Direkt zum Inhalt
Logo von Randmeer Makelaars

Krommekamp 320

3848DW Harderwijk • Gelderland

Verkauft

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 4.927

Fotoalbum

Krommekamp 320 Harderwijk
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

FRAAI VORMGEGEVEN EN ROBUUSTE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET GARAGE Centraal gelegen in een groene straat van de populaire woonwijk Plan Frankrijk staat deze verzorgde 2-ONDER-1-KAP WONING met GARAGE en met alles erop en eraan! Een fijne leefomgeving met speeltuintjes, scholen, sportvoorzieningen én de binnenstad van Harderwijk op korte afstand. Dankzij de eigen oprit, aangebouwde garage met carport, en zelfs een laadpaal voor je elektrische auto, is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Duurzaam wonen doe je hier ook: met HR++ glas, nieuwe isolerende en inbraakveilige voordeur met 4-puntssluiting (2023), 13 zonnepanelen, energielabel A en airconditioning in de woonkamer woon je comfortabel én energiezuinig. De woning zal aan de buitenzijde in 2025 nog volledig worden gereinigd en geïmpregneerd. De woonkamer aan de voorzijde is heerlijk ruim en extra sfeervol dankzij de houtkachel – perfect voor knusse avonden met familie! Aan de achterzijde vind je de keuken in hoekopstelling, compleet met inbouwapparatuur (een nieuwe oven in 2024 geplaatst) en volop werk- en opbergruimte. Dankzij de raampartijen tot aan de grond komt hier veel licht naar binnen en heb je een fijn uitzicht over de groene en vrij gelegen achtertuin. De eerste etage, bereikbaar via de gerenoveerde en met PVC beklede trap (2021) biedt drie fijne slaapkamers, ideaal voor een gezin of thuiswerkplekken. De badkamer is in 2017 vernieuwd en van alle gemakken voorzien: een ligbad, inloopdouche, tweede toilet, designradiator en een strak badmeubel maken het tot een stijlvolle en complete ruimte. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig – een praktische toevoeging die zorgt voor extra gemak én een opgeruimd huis! Op zolder wacht een royale vierde slaapkamer, perfect als hoofdslaapkamer, logeerkamer of hobbyruimte. De overloop biedt extra bergruimte, maar kan ook ingericht worden als thuiskantoor of werkhoek. Heb je liever een extra slaapkamer op deze verdieping? Ook dat is hier mogelijk! In de zonnige, vrij gelegen achtertuin is het optimaal genieten! De tuin ligt op het zuidwesten en is fraai aangelegd met een terras, nieuwe schuttingen aan weerzijden, een overkapping en gazon, waardoor je hier het hele jaar door fijn buiten kunt zijn. Of je nu houdt van tuinieren, barbecueën of gewoon relaxen in de zon – hier kan het allemaal! Parkeren is hier altijd zorgeloos: de woning beschikt over een eigen oprit, een aangebouwde garage én een carport. Het dak van de garage is in het najaar van 2024 geheel vervangen. Of je nu meerdere auto's hebt of graag een plek wilt voor fietsen, opslag of een werkbank – hier heb je volop ruimte. De aanwezigheid van een laadpaal maakt elektrisch rijden extra aantrekkelijk en toekomstbestendig. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze leuke woning? Aarzel dan niet, en neem contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging. Een van onze makelaars leidt je met veel plezier rond in deze woning. INDELING begane grond: entree met meterkast, trapopgang, toilet met fonteintje, toegang tot de woonkamer voorzien van houtkachel en airconditioning, keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder gasfornuis, afzuigkap, oven (2024), koel-vriescombinatie en vaatwasser, loopdeur naar de achtertuin; 1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer, 3e slaapkamer, badkamer met ligbad, inloopdouche, 2e toilet, designradiator en badmeubel, wasruimte/berging met opstelling HR cv-ketel en aansluitingen wasmachine en droger; 2e verdieping: overloop met werkhoek en veel bergruimte, 4e slaapkamer. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2011. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie, 13 zonnepanelen, HR++ glas, een laadpaal en energielabel A. PARKEREN en BERGING De woning beschikt over een ruime oprit met carport met parkeerplek voor meerdere auto’s. Tevens is er een laadpaal aanwezig voor het opladen van elektrische voertuigen. Ook qua bergruimte zal deze woning aan je wensen voldoen; met veel bergruimte in de woning én een garage zul je altijd netjes buiten het zicht je spullen kunnen opbergen. VERDER / TUIN De achtertuin ligt heerlijk vrij en biedt volop privacy. Dankzij de gunstige zonligging geniet je hier van de hele dag zon – perfect voor tuinliefhebbers en zonaanbidders. De tuin is netjes aangelegd met een gazon, terras en een sfeervolle overkapping, zodat je zowel in de zon als in de schaduw een fijne plek hebt om te ontspannen, eten of borrelen. Een fijne buitenruimte waar je écht wat aan hebt, het hele jaar door. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (krommekamp320.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Fläche des Grundstücks
270 m²
Inhalt
557 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Hinterhof Fläche
135 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-05-2025
Verkaufsdatum
17-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3848

Google Karten

Karte von Harderwijk

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Harderwijk

Wohn- und Viertelzahlen in Harderwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Harderwijk. In 2025 waren da 46.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 393.126.

Einwohner

46.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 393.126

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 24.263

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.923

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Harderwijk
Jahr Einwohner
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Harderwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Ausbildungsstufe

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

6.906

Bezeichnung C

4.968

Bezeichnung B

3.569

Bezeichnung D

1.386

Bezeichnung E

1.239

Bezeichnung F

910

Bezeichnung A+

725

Bezeichnung G

585

Bezeichnung A+++

511

Bezeichnung A++

437

Bezeichnung A++++

420

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Harderwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 985 • Strom: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Strom: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Strom: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Strom: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Strom: 3.210

Betriebsaktivität in Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.060

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Harderwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Harderwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Harderwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer Häuser in Harderwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.