Direkt zum Inhalt
Logo von De VIERWINDEN makelaardij

Händelstraat 3

4661BW Halsteren • Noord-Brabant

Verkauft

€ 285.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 292.550

Kaufpreis /m²: € 3.275

Fotoalbum

Händelstraat 3 Halsteren
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij deze leuke tussenwoning aan de Händelstraat 3 in Halsteren. Een ideale woning voor starters die op zoek zijn naar een huis met potentie. De woning is netjes onderhouden, maar verdient een moderne touch – een mooie kans om alles helemaal naar eigen smaak aan te pakken en er jouw droomhuis van te maken. De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk De Beek in Halsteren. Diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich op loop- en fietsafstand. In de straat is een speeltuin met een voetbalveldje aanwezig, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Kortom, een ideale plek voor comfortabel en zorgeloos wonen. Indeling: Begane grond Entree/hal: Bij binnenkomst tref je de hal met toegang tot het toilet, een trapkast, de trap naar de eerste verdieping en de keuken. De lichte tegelvloer zorgt voor een frisse uitstraling. Keuken: De open keuken is verrassend ruim en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Momenteel is de keuken voorzien van diverse apparatuur en een gezellig barretje met uitzicht op de woonkamer. Woonkamer: De woonkamer is licht en ruim dankzij de raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De ruimte biedt volop mogelijkheden om een sfeervolle zithoek en eethoek te creëren. Met een nieuwe vloer en frisse kleuren maak je hier eenvoudig een eigentijdse leefruimte van. Bijkeuken: De bijkeuken is praktisch ingedeeld en ideaal als extra bergruimte of voor het plaatsen van huishoudelijke apparatuur. Vanuit hier heb je direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Via de trap kom je op de overloop van de eerste verdieping die toegang geeft tot twee slaapkamers, de badkamer en een aparte ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger én een tweede toilet. Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde en is ruim van opzet. Dankzij het elektrische rolluik kun je hier heerlijk rustig slapen. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkast en eventueel een dressoir of zitje. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is flexibel in te richten. Denk aan een fijne werkkamer, een logeerkamer of een tweede slaapkamer – net wat jij nodig hebt. De badkamer is eenvoudig, maar biedt volop mogelijkheden om deze helemaal naar eigen wens te moderniseren. Met een eigentijdse inrichting, zoals een inloopdouche en een strak wastafelmeubel, maak je hier een frisse en comfortabele ruimte van. Tweede verdieping: De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar je wordt verrast door de ruimte. Op de overloop is extra bergruimte aanwezig, en daarnaast vind je hier een derde slaapkamer met dakraam. Deze verdieping is uitstekend geschikt als hobbyruimte, werkkamer of logeerkamer. Met een opfrisbeurt maak je hier in korte tijd een fijne extra kamer van. Tuin en schuur: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, verhoogde plantenbakken en een vijver. Er is genoeg ruimte voor een gezellige zithoek of eettafel, zodat je ook buiten heerlijk kunt genieten. Een groot pluspunt is de ruime schuur achter in de tuin. Deze is ideaal voor de klusser of motorliefhebber: dankzij de dubbele deuren aan de achterzijde rijd je er eenvoudig met een motor of scooter naar binnen. Bovendien beschikt de schuur over een handige vlizozolder voor extra opbergruimte. Kortom: Händelstraat 3 in Halsteren is een nette woning met een solide basis en volop potentie. De woning vraagt om modernisering, maar biedt daarmee juist de kans om alles volledig naar eigen smaak in te richten. Dankzij de fijne ligging in een rustige, kindvriendelijke wijk en de praktische indeling is dit een ideale woning voor starters of jonge gezinnen die graag de handen uit de mouwen steken. Algemeen: Oplevering begin Q2 2026 Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 285.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 292.550

2,78%

Jährlich

%

€ 14.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 285.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Fläche des Grundstücks
173 m²
Inhalt
354 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Externe Berghalle
41 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Geen isolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 4661

Google Karten

Karte von Halsteren

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Halsteren

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Halsteren. In 2025 waren da 12.565 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 390.000.

Einwohner

12.565

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 390.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

425

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Halsteren
Jahr Einwohner
2021 12.325
2022 12.475
2023 12.480
2024 12.540
2025 12.565

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Halsteren
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 295.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 390.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.080 0-15: 1.875 15-25: 1.335 25-45: 2.630 45-65: 3.650

Ausbildungsstufe

Hoger

2.620

Praktisch

2.390

Middelbaar

4.210

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

835

Nederland

10.875

Buiten Europa

860

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.089
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.883
Vrijstaande woningen 1.076
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 116
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 280
1950 tot 1970 1.784
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 543
1990 tot 2000 565
2000 tot 2010 589
2010 tot 2020 189
2020 en later 234

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.451

Bezeichnung A

1.384

Bezeichnung B

830

Bezeichnung D

557

Bezeichnung F

373

Bezeichnung G

263

Bezeichnung E

254

Bezeichnung A++++

120

Bezeichnung A+++

94

Bezeichnung A+

68

Bezeichnung A++

34

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Halsteren
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 3.110
2021 1.400 3.150
2022 1.090 2.950
2023 930 2.820
2024 900 2.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 3.120

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Halsteren (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Halsteren
Periode Verbrechen
jan 2026 32
jul 2025 26
jun 2025 45
mei 2025 32
mrt 2025 33
mrt 2026 32
nov 2024 28
nov 2025 49
okt 2024 34
okt 2025 32
sep 2024 32
sep 2025 45

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Halsteren.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Halsteren

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Halsteren?

Halsteren telt in 2025 ongeveer 12.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren is in 2025 circa € 390.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Halsteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 425 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Halsteren?

In Halsteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.883 woningen.

Meer Häuser in Halsteren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.