Direkt zum Inhalt
Logo von Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Wethouder Jonkersstraat 56

4661ED Halsteren • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Halsteren

Fotoalbum

Wethouder Jonkersstraat 56 Halsteren
Bild 23
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een fijne en rustige locatie in Halsteren staat deze hoekwoning met garage aan de Wethouder Jonkersstraat 56. Dankzij de gunstige hoekligging beschikt de woning over een breder perceel dan gemiddeld, wat zorgt voor extra ruimte rondom de woning en prettige mogelijkheden voor tuinliefhebbers of gezinnen die graag buiten leven. De woning is voorzien van een na-geïsoleerde zijgevel, wat bijdraagt aan een beter wooncomfort en lagere energiekosten. Verder is de woning gedateerd en toe aan modernisering, wat juist kansen biedt voor wie op zoek is naar een woning die naar eigen smaak en stijl kan worden ingericht. Op de begane grond treft u een ruime woonkamer die door de uitbouw over de volledige breedte aan de achterzijde extra leefruimte biedt. Deze royale ruimte kan op diverse manieren worden ingedeeld, bijvoorbeeld met een gezellige zithoek, eetgedeelte en eventueel een werk- of speelhoek. De keuken bevindt zich centraal gelegen in de woning en biedt mogelijkheden om deze bij een eventuele verbouwing te betrekken bij de leefruimte. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig en een badkamer. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van spullen of het realiseren van extra bergruimte. De woning beschikt over een ruime oprit en een garage, perfect voor het stallen van de auto, fietsen of het inrichten van een werkplaats. De brede achtertuin biedt volop mogelijkheden om een heerlijke buitenruimte te creëren, met zowel zon als schaduwplekken. Kortom: Wethouder Jonkersstraat 56 is een ruime hoekwoning met potentie, gelegen op een mooie plek in Halsteren. Met wat aandacht en modernisering kan hier een heerlijk, eigentijds gezinshuis ontstaan waar u jarenlang met plezier zult wonen. INDELING: Begane grond: Hal/entree met bergkast, wandafwerking sierpleister en houten schroten, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met houten schroten; meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars; betegeld toilet; woonkamer (ca. 48 m² incl. keuken) voorzien van open haard, airconditioning (2018), wandafwerking sierpleister en schoonmetselwerk, vloer afgewerkt met tapijt, balkenplafond; open keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw keramische kookplaat, -koeler, -vaatwasser (2023) en een afzuigkap, wandafwerking tegels en schoonmetselwerk, tegelvloer, balkenplafond, deur naar tuin/terras en een bergkast; vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop, wandafwerking sierpleister en lambrisering, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met houten schroten; slaapkamer rechts achter (ca. 7 m²) met wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met vinyl, plafond afgewerkt met stucwerk; slaapkamer links achter (ca. 9 m²) vv. inbouwkast, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met gipsplaten; slaapkamer links voor (ca. 11 m²) voorzien van airconditioning en wastafel, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met gipsplaten; betegelde badkamer, voorzien van een douchecabine, badkamermeubel met een wastafel en een designradiator; vanuit de overloop een vlizotrap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Open bergzolder, houten vloer, dakplaten in het zicht. Bijgebouwen: garage en berging met een elektrische sectiedeur en separate loopdeur. Tuin: Aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van borders en achteruitgang, zonnescherm aan de voorzijde; oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking (2024). Garage/berging: Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking (2024). Isolatie: De zijgevel is voorzien van spouwmuurisolatie, tevens is de woning voorzien van dakisolatie alsmede van isolerende beglazing (m.u.v. de hal) in houten kozijnen. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha, bouwjaar 2022), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

2,78%

Jährlich

%

€ 16.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Fläche des Grundstücks
238 m²
Inhalt
450 m³
Sonstiger Innenraum
34 m²
Hinterhof Fläche
85 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4661

Google Karten

Karte von Halsteren

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Halsteren

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Halsteren. In 2025 waren da 12.565 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 390.000.

Einwohner

12.565

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 390.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

425

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Halsteren
Jahr Einwohner
2021 12.325
2022 12.475
2023 12.480
2024 12.540
2025 12.565

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Halsteren
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 295.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 390.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.080 0-15: 1.875 15-25: 1.335 25-45: 2.630 45-65: 3.650

Ausbildungsstufe

Hoger

2.620

Praktisch

2.390

Middelbaar

4.210

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

835

Nederland

10.875

Buiten Europa

860

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.089
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.883
Vrijstaande woningen 1.076
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 116
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 280
1950 tot 1970 1.784
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 543
1990 tot 2000 565
2000 tot 2010 589
2010 tot 2020 189
2020 en later 234

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.451

Bezeichnung A

1.384

Bezeichnung B

830

Bezeichnung D

557

Bezeichnung F

373

Bezeichnung G

263

Bezeichnung E

254

Bezeichnung A++++

120

Bezeichnung A+++

94

Bezeichnung A+

68

Bezeichnung A++

34

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Halsteren
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 3.110
2021 1.400 3.150
2022 1.090 2.950
2023 930 2.820
2024 900 2.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 3.120

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Halsteren (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Halsteren
Periode Verbrechen
jan 2026 32
jul 2025 26
jun 2025 45
mei 2025 32
mrt 2025 33
mrt 2026 32
nov 2024 28
nov 2025 49
okt 2024 34
okt 2025 32
sep 2024 32
sep 2025 45

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Halsteren.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Halsteren

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Halsteren?

Halsteren telt in 2025 ongeveer 12.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren is in 2025 circa € 390.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Halsteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 425 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Halsteren?

In Halsteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.883 woningen.

Meer Häuser in Halsteren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.