Direkt zum Inhalt
Logo von Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Sintekrijnsputje 14

4661LM Halsteren • Noord-Brabant

Verkauft

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 3.007

Fotoalbum

Sintekrijnsputje 14 Halsteren
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan het Sintekrijnsputje 14 in Halsteren, een verrassend ruime en lichte tussenwoning. Ideaal gelegen aan een groen speelveld en met alle voorzieningen binnen handbereik. Een groot pluspunt is door, o.a., de aanwezigheid van HR en HR++ beglazing, dakisolatie, de nageïsoleerde vloer en spouwmuur en een vernieuwde CV-ketel in 2022 een energielabel A van toepassing is. Wat deze woning direct onderscheidt, is de breedte. Deze biedt niet alleen veel leefruimte op de begane grond, maar komt vooral tot uiting in de royale slaapkamers op de eerste verdieping en riante zolderverdieping. Grote raamkozijnen zorgen voor een overvloed aan daglicht, wat het woongenot extra vergroot. De woning ademt licht, ruimte en potentie. De achtertuin is verzorgd en biedt volop privacy. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier van veel zonuren. Achterin de tuin bevindt zich de carport met berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of als extra opslagruimte. Een fijne plek om buiten te zitten, te spelen of te tuinieren! Op korte afstand vindt u winkels, scholen, sportverenigingen en het prachtige natuurgebied Fort de Roovere. Kortom: een heerlijke woonomgeving waar rust, ruimte en bereikbaarheid samenkomen. De ligging aan een autoluw grasveld met speelplaats maakt dit huis bovendien ideaal voor gezinnen met kinderen. De woning is in de basis goed onderhouden, maar is enigszins gedateerd, dit biedt u juist de kans om het helemaal naar eigen smaak te moderniseren. Bent u op zoek naar een licht, ruim en praktisch gelegen gezinshuis met potentie? Dan is Sintekrijnsputje 14 absoluut een bezichtiging waard! INDELING: Begane grond: Hal/entree, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; meterkast met 7 groepen, kookgroep, een groep ten behoeve van de thuisbatterij en 3 aardlekschakelaars; vergroot betegeld toilet met wandcloset en fonteintje; woonkamer (ca. 31 m²) voorzien van een houthaard, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; gesloten keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, koffiehoek, inbouw inductie kookplaat, -koeler met vriesvak, -combi oven/magnetron (2025) en een afzuigkap, wandafwerking tegels en stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar tuin; vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk; slaapkamer links achter (ca. 13 m²) met rolluik, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk; slaapkamer rechts achter (ca. 9,5 m²) met rolluik, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk; slaapkamer links voor (ca. 14,5 m²) met rolluik, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk en voorzien van deur naar balkon; betegelde badkamer, voorzien van een douchecabine (2020), inloopdouche, toilet, badkamermeubel met wastafel (2020), automatische mechanische ventilatie en elektrische vloerverwarming; vanuit de overloop een vaste trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Overloop wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt en schuine dakvlakken afgewerkt met sauswerk; bergruimte met opstelplaats HR-combiketel, wasmachine-/droger aansluiting, omvormer, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, dakplaten in het zicht; kastruimte met opstelplaats van de thuisbatterij en MV-box ten behoeve van de badkamer; slaapkamer (ca. 15 m²) met een dakraam, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, schuine dakvlakken afgewerkt met gipsplaten. Bijgebouwen: Gemetselde berging. Tuin: Aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van een schuttingen, borders, zonnescherm (2021), achteruitgang en een carport. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton en verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton, houten kozijnen, onderschoten kap gedekt met pannen en 1e verdieping voorzien van rolluiken. Berging: Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende HR (begane grond) en HR++ (1e verdieping) beglazing. Tevens zijn er 18 zonnepanelen aanwezig (9 stuks op het woonhuis en 9 stuks op de carport/berging). Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Vaillant, bouwjaar 2022), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater. De badkamer is tevens voorzien van elektrische vloerverwarming. Diversen: In de berging op de 2e verdieping is een asbesthoudende plaat aanwezig t.p.v. de CV-ketel.

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
175 m²
Inhalt
456 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
78 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, elektrische verwarming, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (2022)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging

Planung

Seit dem Angebot
11-06-2025
Verkaufsdatum
20-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4661

Google Karten

Karte von Halsteren

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Halsteren

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Halsteren. In 2025 waren da 12.565 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 390.000.

Einwohner

12.565

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 390.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

425

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Halsteren
Jahr Einwohner
2021 12.325
2022 12.475
2023 12.480
2024 12.540
2025 12.565

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Halsteren
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 295.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 390.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.080 0-15: 1.875 15-25: 1.335 25-45: 2.630 45-65: 3.650

Ausbildungsstufe

Hoger

2.620

Praktisch

2.390

Middelbaar

4.210

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

835

Nederland

10.875

Buiten Europa

860

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.089
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.883
Vrijstaande woningen 1.076
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 116
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 280
1950 tot 1970 1.784
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 543
1990 tot 2000 565
2000 tot 2010 589
2010 tot 2020 189
2020 en later 234

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.451

Bezeichnung A

1.384

Bezeichnung B

830

Bezeichnung D

557

Bezeichnung F

373

Bezeichnung G

263

Bezeichnung E

254

Bezeichnung A++++

120

Bezeichnung A+++

94

Bezeichnung A+

68

Bezeichnung A++

34

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Halsteren
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 3.110
2021 1.400 3.150
2022 1.090 2.950
2023 930 2.820
2024 900 2.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 3.120

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Halsteren (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Halsteren
Periode Verbrechen
jan 2026 32
jul 2025 26
jun 2025 45
mei 2025 32
mrt 2025 33
mrt 2026 32
nov 2024 28
nov 2025 49
okt 2024 34
okt 2025 32
sep 2024 32
sep 2025 45

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Halsteren.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Halsteren

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Halsteren?

Halsteren telt in 2025 ongeveer 12.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren is in 2025 circa € 390.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Halsteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 425 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Halsteren?

In Halsteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.883 woningen.

Meer Häuser in Halsteren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.