Direkt zum Inhalt
Logo von Velder Vastgoed

Korhoenlaan 2 2

3847LN Harderwijk • Gelderland

Verfügbar

€ 60.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 3.050

2 % Übertragungssteuer (€ 1.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 63.050

Kaufpreis /m²: € 1.000

Fotoalbum

Korhoenlaan 2 2 Harderwijk
Bild 9
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit charmante recreatieve chalet van circa 60 m² is gelegen op Camping De Konijnenberg, een geliefde en groene recreatielocatie midden in Nederland. Het chalet beschikt over drie kamers en biedt een comfortabele basis voor eigen recreatief gebruik. De woning is praktisch ingedeeld en geschikt voor wie wil genieten van rust, natuur en toeristische voorzieningen, terwijl alle dagelijkse gemakken binnen handbereik zijn. Ligging en omgeving Camping De Konijnenberg ligt op een aantrekkelijke locatie op de Veluwe, een van de meest geliefde natuurgebieden van Nederland. De omgeving kenmerkt zich door uitgestrekte bossen, heidevelden en zandverstuivingen, wat het gebied zeer populair maakt bij natuurliefhebbers, wandelaars en fietsers. Tegelijkertijd liggen gezellige plaatsen en steden op korte afstand, waardoor natuur en stedelijke voorzieningen hier perfect samenkomen. Bereikbaarheid De locatie is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Met de auto bereikt u de camping eenvoudig via onder andere de A28, die zorgt voor een snelle verbinding richting Zwolle, Amersfoort en de Randstad. Ook met het openbaar vervoer is de omgeving goed ontsloten; vanaf nabijgelegen treinstations rijden busverbindingen richting de camping en omliggende dorpen en steden. Hierdoor is het chalet ook goed bereikbaar voor gasten zonder eigen vervoer. Het chalet Het chalet heeft een woonoppervlakte van circa 60 m² en beschikt over drie kamers, wat zorgt voor een prettige en functionele indeling. De woning biedt ruimte voor een comfortabele zithoek, een praktische keuken en meerdere slaapmogelijkheden. Door de compacte maar efficiënte opzet is het chalet geschikt voor gezinnen, stellen of kleine gezelschappen die willen genieten van een ontspannen verblijf in een groene omgeving. Recreatie en faciliteiten op het park Camping De Konijnenberg staat bekend als een verzorgd en levendig recreatiepark met diverse faciliteiten. Op het park zijn onder andere voorzieningen aanwezig die bijdragen aan een comfortabel verblijf, zoals speelgelegenheden, horecavoorzieningen en recreatieve activiteiten voor jong en oud. In het hoogseizoen worden regelmatig activiteiten georganiseerd, wat het park aantrekkelijk maakt voor gezinnen en vakantiegangers. Toerisme en activiteiten in de directe omgeving De Veluwe is een toeristische trekpleister van nationaal en internationaal niveau. In de directe omgeving zijn volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en het ontdekken van de natuur. Daarnaast bevinden zich diverse attracties, musea en dagrecreaties in de regio, evenals sfeervolle dorpen en steden met winkels, restaurants en terrassen. Ook waterrecreatie en wellnessvoorzieningen zijn op korte afstand te vinden, waardoor er voor ieder wat wils is. Gebruik en mogelijkheden Dit chalet is uitermate geschikt als recreatiewoning voor eigen gebruik. De combinatie van ligging, bereikbaarheid en voorzieningen maakt dit object aantrekkelijk voor een brede doelgroep die wil investeren in recreatief vastgoed op een populaire locatie. Dit object wordt aangeboden via Velder Vastgoed in samenwerking met de verkopend eigenaar / partner. Velder Vastgoed treedt op als bemiddelend makelaar. De informatie is afkomstig van derden en is niet door Velder Vastgoed ter plaatse gecontroleerd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Kopers wordt geadviseerd zelfstandig onderzoek te verrichten. Velder Vastgoed heeft het object niet ingemeten conform de NEN2580. Indien het object onderdeel uitmaakt van een recreatiepark of gelegen is op huurgrond, dienen kopers de parkvoorwaarden en bestemming zelfstandig te verifiëren.

Hypothek berekenen

€ 60.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 3.050

2 % Übertragungssteuer (€ 1.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 63.050

2,78%

Jährlich

%

€ 3.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 60.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
60 m²
Fläche des Grundstücks
119 m²
Inhalt
138 m³

Bau und Energie

Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Zie akte

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In recreatiepark

Planung

Seit dem Angebot
03-01-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 3847

Google Karten

Karte von Harderwijk

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Harderwijk

Wohn- und Viertelzahlen in Harderwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Harderwijk. In 2025 waren da 46.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 393.126.

Einwohner

46.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 393.126

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 24.263

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.923

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Harderwijk
Jahr Einwohner
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Harderwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Ausbildungsstufe

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

6.906

Bezeichnung C

4.968

Bezeichnung B

3.569

Bezeichnung D

1.386

Bezeichnung E

1.239

Bezeichnung F

910

Bezeichnung A+

725

Bezeichnung G

585

Bezeichnung A+++

511

Bezeichnung A++

437

Bezeichnung A++++

420

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Harderwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 985 • Strom: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Strom: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Strom: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Strom: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Strom: 3.210

Betriebsaktivität in Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.060

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Harderwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Harderwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Harderwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer Häuser in Harderwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.