Einwohner
20.920
Letztes Jahr: 2026
Wielewaalstraat 12
7771CX Hardenberg • Overijssel
Verkauft unter Vorbehalt
€ 359.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.040
2 % Übertragungssteuer (€ 7.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 368.540
Kaufpreis /m²: € 2.923
Fotoalbum
Beschreibung
In de wijk Vogelbuurt, op korte afstand van het prachtige Vechtpark en op loopafstand van het centrum, staat deze verrassend ruime twee onder één kapwoning. Een ideale gezinswoning met volop leefruimte, een diepe groene tuin en een heerlijke lichte serre. De tuin is een waar pluspunt: fraai aangelegd met borders, meerdere terrassen en achterin een sfeervol overdekt terras waar je kunt genieten. De totale perceeloppervlakte is 325 m2. INDELING: Begane grond: hal met meterkast en toiletruimte; tuingerichte woonkamer met aangebouwde serre; half open keuken voorzien van U- vormige opstelling van de keuken. Eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers waarvan één voorzien van vaste wastafel en badkamer. Tweede verdieping: overloop met bergruimte en deur naar het dakterras waar je heerlijk kunt genieten van de zon; slaapkamer; stookruimte. BIJZONDERHEDEN: - De keuken heeft mooie grote raampartijen. De keuken zelf is in lichte kleuren uitgevoerd en heeft een U opstelling. Voorzien van combi-magnetron; vaatwasser; keramische kookplaat met afzuiging; koelkast; vaatwasser; lades en een granieten blad. - Nette, functionele badkamer heeft een douchecabine; wastafelmeubel; toilet en wasmachine aansluiting. - De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer en de verdieping heeft een laminaatvloer. - De uitgebouwde woonkamer biedt volop leefruimte door de aangebouwde serre met haar raampartijen heb je het hele jaar door veel lichtinval en mooi zicht op de tuin. Vanuit de serre stapt je via de deur zo de heerlijke diepe achtertuin in. Kortom: een verrassend ruime en complete woning op een mooie locatie. Rustig wonen in de Vogelbuurt, met het groen van het Vechtpark om de hoek en alle voorzieningen van het centrum binnen handbereik. Ben je nieuwsgierig geworden naar de ruimte die deze woning je biedt, je bent van harte welkom voor een bezichtiging.
Hypothek berekenen
€ 359.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.040
2 % Übertragungssteuer (€ 7.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 368.540
2,78%
Jährlich
%
€ 17.975
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 359.500 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- 325 m²
- Inhalt
- 481 m³
- Sonstiger Innenraum
- 12 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 26 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 182 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1976
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Lessenaardak bedekt met metaal
- Isolierung
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Carport en parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 05-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en rolluiken
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Postkarten
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Standort von Hardenberg
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Wohn- und Viertelzahlen in Hardenberg
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hardenberg. In 2026 waren da 20.920 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 326.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 326.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
708
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 19.675 |
| 2022 | 19.925 |
| 2023 | 20.285 |
| 2024 | 20.550 |
| 2025 | 20.650 |
| 2026 | 20.920 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 223.000 |
| 2022 | EUR 253.000 |
| 2023 | EUR 283.000 |
| 2024 | EUR 306.000 |
| 2025 | EUR 326.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 4.580
0-15: 3.425
15-25: 2.475
25-45: 5.310
45-65: 5.115
Ausbildungsstufe
Hoger
3.590
Praktisch
4.270
Middelbaar
7.230
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
765
Nederland
18.365
Buiten Europa
1.510
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.568
Appartementen
2.649
Tussenwoningen
2.928
Vrijstaande woningen
1.421
Twee-onder-één-kap woningen
1.263
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
27
1900 tot 1925
80
1925 tot 1950
207
1950 tot 1970
1.385
1970 tot 1980
1.911
1980 tot 1990
971
1990 tot 2000
1.247
2000 tot 2010
1.030
2010 tot 2020
691
2020 en later
752
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
3.007
Bezeichnung C
2.172
Bezeichnung B
1.846
Bezeichnung D
755
Bezeichnung A+++
421
Bezeichnung A+
303
Bezeichnung A++++
245
Bezeichnung F
238
Bezeichnung G
230
Bezeichnung E
205
Bezeichnung A++
127
Bezeichnung A+++++
4
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.820 |
| 2021 | 1.350 | 2.870 |
| 2022 | 1.070 | 2.680 |
| 2023 | 890 | 2.560 |
| 2024 | 840 | 2.650 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 960 • Strom: 2.600
Huurwoning
Gas: 700 • Strom: 1.910
Koopwoning
Gas: 1.000 • Strom: 2.960
Appartement
Gas: 580 • Strom: 1.800
Tussenwoning
Gas: 840 • Strom: 2.410
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Strom: 3.760
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Strom: 3.050
Betriebsaktivität in Hardenberg (2025)
Handel en HORECA
475
Nijverheid en energie
300
Zakelijke dienstverlening
485
Overheid, onderwijs en zorg
405
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
125
Financiele diensten en onroerendgoed
120
Cultuur, recreatie en overige diensten
220
Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.155
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 80 |
| jul 2025 | 54 |
| jun 2025 | 56 |
| mei 2025 | 48 |
| mrt 2025 | 39 |
| mrt 2026 | 67 |
| nov 2024 | 54 |
| nov 2025 | 95 |
| okt 2024 | 46 |
| okt 2025 | 66 |
| sep 2024 | 57 |
| sep 2025 | 53 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hardenberg.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hardenberg
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Hardenberg?
Hardenberg telt in 2026 ongeveer 20.920 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg is in 2025 circa € 326.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg ligt rond € 31.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hardenberg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 708 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hardenberg?
In Hardenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.928 woningen.
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