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Haagbeuk 13

4661WD Halsteren • Noord-Brabant

Verkauft

€ 895.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 914.750

Kaufpreis /m²: € 3.390

Fotoalbum

Haagbeuk 13 Halsteren
Bild 2
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Beschreibung

Aan de Haagbeuk in Halsteren vind je deze royale en levensloopbestendige vrijstaande woning met verrassend veel ruimte en comfort. Gelegen in een rustige buurt, op korte afstand van voorzieningen en uitvalswegen, is dit een ideale plek voor gezinnen. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers waarvan 1 nu als werkkamer wordt gebruikt, een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin én een moderne keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur. Ook praktisch: een inpandige garage met verwarming, badkamer op de begane grond én een aparte wasruimte boven. Buiten geniet je van een verzorgde achtertuin met overkapping en volop privacy. Dankzij 23 zonnepanelen en een nieuwe cv-ketel (2024) is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Klinkt goed? Kom dan zeker een kijkje nemen aan de Haagbeuk 13 in Halsteren! Achtertuin, v.v. sierbestrating, gazon, plantenborders, achterom, haardhoutberging en terras met overkapping met verlichting en geautomatiseerde zonwering. Aangebouwd stenen garage, v.v. elektra, verwarming, loopdeur naar achtertuin en toegankelijk vanuit binnen. Begane grond Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met parket, schoonmetselwerk wanden, stucwerk plafond, vaste kast, trap opgang naar eerste verdieping, betegeld toilet met fontein en meterkast (15 groepen). Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met parket, stucwerk wanden, stucwerk plafond, houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin. Open keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met parket, stucwerk wanden, stucwerk plafond, keukenblok in hoekopstelling met composiet werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, bordenwarmer, oven en stoomoven. Werkkamer/slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met parket, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond, loopdeur met toegang naar de garage en badkamer met inloopdouche en badkamermeubel met wastafel. Eerste verdieping Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met vinyl, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond, berging met CV-unit (Vaillant, 2024) en trap opgang naar tweede verdieping. Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met vinyl, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond, openslaande deuren naar balkon, kastenwand en inloopkast. Slaapkamer III, betonnen vloer gedekt met vinyl, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond en kastenwand. Slaapkamer IV, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond, loopdeur naar berging en kastenwand. Wasruimte, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, deels spuitwerk + betegelde wanden, spuitwerk plafond, dakraam, designradiator en aansluiting wasmachine + droger. Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, spuitwerk plafond, douchecabine, ligbad, toilet en badkamermeubel met wastafel. Tweede verdieping Slaapkamer V, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, afgewerkt dakschild en drie dakramen. Bijzonderheden: - De woning is levensloopbestendig; - Voorzien van 23 zonnepanelen uit 2021; - Recent vernieuwde Cv-unit 2024; - De woning is voorzien van dubbel glas; - Energielabel A; - De woning is gelegen nabij voorzieningen en uitvalswegen; - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Hypothek berekenen

€ 895.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750

3,04%

Jährlich

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 895.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
264 m²
Fläche des Grundstücks
948 m²
Inhalt
1073 m³
Sonstiger Innenraum
24 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2025
Verkaufsdatum
18-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4661

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Wohn- und Viertelzahlen in Halsteren

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Halsteren. In 2025 waren da 12.565 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 390.000.

Einwohner

12.565

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 390.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

425

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Halsteren
Jahr Einwohner
2021 12.325
2022 12.475
2023 12.480
2024 12.540
2025 12.565

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Halsteren
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 295.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 390.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.080 0-15: 1.875 15-25: 1.335 25-45: 2.630 45-65: 3.650

Ausbildungsstufe

Hoger

2.620

Praktisch

2.390

Middelbaar

4.210

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

835

Nederland

10.875

Buiten Europa

860

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.089
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.883
Vrijstaande woningen 1.076
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 116
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 280
1950 tot 1970 1.784
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 543
1990 tot 2000 565
2000 tot 2010 589
2010 tot 2020 189
2020 en later 234

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.451

Bezeichnung A

1.384

Bezeichnung B

830

Bezeichnung D

557

Bezeichnung F

373

Bezeichnung G

263

Bezeichnung E

254

Bezeichnung A++++

120

Bezeichnung A+++

94

Bezeichnung A+

68

Bezeichnung A++

34

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Halsteren
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 3.110
2021 1.400 3.150
2022 1.090 2.950
2023 930 2.820
2024 900 2.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 3.120

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Halsteren (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Halsteren
Periode Verbrechen
jan 2026 32
jul 2025 26
jun 2025 45
mei 2025 32
mrt 2025 33
mrt 2026 32
nov 2024 28
nov 2025 49
okt 2024 34
okt 2025 32
sep 2024 32
sep 2025 45

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Halsteren.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Halsteren

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Halsteren?

Halsteren telt in 2025 ongeveer 12.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren is in 2025 circa € 390.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Halsteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 425 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Halsteren?

In Halsteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.883 woningen.

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