Direkt zum Inhalt
Logo von W. Heeren Makelaardij

Beerzedal 21

5527GJ Hapert • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 825.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 843.350

Kaufpreis /m²: € 5.030

Fotoalbum

Beerzedal 21 Hapert
Bild 62
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij deze gelijkvloerse en drempelvrije bungalow. Hier je geniet van een flinke hoeveelheid woonruimte. Zowel binnen als buiten! Binnen biedt dit zeer goed onderhouden en uitstekend geïsoleerde woonhuis onder meer vier volwaardige slaapkamers, een sfeervolle woonkamer, een moderne keuken en badkamer. Bij deze in 2009 herbouwde woning hoort daarnaast een prachtige serre, een royale vrijstaande dubbele garage met aparte fietsenberging en een heerlijke voor en achter tuin. In de voortuin – dus op het eigen perceel – kun je met gemak twee auto’s parkeren. Ligging In dit huis aan het Beerzedal woon je op een ideale woonlocatie, want van de woning uit maak je zo even een fijne wandeling of fietstocht door het landelijke buitengebied. Tegelijkertijd liggen alle voorzieningen van het dorp op korte wandel- of fietsafstand. De meeste van die voorzieningen, waaronder een basisschool en diverse supermarkten, winkels, horecazaken en bushaltes, liggen in het dorpscentrum, waar je in nog geen tien minuten naartoe wandelt. Verder is de bereikbaarheid goed, want vanuit het Beerzedal zit je in een paar minuten rijden op de N284 en de toegangsweg naar de snelweg A67. ASML, High Tech Campus en het Maxima Medisch Centrum zijn dan ook maar zo’n 15 autominuten rijden. Indeling woning Na binnenkomst via de voordeur kom je eerst in een keurige entreehal, waar je onder meer de meterkast en een vaste provisie kast vindt. De mooie tegelvloer loopt vanuit de entree vervolgens door tot in het woongedeelte. Hier vind je een sfeervolle living, waar grote ramen zorgen voor veel zonlicht. Een elegante elektrische haard zorgt hier bovendien voor een extra sfeer verhogend effect. Een moderne open keuken is ook onderdeel van het woongedeelte. Het gaat hier om een fraaie keuken. De kastfronten van de twee volwaardige keukenblokken zijn in houtlook afgewerkt, iets dat mooi afsteekt bij de nette betegeling. Hoogwaardige inbouwapparatuur is er ook volop. Zo maak je gebruik van een Bosch vaatwasser, een oven, magnetron en gasfornuis zijn van het merk Smeg, de koelkast-vriescombinatie van Sneider, de heetwaterkraan van Howat. Dankzij een vaste airco-unit houd je in het hele woongedeelte de temperatuur op aangenaam niveau. Achter de keuken vind je een centrale hal, van waaruit meer vertrekken bereikbaar zijn, waaronder een praktische wasruimte. In laatstgenoemde zijn een wastafel in meubel en aansluitpunten voor wasapparatuur voorhanden. Vervolgens horen bij deze bungalow vier volwaardige slaapkamers. Twee hiervan zijn bereikbaar via de wasruimte, één via de entree en één via de centrale hal, al ga je om de betreffende slaapkamer eerst door de badkamer, die overigens is verrijkt met een groot ligbad, een drempelvrije inloopdouche, een fraai badmeubel en een zwevend toilet. Een tweede toilet is te vinden in een aparte toiletruimte, eveneens bereikbaar via de hal. Garage Als bewoner van dit huis beschik je over een grote vrijstaande dubbele garage. Deze is dankzij een tussenmuur in tweeën gesplitst, wat de garage extra flexibel inzetbaar maakt. Zo kun je bijvoorbeeld de fietsen in een aparte ruimte plaatsen. Bovendien is het geheel verrijkt met een volwaardig keukenblok en uitstortgootsteen. Serre en tuin Bij deze woning hoort een mooie hoeveelheid buitenruimte, die over drie gedeelten is verdeeld. Ten eerste is er een keurig aangelegde voortuin, waar nette sierbestrating het meest prominent aanwezig is. Hier kun je met gemak twee personenauto’s parkeren. Vervolgens is er die heerlijke achtertuin, waar groene elementen de hoofdmoot vormen, waaronder een groot gazon en diverse borders met gevarieerde beplanting. Keuze genoeg! Wil je graag van het tuinleven genieten, maar zijn de weersomstandigheden net niet optimaal? Geen probleem, dan neem je gewoon lekker plaats in de prachtige serre, die helemaal is omringd door ramen. Of vertoef lekker in de patioruimte, die op verfijnde wijze tussen twee slaapkamers aan de zijkant van het huis is gecreëerd. Deze patioruimte is helemaal betegeld, ommuurd en overkapt, dus de ideale plek om comfortabel en beschut van het buitenleven te profiteren. Kenmerken • Prachtige, volledig gelijkvloerse bungalow. • Het geheel verkeert in uitstekende staat. • Herbouwd in 2009 (zeer goed geïsoleerd). • Grotendeels voorzien van vloerverwarming. • Sfeervolle woonkamer met fraaie haard. • Moderne keuken met luxe inbouwapparatuur. • Vier volwaardige slaapkamers. • Fraaie badkamer met ligbad én inloopdouche. • Royale vrijstaande dubbele garage. • Fijne aangebouwde serre. • Fijne voor en achter tuin. • Vaste airco-unit in woonkamer en één slaapkamer. • Voorzien van zonnepanelen. • Energielabel: B. • Volledige eigendom. Disclaimer De brochure is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen wij geen garanties geven en op geen enkele wijze aansprakelijkheid aanvaarden voor deze gegevens.

Hypothek berekenen

€ 825.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 843.350

3,04%

Jährlich

%

€ 41.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 825.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
164 m²
Fläche des Grundstücks
483 m²
Inhalt
608 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
86 m²
Hinterhof Fläche
224 m²

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
NEFIT HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, patio/atrium, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5527

Google Karten

Betrachten Sie Hapert auf der Karte

Erkunden Sie Hapert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hapert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hapert. In 2025 waren da 5.780 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

5.780

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

176

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hapert
Jahr Einwohner
2021 5.690
2022 5.650
2023 5.760
2024 5.755
2025 5.780

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hapert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 404.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.370 0-15: 815 15-25: 645 25-45: 1.330 45-65: 1.620

Ausbildungsstufe

Hoger

1.160

Praktisch

1.080

Middelbaar

2.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

500

Nederland

5.005

Buiten Europa

275

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 372
Appartementen 334
Tussenwoningen 474
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 686

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 710
1970 tot 1980 998
1980 tot 1990 485
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 312
2020 en later 89

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

805

Bezeichnung A

706

Bezeichnung D

575

Bezeichnung B

410

Bezeichnung E

243

Bezeichnung F

176

Bezeichnung A+

174

Bezeichnung G

114

Bezeichnung A+++

41

Bezeichnung A++

28

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

8

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hapert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 3.240
2021 1.500 3.270
2022 1.180 3.070
2023 990 2.980
2024 950 3.050

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 820 • Strom: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 620 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.050

Betriebsaktivität in Hapert (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 805

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hapert
Periode Verbrechen
jan 2025 20
jan 2026 12
jul 2025 13
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 16
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 23
sep 2024 20
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hapert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hapert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hapert?

Hapert telt in 2025 ongeveer 5.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hapert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hapert is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hapert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hapert?

In Hapert komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer Häuser in Hapert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.