Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Roermond

Professor Gelissenstraat 20

6081ET Haelen • Limburg

Verfügbar

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 2.899

Fotoalbum

Professor Gelissenstraat 20 Haelen
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! HET PERFECTE BEGIN VOOR JOU: RUIM WOONHUIS MET VEEL POTENTIE Ben jij op zoek naar een plek waar je echt jouw eigen droomhuis van kunt maken? Dit buitengewoon ruime halfvrijstaande woonhuis in het gezellige Haelen staat klaar om al jouw wensen te vervullen. Met een heerlijk zonnige tuin, een riante garage en een rustige ligging aan een fijne straat is dit de perfecte kans voor starters op de woningmarkt of jonge gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en mogelijkheden. De woning is goed onderhouden, en met een beetje modernisering kun je dit huis compleet naar jouw smaak maken. Zie jij het al helemaal voor je? HOOGTEPUNTEN VAN DEZE WONING Buitengewoon ruim halfvrijstaand woonhuis: Met een royale woonoppervlakte van maar liefst 138 m² zul je meer dan genoeg ruimte hebben. Lekkere grote zonnige achtertuin: Ideaal voor barbecue-avonden, een speelplek voor de kids of gewoon genieten van de zon op je loungeset. Rustige ligging in Haelen: Deze woning ligt aan een rustige straat, dichtbij de natuur voor lange wandelingen én met winkels op fietsafstand voor al je dagelijkse behoeften. Goed onderhouden, maar met ruimte voor jouw ideeën: Het huis verkeert in prima staat, maar biedt tegelijkertijd volop mogelijkheden om het helemaal naar jouw smaak te moderniseren. Grote garage, volop ruimte voor spullen en hobby's: Of je nu plek zoekt voor je werkbank, fietsen of kluskoffers, deze garage heeft het allemaal. Ideale ligging voor natuurliefhebbers en praktisch gemak: Op loopafstand naar fraai groen, en tóch dichtbij alle dagelijkse voorzieningen. JOUW THUIS MET RUIMTE OM TE GROEIEN Stap binnen in dit huis en laat je verrassen door de mogelijkheden. De woning beschikt over een royale woonkamer met voldoende plek voor een gezellige zithoek én een grote eettafel. Stel je eens voor, een avondje met vrienden compleet met kaarslicht, een goed glas wijn en een bordspel op tafel. Of wat dacht je van een knusse zondagochtend, waarin de geur van vers gezette koffie zich door het huis verspreidt terwijl de kinderen beneden spelen? De keuken, direct aangrenzend aan de woonkamer, is functioneel en biedt alvast een solide basis. Zie jij jezelf al een gloednieuwe, trendy keuken ontwerpen? Mét een kookeiland, zodat je ondertussen gezellig kunt kletsen met je familie of gasten? Ook boven blijft het verrassen: drie ruime slaapkamers bieden volop plek voor een jong gezin, een logeerkamer of zelfs een thuiskantoor. Én: met een perceeloppervlakte van 388 m² (!) kun je buiten écht alle kanten op. Denk aan een speelparadijs voor de kinderen, een moestuin om je eigen verse groente te kweken, of die langverwachte jacuzzi waar je al jaren van droomt. De enorme garage is een ander groot pluspunt van deze woning. Geen gedoe meer met opbergkasten die uitpuilen of fietsen die nooit op hun plek lijken te staan. Hier is plek genoeg voor ál jouw spullen – of je nu een fanatieke klusser bent of gewoon handige opslag wilt voor al je spullen. Niet te vergeten, deze woning ligt in een heerlijke omgeving. Zodra je de voordeur uit stapt, sta je binnen no-time tussen het groen. Maak een lekkere wandeling door de natuur of trek eropuit op de fiets – de mogelijkheden in deze regio zijn eindeloos. En nog handiger: de winkels liggen op een steenworp afstand. Handig om even snel een boodschap te doen, een broodje te halen of lekker te winkelen op een doordeweekse middag. Kortom, dit is een woning die niet alleen nú al veel te bieden heeft, maar ook vraagt om jouw unieke touch. Ben jij klaar om je eerste stappen richting jouw droomwoonplek te zetten? RUIMTE, RUST EN MOGELIJKHEDEN – DE HOOFDLIJNEN UITGELICHT Dit ruime halfvrijstaande woonhuis in Haelen heeft alles wat jij zoekt. Met een woonoppervlakte van 138 m² en een royaal perceel van 388 m² biedt het volop ruimte om te wonen, groeien en dromen. De zonnige achtertuin is ideaal voor buiten genieten, en de grote garage geeft je alle opbergruimte die je nodig hebt. De ligging is top: rustig, met natuur binnen handbereik én winkels op fietsafstand. Het huis is goed onderhouden en biedt daarnaast volop kansen om jouw eigen stijl en ideeën door te voeren. Klaar voor een nieuwe start?

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

3,02%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
388 m²
Inhalt
716 m³
Sonstiger Innenraum
65 m²
Gebäude mit Außenbereich
44 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
140 m²

Bau und Energie

Baujahr
1956
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel uit 2012, eigendom
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
01-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 6081

Google Karten

Betrachten Sie Haelen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Haelen

Wohn- und Viertelzahlen in Haelen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haelen. In 2025 waren da 4.315 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.000.

Einwohner

4.315

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 338.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

114

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haelen
Jahr Einwohner
2021 4.390
2022 4.335
2023 4.415
2024 4.380
2025 4.315

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haelen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 308.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 338.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.215 0-15: 525 15-25: 425 25-45: 945 45-65: 1.200

Ausbildungsstufe

Hoger

870

Praktisch

850

Middelbaar

1.460

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

515

Nederland

3.495

Buiten Europa

305

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 308
Appartementen 222
Tussenwoningen 500
Vrijstaande woningen 613
Twee-onder-één-kap woningen 408

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 78
1950 tot 1970 725
1970 tot 1980 348
1980 tot 1990 339
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 191
2020 en later 44

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

566

Bezeichnung D

361

Bezeichnung B

315

Bezeichnung A

309

Bezeichnung F

248

Bezeichnung E

122

Bezeichnung G

107

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A++

10

Bezeichnung A+

9

Bezeichnung A+++

8

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haelen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.390 3.130
2021 1.570 3.170
2022 1.220 2.990
2023 980 2.930
2024 950 3.000

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 790 • Strom: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.200

Appartement

Gas: 640 • Strom: 1.620

Tussenwoning

Gas: 910 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Strom: 2.830

Betriebsaktivität in Haelen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haelen
Periode Verbrechen
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 8
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 9
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 6
sep 2024 15
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haelen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haelen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haelen?

Haelen telt in 2025 ongeveer 4.315 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haelen is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haelen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haelen?

In Haelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 613 woningen.

Meer Häuser in Haelen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.