Direkt zum Inhalt
Logo von Randmeer Makelaars

Badweg 27

3842LH Harderwijk • Gelderland

Verkauft

€ 419.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.240

2 % Übertragungssteuer (€ 8.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 429.740

Kaufpreis /m²: € 4.153

Fotoalbum

Badweg 27 Harderwijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

DRIVE-IN WONING MET RUIME GARAGE EN DIEPE ZONNIGE ACHTERTUIN Ben jij op zoek naar een met zorg onderhouden middenwoning met veel bergruimte, een eigen inpandige garage en 4 slaapkamers? Dan vind je dat hier aan de Badweg! De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat met voornamelijk bestemmingsverkeer en op korte afstand van de gezellige binnenstad van Harderwijk, het NS station, sportvoorzieningen, scholen en uitvalswegen. De woonkamer met veel lichtinval is gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van openslaande deuren wat een fijne connectie met de achtertuin oplevert. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koelkast en vaatwasser. Hierdoor heb je alles bij de hand om dagelijks comfortabel te koken. De open opzet zorgt voor een prettige verbinding met de rest van de leefruimte. Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor een gezin of voor wie extra werk- of hobbyruimte zoekt. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping is echt een bonus met een ruime zolder met veel extra bergruimte en de mogelijkheid om hier eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. De opstelling van de CV-ketel uit 2023 en de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn hier netjes ondergebracht. Deze verdieping geeft je de vrijheid om de woning aan te passen aan jouw toekomstplannen. De diepe achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt volop mogelijkheden om buiten te leven. Dankzij de meerdere terrassen kies je op ieder moment van de dag voor zon of juist schaduw. De groene aanleg met borders en beplanting zorgt voor een verzorgde uitstraling. De diepte van de tuin geeft je bovendien privacy en ruimte. Een van de sterke, praktische punten van deze woning is de ruime inpandige garage. Deze is voorzien van elektra en een elektrische deur, waardoor je de ruimte niet alleen gebruikt voor het parkeren van een auto, maar ook als werkruimte, opslag of hobbyruimte. Parkeren op eigen terrein biedt dagelijks gemak en zekerheid. Benieuwd geworden naar deze nette woning met een rustige ligging, zonnige tuin, veel bergruimte en een eigen garage? Plan dan een bezichtiging en wij leiden je graag rond! INDELING Begane grond: entree met vaste trap naar 1e verdieping met hal/entree, toilet met fonteintje, vaste kast en toegang naar de open keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een combi-oven, koelkast, vaatwasser en magnetron, zonnige en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. 1e verdieping: overloop met vaste kast, 1e slaapkamer, 2e ruime (ouder-)slaapkamer, 3e slaapkamer, badkamer voorzien van een ligbad, wastafel, toilet en douche 2e verdieping: ruime zolderverdieping met mogelijkheid tot het realiseren van een (4e) slaapkamer, veel extra bergruimte, opstelling CV-ketel (2023) en wasmachine/droger aansluiting VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2023. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie. De woning beschikt grotendeels over HR++ beglazing en heeft energielabel B. PARKEREN en BERGING Parkeren is mogelijk in de inpandige garage en op de eigen oprit. Rondom de woning zijn er voldoende openbare parkeerplekken aanwezig. De woning beschikt over een ruime inpandige garage voorzien van elektra, een elektrische deur en volop bergruimte. Ook kunt u een auto op de eigen oprit parkeren. VERDER / TUIN De woning beschikt over een diepe achtertuin, gelegen op het zuidoosten. Er zijn meerdere terrassen aanwezig waardoor je op een zomerse dag zowel van de zon als schaduw kan genieten. De tuin is mooi groen aangelegd met o.a. borders met beplanting. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Badweg27.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 419.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.240

2 % Übertragungssteuer (€ 8.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 429.740

2,78%

Jährlich

%

€ 20.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 419.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Fläche des Grundstücks
163 m²
Inhalt
459 m³
Sonstiger Innenraum
38 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Hinterhof Fläche
75 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-02-2026
Verkaufsdatum
09-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3842

Google Karten

Karte von Harderwijk

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Harderwijk

Wohn- und Viertelzahlen in Harderwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Harderwijk. In 2025 waren da 46.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 393.126.

Einwohner

46.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 393.126

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 24.263

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.923

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Harderwijk
Jahr Einwohner
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Harderwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Ausbildungsstufe

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

6.906

Bezeichnung C

4.968

Bezeichnung B

3.569

Bezeichnung D

1.386

Bezeichnung E

1.239

Bezeichnung F

910

Bezeichnung A+

725

Bezeichnung G

585

Bezeichnung A+++

511

Bezeichnung A++

437

Bezeichnung A++++

420

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Harderwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 985 • Strom: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Strom: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Strom: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Strom: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Strom: 3.210

Betriebsaktivität in Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.060

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Harderwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Harderwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Harderwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer Häuser in Harderwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.