Direkt zum Inhalt
Logo von Pierre Belde Makelaardij

Kastanjelaan 162

4661WP Halsteren • Noord-Brabant

Verkauft

€ 389.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 398.630

Kaufpreis /m²: € 3.473

Fotoalbum

Kastanjelaan 162 Halsteren
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze hele fraaie en keurig onderhouden tussenwoning is gelegen aan de Kastanjelaan 162 in de gewilde wijk De Schans in Halsteren. De aan de achterzijde uitgebouwde woning beschikt op de begane grond over een sfeervolle woonkamer met tuindeuren aan de achterzijde en een open keuken aan de voorzijde van de woning. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Op de 2e verdieping, die met een vaste trap bereikbaar is, bevinden zich een ruime voorzolder waar de aansluitingen zijn voor de wasmachine en de wasdroger en een grote zolderkamer. Aan de achterzijde beschikt de woning over een groot kunststof dakkapel. Verder beschikt de woning over rolluiken, zonnepanelen en airco's die de woning kunnen koelen en verwarmen. Achter de woning een leuke, onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom. De woning is gelegen in een jonge, kindvriendelijke wijk. Voorzieningen zoals winkels, basisscholen, natuurgebied en sportpark liggen op loop-/fietsafstand van de woning. De oprit naar de autosnelweg A4 richting Rotterdam, Breda, Antwerpen of Vlissingen is met de auto in enkele minuten bereikt. Zoek je een goed onderhouden en uitgebouwde eengezinswoning met 4 slaapkamers in een kindvriendelijke wijk, neem dan contact op voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Indeling Hal De woning wordt betreden in de hal waar zich het toilet, de trapopgang naar de 1e verdieping, een bergkast en de meterkast bevinden. De meterkast beschikt over 6 elektragroepen, 2 aardlekschakelaars en een PV-groep. De hal is mooi afgewerkt met behang op de wanden, een gespoten plafond en laminaat op de vloer. Toilet Het toilet beschikt over een hangcloset en fontein. Het is afgewerkt met betegelde wanden en vloer. Het plafond is afgewerkt met spuitwerk. Woonkamer De woonkamer is door de uitbouw riant te noemen en met moderne kleuren afgewerkt. Aan de achterzijde van de woonkamer zijn tuindeuren aanwezig die de verbinding maken met de achtertuin. In de woonkamer bevindt zich een vaste kast (onder de trap). De woonkamer staat in open verbinding met de keuken die aan de voorzijde van de woning is gelegen. De afwerking van de woonkamer bestaat uit strak gestucte wanden, een gespoten plafond en laminaat op de vloer. In de woonkamer is een airco aanwezig die zowel kan koelen als verwarmen. Keuken De aan de voorzijde van de woning gelegen keuken beschikt over een hoek opgesteld keukenblok met onder- en bovenkasten, kunststof werkblad, spoelbak en mengkraan. Ingebouwd zijn een 4-pits inductiekookplaat met hierboven de afzuigkap, een vaatwasser, een koel-/vriescombinatie en een combi-oven/grill/magnetron. De achterwand tussen bovenkasten en werkblad is afgewerkt met hetzelfde materiaal als van het werkblad. Verder is de keuken afgewerkt met strak gestucte wanden, een gespoten plafond en laminaat op de vloer. Eerste verdieping De trapopgang in de hal komt uit op de overloop van de 1e verdieping. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamer en de badkamer. De trapopgang naar de 2e verdieping bevindt zich ook op de overloop. Slaapkamer 1 (ca. 12,5 m2) Deze slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en afgewerkt met strak gestucte wanden, een gespoten plafond en laminaat op de vloer. In deze slaapkamer is een airco aanwezig die kan koelen en verwarmen. Slaapkamer 2 (ca. 7 m2) Deze slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen naast slaapkamer 1. De slaapkamer is nu in gebruik als werk-/kastenkamer. De afwerking is gelijk aan die van slaapkamer 1. Slaapkamer 3 (ca. 7,5 m2) Deze slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De afwerking is gelijk aan die van slaapkamers 1 en 2. Badkamer De badkamer ligt naast slaapkamer 3 aan de voorzijde van de woning. De badkamer beschikt over een ligbad, een instapdouche, toilet en wastafel ingebouwd in een wastafelmeubel. De vloer en de wanden van de badkamer zijn volledig betegeld en het plafond is afgewerkt met spuitwerk. Tweede verdieping De trapopgang op de overloop van de 1e verdieping komt uit op de voorzolder van de 2e verdieping. Aan de achterzijde van de woning is op de zolderverdieping over de maximale breedte een kunststof dakkapel (met ingebouwd rolluik) aanwezig. De voorzolder geeft toegang tot een 4e slaapkamer. Op de voorzolder zijn de aansluitingen aanwezig voor de wasmachine en de wasdroger. Ook hangt hier de cv-ketel. Dit betreft een Remeha W21 Eco van het bouwjaar 1998. Slaapkamer 4 (ca. 11,5 m2) Deze slaapkamer lig onder het schuine dak van de woning. In de schuinten van het dakvlak zijn knieschotten aangebracht waarachter veel bergruimte schuilgaat. De slaapkamer is afgewerkt met behang op de wanden, laminaat op de vloer en het plafond bestaat uit de afgewerkte dakplaten en ter hoogte van de dakkapel uit gestucte gipsplaat. Tuin De achtertuin is toegankelijk via de woonkamer en is op oosten gelegen. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en omheind met een houten schutting tussen betonnen en houten palen. Achterin de tuin staat de stenen berging waarin elektra aanwezig is. Naast de berging bevindt zich de poort die toegang geeft tot de achter de woning gelegen brandgang. Bijzonderheden * Fraai afgewerkte tussenwoning met 4 slaapkamers * De woning is aan de achterzijde uitgebouwd * De woning beschikt aan de achterzijde over een groot dakkapel * De woning beschikt over airco's die kunnen koelen en verwarmen * De woning beschikt volledig over rolluiken, deels elektrisch bedienbaar * De woning beschikt over 10 zonnepanelen * De woning beschikt over energielabel B * Vrij parkeren voor de deur

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
126 m²
Inhalt
384 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
38 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha W21 Eco (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-03-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4661

Google Karten

Karte von Halsteren

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Halsteren

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Halsteren. In 2025 waren da 12.565 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 390.000.

Einwohner

12.565

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 390.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

425

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Halsteren
Jahr Einwohner
2021 12.325
2022 12.475
2023 12.480
2024 12.540
2025 12.565

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Halsteren
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 295.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 390.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.080 0-15: 1.875 15-25: 1.335 25-45: 2.630 45-65: 3.650

Ausbildungsstufe

Hoger

2.620

Praktisch

2.390

Middelbaar

4.210

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

835

Nederland

10.875

Buiten Europa

860

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.089
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.883
Vrijstaande woningen 1.076
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 116
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 280
1950 tot 1970 1.784
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 543
1990 tot 2000 565
2000 tot 2010 589
2010 tot 2020 189
2020 en later 234

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.451

Bezeichnung A

1.384

Bezeichnung B

830

Bezeichnung D

557

Bezeichnung F

373

Bezeichnung G

263

Bezeichnung E

254

Bezeichnung A++++

120

Bezeichnung A+++

94

Bezeichnung A+

68

Bezeichnung A++

34

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Halsteren
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 3.110
2021 1.400 3.150
2022 1.090 2.950
2023 930 2.820
2024 900 2.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 3.120

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Halsteren (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Halsteren
Periode Verbrechen
jan 2026 32
jul 2025 26
jun 2025 45
mei 2025 32
mrt 2025 33
mrt 2026 32
nov 2024 28
nov 2025 49
okt 2024 34
okt 2025 32
sep 2024 32
sep 2025 45

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Halsteren.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Halsteren

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Halsteren?

Halsteren telt in 2025 ongeveer 12.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren is in 2025 circa € 390.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Halsteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 425 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Halsteren?

In Halsteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.883 woningen.

Meer Häuser in Halsteren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.