Einwohner
380
Letztes Jahr: 2025
Tsjerkestrjitte 5
9147BM Hantum • Fryslân
Verkauft
€ 175.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.350
2 % Übertragungssteuer (€ 3.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 180.350
Kaufpreis /m²: € 3.888
Fotoalbum
Beschreibung
Starters opgelet! Ben je op zoek naar een kleine en sfeervolle vrijstaande woning? Dan is deze woning aan de rand van het dorp Hantum mogelijk iets voor jou! Op een rustige locatie, aan de rand van het dorp Hantum, staat deze knusse vrijstaande woning op een totaal perceel van 125 m². Op de begane grond bevindt zich de lichte woonkamer met gaskachel en aansluitend het eetgedeelte met halfopen keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder vind je op de begane grond de toiletruimte, de doucheruimte en de ruime berging met witgoed-aansluiting. De woning beschikt over 1 slaapkamer op de verdieping. Buiten heb je een nette voortuin gelegen op het westen, met een terras waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Tevens beschikt de woning over een aangebouwde houten schuur. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Kortom, een heerlijke woning voor 1 of 2-persoonshuishoudens op een rustige locatie. - mooi ligging aan de rand van het dorp - voortuin gelegen op het zonnige westen - keuken en doucheruimte in 2023 vernieuwd Op circa 5 autominuten vanaf Dokkum, ligt het karakteristieke dorp Hantum. Dit dorp telt ongeveer 400 inwoners en heeft diverse activiteiten in het dorp zoals een dorpshuis met zijn verenigingen, een kerk en een sportaccommodatie. De basisschool is gelegen op circa 1 km. Daarnaast is het dorp op korte afstand van de zeedijk en volop prachtige wandel- en fietsroutes gelegen. Genieten van het heerlijke platteland, maar alle voorzieningen op korte afstand, maakt dat deze woning een ideale ligging heeft. Vanuit Dokkum is via de centrale as, Drachten, Leeuwarden en Groningen snel bereikbaar. Indeling van de woning (zie ook de bijgevoegde plattegronden): Begane grond: - entree/hal met meterkast - recente betegelde toiletruimte met staand toilet - lichte woonkamer met gaskachel en aansluitend het eetgedeelte - halfopen keuken met nette keukenopstelling (2023) voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koelkast - doucheruimte (2023) voorzien van een douchehoek en een lichtkoepel - berging/bijkeuken met witgoed-aansluitingen en deur naar de tuin Verdieping: - overloop met inbouwkast - slaapkamer aan de voorzijde Buiten: - voortuin (west), voorzien van een gazon en een terras - aangebouwde houten berging Algemeen: - bouwjaar circa 1914 - verwarming middels een gaskachel en warm water middels een Bosch boiler (2023) - meterkast voorzien van 3 groepen Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hypothek berekenen
€ 175.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.350
2 % Übertragungssteuer (€ 3.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 180.350
2,78%
Jährlich
%
€ 8.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 175.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 45 m²
- Fläche des Grundstücks
- 125 m²
- Inhalt
- 196 m³
- Sonstiger Innenraum
- 8 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1914
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Grotendeels dubbelglas en HR-glas
- Heizung
- Gaskachels
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- F
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het westen
- Bergung
- Aangebouwde houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 08-05-2025
- Verkaufsdatum
- 04-06-2025
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Hantum auf der Karte
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Hantum
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hantum. In 2025 waren da 380 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 272.407.
Durchschnittliche WOZ
EUR 272.407
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 19.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
2
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 390 |
| 2022 | 395 |
| 2023 | 390 |
| 2024 | 390 |
| 2025 | 380 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 167.539 |
| 2022 | EUR 212.168 |
| 2023 | EUR 247.458 |
| 2024 | EUR 260.934 |
| 2025 | EUR 272.407 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 80
0-15: 65
15-25: 35
25-45: 110
45-65: 90
Ausbildungsstufe
Hoger
40
Praktisch
50
Middelbaar
120
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
10
Nederland
360
Buiten Europa
10
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
18
Appartementen
2
Tussenwoningen
9
Vrijstaande woningen
99
Twee-onder-één-kap woningen
40
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
38
1900 tot 1925
24
1925 tot 1950
16
1950 tot 1970
46
1970 tot 1980
13
1980 tot 1990
14
1990 tot 2000
10
2000 tot 2010
12
2010 tot 2020
3
2020 en later
3
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
54
Bezeichnung C
29
Bezeichnung B
21
Bezeichnung A
20
Bezeichnung D
20
Bezeichnung F
15
Bezeichnung E
7
Bezeichnung A+
1
Bezeichnung A+++
1
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.509 | 2.692 |
| 2021 | 1.739 | 2.719 |
| 2022 | 1.348 | 2.511 |
| 2023 | 1.097 | 2.587 |
| 2024 | 1.030 | 2.710 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 750 • Strom: 1.507
Huurwoning
Gas: 679 • Strom: 1.302
Koopwoning
Gas: 1.136 • Strom: 2.746
Tussenwoning
Gas: 663 • Strom: 1.468
Vrijstaande woning
Gas: 1.163 • Strom: 2.709
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 976 • Strom: 2.543
Betriebsaktivität in Hantum (2024)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
0
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Gesamtanzahl der Firmensitze: 35
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hantum.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hantum
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Hantum?
Hantum telt in 2025 ongeveer 380 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hantum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hantum is in 2025 circa € 272.407.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hantum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hantum ligt rond € 19.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hantum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hantum?
In Hantum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 99 woningen.
Meer Häuser in Hantum
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Unterbreitung
Hearewei 18
9147BN Hantum
€ 215.000 k.k.
€ 2.792/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 77 m²
- Fläche des Grundstücks
- 235 m²
- Schlafzimmer
- 3
