Direkt zum Inhalt
Logo von De Makelaars van Altena

Jachtsloot 5

4273XD Hank • Noord-Brabant

Verkauft

€ 689.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.630

2 % Übertragungssteuer (€ 13.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 704.630

Kaufpreis /m²: € 4.593

Fotoalbum

Jachtsloot 5 Hank
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze robuuste vrijstaande woning met vrijstaande garage ligt midden in het dorp Hank, op loopafstand van het winkelcentrum. Het huis is uitstekend onderhouden en biedt fijne, royale leefruimten. De begane grond is afgewerkt met een sfeervolle visgraat PVC-vloer met vloerverwarming en beschikt onder meer over een ruime L-vormige woonkamer met haard en een gezellige woonkeuken. Daarnaast zijn er een praktische bijkeuken en een koele kelderruimte. Ook de verdieping is overzichtelijk ingedeeld met vier ruime slaapkamers en een luxe badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een prachtige veranda met spotverlichting en verwarming. De grote, omsloten tuin en de royale garage maken het geheel helemaal af. Wonen: Je betreedt de woning via een echte ontvangsthal met vide. Een fijne binnenkomer die toegang biedt tot het moderne toilet, de woonkamer en de trapopgang naar de verdieping. De living is royaal opgezet met als eyecatcher een imposante haardpartij. Aan de achterzijde zorgen openslaande tuindeuren voor een directe verbinding met de veranda en de tuin. Koken: Een woonkeuken waar gezelligheid centraal staat! De keuken is ingericht met een praktische hoekopstelling en voorzien van een inductiekookplaat, schouw, koelkast, vaatwasser, combimagnetron en een koffiezetapparaat. Warm water is direct beschikbaar via de quooker. Vanuit de keuken bereik je bovendien de bijkeuken en de koele kelderruimte. Slapen en baden: De verdieping is praktisch en overzichtelijk ingedeeld met vier ruime slaapkamers, een overloop met vide en een luxe badkamer. De badkamer is uitgevoerd met Villeroy & Boch sanitair en tegelwerk en beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel, designradiator, zwevend toilet en een vaste hangkast. Uiteraard is ook hier vloerverwarming aanwezig. De kozijnen van de slaapkamers zijn recent vernieuwd en uitgevoerd in kunststof met een draai-/kiepsysteem. Daarnaast is er airconditioning aanwezig. Via een vlizotrap in één van de slaapkamers is de royale bergzolder bereikbaar. Garage: De vrijstaande garage is degelijk gebouwd met een betonvloer, spouwmuren en een pannendak. Aan de voorzijde bevindt zich een elektrische sectionaaldeur en aan de zijkant een praktische loopdeur. De garage beschikt over een ruime bergzolder en op het dak liggen 12 zonnepanelen (2012). De afmetingen bedragen circa 7,40 x 3,70 meter. Buitenleven: Buiten genieten kan hier optimaal. Aan de achterzijde is een veranda (ca. 6,75 x 4,35 meter) gerealiseerd, bereikbaar via tuindeuren vanuit de woonkamer. Deze ruimte is volledig afsluitbaar met elektrische screens en voorzien van spotverlichting en een heater, waardoor je hier al vroeg in het jaar comfortabel kunt zitten. De tuin is omsloten door een stenen muur en biedt volop rust en privacy. Parkeren is mogelijk op eigen terrein. Locatie: De ligging is ideaal: de rust van een dorp, met alle voorzieningen op loopafstand. In de directe omgeving vind je veel groen en water, perfect voor ontspanning. Dankzij de nabijheid van de A27 zijn steden als ’s-Hertogenbosch, Waalwijk, Gorinchem en Breda uitstekend bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 689.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.630

2 % Übertragungssteuer (€ 13.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 704.630

3,04%

Jährlich

%

€ 34.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 689.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
150 m²
Fläche des Grundstücks
623 m²
Inhalt
600 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
29 m²
Externe Berghalle
37 m²
Hinterhof Fläche
315 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-01-2026
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4273

Google Karten

Geografische Übersicht Hank

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hank

Wohn- und Viertelzahlen in Hank

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hank. In 2025 waren da 4.305 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 384.000.

Einwohner

4.305

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 384.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

240

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hank
Jahr Einwohner
2021 4.330
2022 4.345
2023 4.345
2024 4.280
2025 4.305

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hank
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 384.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.115 0-15: 570 15-25: 415 25-45: 900 45-65: 1.305

Ausbildungsstufe

Hoger

630

Praktisch

990

Middelbaar

1.660

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

195

Nederland

3.805

Buiten Europa

300

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 289
Appartementen 199
Tussenwoningen 455
Vrijstaande woningen 458
Twee-onder-één-kap woningen 327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 283
1970 tot 1980 484
1980 tot 1990 289
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 178
2010 tot 2020 170
2020 en later 71

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

442

Bezeichnung A

393

Bezeichnung B

356

Bezeichnung D

165

Bezeichnung G

145

Bezeichnung F

131

Bezeichnung E

52

Bezeichnung A+++

42

Bezeichnung A+

17

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hank
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.300 3.220
2021 1.470 3.270
2022 1.130 3.070
2023 930 2.910
2024 910 2.970

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 3.300

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.740

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Strom: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Hank (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 515

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hank
Periode Verbrechen
jan 2026 18
jul 2025 24
jun 2025 15
mei 2025 28
mrt 2025 27
mrt 2026 13
nov 2024 29
nov 2025 14
okt 2024 21
okt 2025 14
sep 2024 18
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hank.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hank

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hank?

Hank telt in 2025 ongeveer 4.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hank?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hank is in 2025 circa € 384.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hank?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hank ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hank?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hank?

In Hank komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 458 woningen.

Meer Häuser in Hank

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.