Direkt zum Inhalt
Logo von Fokke Makelaardij

Jongsmalaan 5

7773BE Hardenberg • Overijssel

Verfügbar

€ 342.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.690

2 % Übertragungssteuer (€ 6.840) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 350.690

Kaufpreis /m²: € 2.826

Fotoalbum

Jongsmalaan 5 Hardenberg
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Hé woningzoeker! Aan de gezellige Jongsmalaan staat weer zo’n woning waar je direct enthousiast van wordt. Deze verrassend ruime en keurig onderhouden woning is helemaal klaar voor nieuwe bewoners. Dankzij de uitbouw, moderne keuken en nette afwerking hoef je hier alleen nog maar je spullen neer te zetten! Je woont hier in een gemoedelijke en kindvriendelijke straat waar kinderen nog heerlijk buiten kunnen spelen en buren elkaar kennen. Een plek waar je je meteen thuis voelt! Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed: de woning is voorzien van maar liefst 9 zonnepanelen én een zonnecollector. Dat betekent extra wooncomfort én lagere energielasten. Zie jij jezelf hier al helemaal wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging bij Fokke Makelaardij – wij leiden je graag rond! Indeling Via de entree kom je in de nette hal met toilet. Vanuit hier loop je door naar de heerlijke tuingerichte woonkamer met sierhaard, waar de openslaande deuren zorgen voor volop licht en een fijne verbinding met de tuin. De moderne open keuken is strak uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, combimagnetron en koelkast. In 2022 is de benedenverdieping aangepakt met o.a. - Volledig voorzien van een pvc-vloer. - Leuke tegeltjes achter de keuken geplaatst. - Gehele woonkamer en hal strak gestuct. - Woonkamer v.v. een tv-ombouw met een gezellig sierhaard. Eerste verdieping Via de overloop bereik je 3 leuke slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt en heerlijk licht. De moderne badkamer is voorzien van een stijlvol badmeubel, een ruime inloopdouche en een toilet. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereik je de praktische zolderverdieping. Hier vind je volop bergruimte én de opstelling van de cv-ketel en de witgoedaansluitingen. Een ideale extra ruimte die perfect te gebruiken is als berging, hobbyruimte of wasruimte! Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noorden en is gezellig ingericht. Direct aan de woning bevindt zich een fijn terras en achterin de tuin is een extra zitje gecreëerd waar je heerlijk kunt genieten van de rust. Daarnaast beschikt de tuin over een praktisch schuurtje van circa 2 x 3 meter en is deze ook bereikbaar via een handige achterom. Bijzonderheden Pluspunten van dit huis - Energielabel A met goede isolatie (dak, muur, vloer en HR++ glas) - 9 st. zonnepanelen van 2023 - Buitenschilderwerk van 2024 - De woning is netjes afgewerkt. - De woning is energiezuinig en beschikt over zonnecollector en zonneboiler. - Nefit HR cv-ketel van 2011 - Rustige straat met alleen bestemmingsverkeer - Uitgebouwd tijdens de bouw Woonoppervlakte: 121.04m2 Perceeloppervlakte: 143m2 Berging: ca. 2.00 x 3.00 meter Inhoud: 435.99m3 *De m² van de zolder zijn opgenomen in de gebruiksoppervlak wonen.

Hypothek berekenen

€ 342.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.690

2 % Übertragungssteuer (€ 6.840) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 350.690

2,78%

Jährlich

%

€ 17.100

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 342.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
143 m²
Inhalt
436 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en zonneboiler
Kessel Cv
Nefit HR CV-ketel (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-05-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7773

Google Karten

Standort von Hardenberg

Erkunden Sie Hardenberg und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hardenberg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hardenberg. In 2026 waren da 20.920 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 326.000.

Einwohner

20.920

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 326.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

708

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hardenberg
Jahr Einwohner
2021 19.675
2022 19.925
2023 20.285
2024 20.550
2025 20.650
2026 20.920

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hardenberg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 326.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.580 0-15: 3.425 15-25: 2.475 25-45: 5.310 45-65: 5.115

Ausbildungsstufe

Hoger

3.590

Praktisch

4.270

Middelbaar

7.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

765

Nederland

18.365

Buiten Europa

1.510

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.568
Appartementen 2.649
Tussenwoningen 2.928
Vrijstaande woningen 1.421
Twee-onder-één-kap woningen 1.263

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 207
1950 tot 1970 1.385
1970 tot 1980 1.911
1980 tot 1990 971
1990 tot 2000 1.247
2000 tot 2010 1.030
2010 tot 2020 691
2020 en later 752

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.007

Bezeichnung C

2.172

Bezeichnung B

1.846

Bezeichnung D

755

Bezeichnung A+++

421

Bezeichnung A+

303

Bezeichnung A++++

245

Bezeichnung F

238

Bezeichnung G

230

Bezeichnung E

205

Bezeichnung A++

127

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hardenberg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.820
2021 1.350 2.870
2022 1.070 2.680
2023 890 2.560
2024 840 2.650

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.960

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.050

Betriebsaktivität in Hardenberg (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 485
Overheid, onderwijs en zorg 405
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.155

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hardenberg
Periode Verbrechen
jan 2026 80
jul 2025 54
jun 2025 56
mei 2025 48
mrt 2025 39
mrt 2026 67
nov 2024 54
nov 2025 95
okt 2024 46
okt 2025 66
sep 2024 57
sep 2025 53

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hardenberg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hardenberg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hardenberg?

Hardenberg telt in 2026 ongeveer 20.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 708 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardenberg?

In Hardenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.928 woningen.

Meer Häuser in Hardenberg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.