Direkt zum Inhalt
Logo von Randmeer Makelaars

Beneluxlaan 64

3844AL Harderwijk • Gelderland

Verkauft

€ 439.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 449.630

Kaufpreis /m²: € 3.325

Fotoalbum

Beneluxlaan 64 Harderwijk
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

VRIJ GELEGEN EINDWONING IN GROENE OMGEVING MET 4 SLAAPKAMERS EN DIEPE TUIN OP HET ZUIDEN Op zoek naar een ruime eengezinswoning op een unieke plek? Dan moet je zeker deze eindwoning in Harderwijk komen bekijken! Helemaal vrij aan de zijkant, direct naast een bospad en gelegen in een rustig hofje waar je lopend naartoe wandelt. Met vier slaapkamers, een mega diepe tuin op het zuiden én een lichte woonkamer met houtkachel, is dit dé perfecte plek voor starters of jonge gezinnen die ruimte en groen willen combineren met comfort. De woonkamer is heerlijk licht en gezellig, met een sfeervolle houtkachel voor de koude dagen en een infraroodpaneel voor extra comfort. Vanuit de zithoek loop je zo door naar het eetgedeelte en de keuken aan de achterzijde. De keuken is compleet ingericht met diverse inbouwapparatuur en beschikt verder over een loopdeur naar de achtertuin. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers van een mooi formaat. De badkamer is netjes en functioneel ingericht met een wastafelmeubel, een douche, een tweede toilet en een designradiator. Alles aanwezig voor het dagelijkse gemak! De tweede verdieping verrast met een ruime overloop, waar de wasmachineaansluiting en de hybride cv-ketel zijn geplaatst. Daarnaast vind je hier de vierde slaapkamer met dakkapel (geplaatst in 2018), inclusief een handige wastafel. Deze kamer heeft ook nog een vliering, ideaal voor extra bergruimte. En dan de tuin… wow! De achtertuin is écht mega groot en bijzonder diep. Helemaal naar eigen wens aan te leggen: denk aan een groot terras, een speelplek voor de kinderen of een moestuin. De tuin is voorzien van een vrijstaande stenen berging en een praktische achterom. Je woont hier in de populaire wijk Slingerbos, die bekend staat om haar groene, kindvriendelijke en ruim opgezette karakter. Alle voorzieningen liggen dichtbij: (basis-)scholen, een winkelcentrum, sportvoorzieningen en het NS-station. Binnen vijf minuten fietsen sta je in de historische binnenstad van Harderwijk of aan de oevers van het Veluwemeer. Ook het Wolderwijd ligt op loopafstand. De ligging combineert rust met de voordelen van een centrale en goed bereikbare locatie. Kortom: een fijne gezinswoning met veel ruimte, sfeer en mogelijkheden. Ben jij klaar om hier jouw thuis van te maken? INDELING begane grond: entree met meterkast, trap-/meterkast, toilet met fonteintje, keuken met diverse inbouwapparatuur en loopdeur naar de achtertuin, woonkamer met houtkachel en infraroodpaneel; 1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer, 3e slaapkamer met wastafel, badkamer met 2e toilet, douche, wastafel en designradiator; 2e verdieping: overloop met opstelling HR cv-ketel met hybride warmtepomp, aansluiting wasmachine en droger, 4e slaapkamer met dakkapel (2018), wastafel en vliering. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de hybride HR CV combiketel uit 2024. Tevens is de woning uitgerust met een houtkachel, infraroodpaneel PARKEREN en BERGING De woning is gelegen in een hofje met openbare parkeergelegenheid. In de achtertuin is een vrijstaande stenen (fietsen-)berging aanwezig. VERDER / TUIN De woning beschikt over een voortuin en een diepe achtertuin op het zuiden. De achtertuin is voorzien van een overkapping, een vrijstaande stenen berging en een achterom. Deze tuin is nog helemaal naar eigen wens in te richten en biedt daarnaast veel privacy en een prettig uitzicht op het groen. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Beneluxlaan64.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. HIERONDER EEN KORTE TOELICHTING VAN DE HUIDIGE EIGENAREN: De ligging van de woning is werkelijk waar fantastisch. De hoekwoning wordt omringd door een strook van prachtige bomen. Hierdoor waan je je in de achtertuin in een groene oase, wat een heerlijk vrij gevoel geeft. Door de gunstige ligging zit je vanaf de middag tot het einde van de avond ook nog eens heerlijk in de zon.

Hypothek berekenen

€ 439.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 449.630

2,78%

Jährlich

%

€ 21.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
219 m²
Inhalt
469 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
112 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline NxT (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-09-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3844

Google Karten

Karte von Harderwijk

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Harderwijk

Wohn- und Viertelzahlen in Harderwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Harderwijk. In 2025 waren da 46.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 393.126.

Einwohner

46.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 393.126

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 24.263

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.923

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Harderwijk
Jahr Einwohner
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Harderwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Ausbildungsstufe

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

6.906

Bezeichnung C

4.968

Bezeichnung B

3.569

Bezeichnung D

1.386

Bezeichnung E

1.239

Bezeichnung F

910

Bezeichnung A+

725

Bezeichnung G

585

Bezeichnung A+++

511

Bezeichnung A++

437

Bezeichnung A++++

420

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Harderwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 985 • Strom: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Strom: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Strom: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Strom: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Strom: 3.210

Betriebsaktivität in Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.060

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Harderwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Harderwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Harderwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer Häuser in Harderwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.