Direkt zum Inhalt
Logo von Geerts Van Oijen Makelaars

Varelaar 37

5423TZ Handel • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Gemert

Fotoalbum

Varelaar 37 Handel
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze uitgebouwde 2-onder-1-kap woning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie op een perceel van 238 m². De woning is keurig afgewerkt en recent voorzien van een nieuwe keuken (2024) en een nieuwe badkamer (2023). Met 4 slaapkamers, een inpandige berging en een zonnige achtertuin met overkapping een zeer complete woning. Begane grond: U betreedt de woning aan de zijkant bij de overdekte entree. De hal is voorzien van een lichte tegelvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. In de hal zijn de meterkast met glasvezelaansluiting en de toiletruimte gesitueerd. De toiletruimte is deels betegeld en beschikt over een fonteintje. De toiletruimte kan mechanisch worden geventileerd. Middels de trapopgang komt u op de 1e verdieping. Met een comfortabele zithoek is de sfeervolle woonkamer een fijne plek om helemaal te ontspannen. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer, strak stucwerk op de wanden en een spuitwerk plafond. Er is voldoende natuurlijke lichtinval middels de raampartijen aan diverse zijden. De keuken is centraal in de woning gelegen en opgesteld in een ruime hoekopstelling met barretje en separate kastenwand. De in moderne kleurstelling uitgevoerde keuken (2024) is van alle gemakken voorzien met een kunststof aanrechtblad met spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en een vaatwasser. De keuken biedt meer dan voldoende kastruimte. Middels dubbel openslaande deuren heeft u toegang tot de aan de achterzijde gelegen eet-/ tuinkamer. De riante schuifpui alsmede de lichtkoepel geven deze ruimte een optimale lichtinval. De tuinkamer is voorzien van een laminaatvloer, deels stucwerk wanden en deels behangen wanden. Een fijne ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. Vanuit de keuken is ook de bijkeuken/ inpandige berging bereikbaar. Deze is afgewerkt met een praktische, donkere tegelvloer. Er zijn diverse vaste kastenwanden met schuifdeuren gecreëerd en er is een uitstortgootsteen. In één van de kasten zijn de witgoedaansluitingen alsmede de opstelling t.b.v. de c.v-combiketel (Remeha Avanta HR, 2023) gesitueerd. Middels een loopdeur is er aan de achterzijde toegang tot de achtertuin en een tweede loopdeur aan de voorzijde komt uit op de oprit. 1e Verdieping: Via de centrale overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De gehele etage is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 1 is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een afmeting van 3.90 x 1.71m. De dakkapel geeft deze kamer de nodige lichtinval. Slaapkamer 2, de ouderslaapkamer, is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een afmeting van 4.59 x 2.80m. Lichtinval komt ook hier via de dakkapel. Slaapkamer 3, eveneens aan de voorzijde gelegen, heeft een afmeting van 3.60 x 2.61m. De strak en modern afgewerkte badkamer (2023) is afgewerkt met een tegelvloer en nagenoeg volledig betegelde wanden. De inrichting bestaat uit een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel in badmeubel en een wandcloset. De vloerverwarming en designradiator geven de badkamer een behaaglijk gevoel. De badkamer kan natuurlijk worden geventileerd. 2e Verdieping: Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. De voorzolder biedt plaats voor de nodige opslag onder de dakschuinte. Slaapkamer 4 is voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wanden. Het dakvenster geeft voldoende lichtinval. Tuin: De achtertuin is op het westen gesitueerd en aangelegd met gazon, sierbestrating en borders met vaste beplanting. Ter hoogte van de achtergevel is een terras met zonneluifel gecreëerd. Achter in de tuin is een houten tuinberging gelegen met aansluitend een fraaie overkapping waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De tuinberging biedt extra opslagruimte en is voorzien van licht en elektra. De tuin is aan beide zijden afgescheiden middels houten schuttingdelen. Bijzonderheden: - Deze 2-onder-1-kap woning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie. - Recentelijk is de woning voorzien van een nieuwe keuken en een nieuwe badkamer. - De begane grond heeft uitzonderlijk veel praktische leefruimte. - De badkamer is voorzien van vloerverwarming. - De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een nieuwe c.v.-combiketel (Remeha Avanta HR, 2023). - Woonoppervlakte: ca. 143 m², inhoud: ca. 511 m³. - Gelegen op een perceel van 238 m². Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 465.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150

2,78%

Jährlich

%

€ 23.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 465.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
143 m²
Fläche des Grundstücks
238 m²
Inhalt
511 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
98 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
02-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5423

Google Karten

Karte von Handel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Handel

Wohn- und Viertelzahlen in Handel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Handel. In 2025 waren da 1.880 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 439.000.

Einwohner

1.880

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 439.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

51

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Handel
Jahr Einwohner
2021 1.810
2022 1.845
2023 1.860
2024 1.870
2025 1.880

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Handel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 320.000
2022 EUR 354.000
2023 EUR 391.000
2024 EUR 417.000
2025 EUR 439.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 420 0-15: 275 15-25: 210 25-45: 420 45-65: 555

Ausbildungsstufe

Hoger

380

Praktisch

400

Middelbaar

610

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

150

Nederland

1.645

Buiten Europa

85

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 117
Appartementen 98
Tussenwoningen 112
Vrijstaande woningen 327
Twee-onder-één-kap woningen 162

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 82
1950 tot 1970 188
1970 tot 1980 108
1980 tot 1990 105
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 108
2020 en later 221

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

218

Bezeichnung C

157

Bezeichnung B

123

Bezeichnung G

90

Bezeichnung D

79

Bezeichnung F

68

Bezeichnung A+

27

Bezeichnung E

26

Bezeichnung A+++

13

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Handel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.550 3.630
2021 1.700 3.690
2022 1.320 3.510
2023 1.070 3.320
2024 1.070 3.350

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.790

Huurwoning

Gas: 870 • Strom: 2.520

Koopwoning

Gas: 1.170 • Strom: 3.690

Appartement

Gas: 610 • Strom: 2.290

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Handel (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 255

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Handel
Periode Verbrechen
jan 2025 7
jan 2026 8
jul 2025 5
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Handel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Handel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Handel?

Handel telt in 2025 ongeveer 1.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Handel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Handel is in 2025 circa € 439.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Handel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Handel ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Handel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Handel?

In Handel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 327 woningen.

Meer Häuser in Handel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.