Direkt zum Inhalt
Logo von Randmeer Makelaars

Bazuindreef 79

3845GA Harderwijk • Gelderland

Verfügbar

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 3.992

Fotoalbum

Bazuindreef 79 Harderwijk
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

COMFORTABEL EN GELIJKVLOERS WONEN IN EEN 4-KAMERAPPARTEMENT Bent u op zoek naar een ruim en comfortabel appartement op een centrale locatie, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit royale en lichte 4-kamerappartement van ca. 124 m ² met loggia en balkon in wooncomplex ‘De Bogen’ zeker een bezichtiging waard. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgd en veilig appartementencomplex, midden in het winkelcentrum van Drielanden. Winkels, een medisch centrum en openbaar vervoer bevinden zich letterlijk om de hoek. Het appartement is volledig gelijkvloers en het complex is rolstoelvriendelijk ingericht. Dankzij de liftinstallatie, video-intercom, domotica en brandmeldingsapparatuur woont u hier comfortabel én met een prettig gevoel van veiligheid. Daarnaast beschikt het complex over een gezamenlijke ruimte voor het opladen van scootmobielen. Bij binnenkomst treft u een ruime entree met brede hal. Vanuit hier bereikt u de royale woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen. Aangrenzend bevindt zich de loggia op het westen, waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon en een vrij uitzicht over de woonwijk. De loggia is middels openslaande deuren af te sluiten van de woonkamer, zodat u deze ruimte geheel naar wens kunt gebruiken. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse apparatuur. Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers en een derde, kleinere kamer die uitstekend geschikt is als hobby-, werk- of logeerkamer. Vanuit deze kamer is eveneens de woonkamer bereikbaar. De royale hoofdslaapkamer heeft directe toegang tot het balkon op het westen. De badkamer is compleet uitgevoerd met douche, wastafel en bad. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig. Praktisch gemak vindt u hier volop. In het appartement bevindt zich een ruime inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine en droger. In de afgesloten parkeerkelder beschikt u bovendien over een eigen parkeerplaats en een eigen (fietsen-)berging met elektra. Daarnaast beschikt het appartement over domotica. Kortom: een comfortabel appartement op een uitstekende locatie, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen met alle voorzieningen dichtbij. Is uw interesse gewekt? Neem dan gerust contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging. Eén van onze makelaars leidt u graag rond. INDELING souterrain: eigen berging en parkeerplaats in een met elektrisch bedienbaar toegangshekwerk uitgeruste parkeergarage met centrale voorziening voor het opladen van scootmobielen; Begane grond: hoofdentree met video-intercominstallatie, brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie; 1e verdieping: ruime entree/hal, garderobe, meterkast, 1e slaapkamer aan galerijzijde, toiletruimte met fonteintje, badkamer met douche, bad, wastafel, radiator, royale 2e slaapkamer met deur naar balkon, grote berging met aansluiting wasmachine/droger, 3e slaapkamer met toegang tot de royale en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de loggia, half open hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de externe warmwatervoorziening van Eteck. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie. PARKEREN en BERGING In de parkeerkelder beschikt u over een eigen parkeerplaats. Deze is bereikbaar middels een elektrisch bedienbaar toegangshekwerk. Ook is er nog een eigen (fietsen-)berging aanwezig en een centrale voorziening voor het opladen van de scootmobielen. VvE Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren met een professionele bestuurder. De maandelijks te betalen bijdrage is € 273,76 Hierbij is onder andere bij inbegrepen: de opstalverzekering, reservering voor groot onderhoud en schoonmaak van de algemene ruimten. BROCHURE Van dit appartement is een unieke woningwebsite (Bazuindreef79.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van het appartement kunt vinden.

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Inhalt
441 m³
Gebäude mit Außenbereich
23 m²
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3845

Google Karten

Karte von Harderwijk

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Harderwijk

Wohn- und Viertelzahlen in Harderwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Harderwijk. In 2025 waren da 46.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 393.126.

Einwohner

46.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 393.126

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 24.263

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.923

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Harderwijk
Jahr Einwohner
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Harderwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Ausbildungsstufe

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

6.906

Bezeichnung C

4.968

Bezeichnung B

3.569

Bezeichnung D

1.386

Bezeichnung E

1.239

Bezeichnung F

910

Bezeichnung A+

725

Bezeichnung G

585

Bezeichnung A+++

511

Bezeichnung A++

437

Bezeichnung A++++

420

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Harderwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 985 • Strom: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Strom: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Strom: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Strom: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Strom: 3.210

Betriebsaktivität in Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.060

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Harderwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Harderwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Harderwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer Häuser in Harderwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.