung B

8.296

Bezeichnung E

8.020

Bezeichnung D

7.483

Bezeichnung A+++

1.955

Bezeichnung A++

1.470

Bezeichnung A+

1.442

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haarlem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haarlem
Periode Verbrechen
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer Häuser in Haarlem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.