Einwohner
46.495
Letztes Jahr: 2025
Paardenbloemdreef 61
3845KC Harderwijk • Gelderland
Verkauft
€ 495.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750
2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750
Kaufpreis /m²: € 4.459
Fotoalbum
Beschreibung
Een moderne tussenwoning (bouwjaar 2018) met een luxe afwerking, energielabel A, 8 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en een zonnige tuin op het westen. Deze woning combineert comfort, energiezuinigheid en een smaakvolle inrichting met een gunstige ligging in een jonge, kindvriendelijke wijk. Stap binnen in een eigentijdse woning waar alles klopt: strak afgewerkt, praktisch ingedeeld en klaar voor de toekomst. De ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin biedt een fijne plek om te ontspannen, terwijl de moderne keuken van alle gemakken is voorzien. De drie slaapkamers op de eerste verdieping en de open zolder met groot dakraam bieden volop mogelijkheden voor gezinsleven, werk of hobby. De woning is goed onderhouden, met recent schilderwerk binnen (2024) en buiten (2025), en ligt gunstig ten opzichte van scholen, speelvoorzieningen, winkels en de rondweg richting de A28. Parkeren kan eenvoudig voor de deur. Kortom: een instapklare, duurzame woning met oog voor detail. INDELING Begane grond: Entree met hal, meterkast, trapopgang en toiletruimte met hangend toilet en fontein. De lichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het westen. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken, uitgerust met een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, stoomoven, combi-magnetronoven en apothekerskast. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Drie slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als inloopkast. De moderne badkamer is uitgevoerd in warme aardetinten en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Tweede verdieping: Een ruime, open zolderverdieping met groot dakraam, cv-installatie, aansluitingen voor wasmachine en droger, en volop mogelijkheden voor één of meerdere extra kamers. Unieke eigenschappen • Bouwjaar 2019, uitstekend geïsoleerd en voorzien van energielabel A • 8 zonnepanelen, lage energielasten • Binnen schilderwerk 2024, buiten 2025 • Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur • Zonnige achtertuin op het westen en parkeren voor de deur Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 495.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750
2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750
3,04%
Jährlich
%
€ 24.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 495.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- 154 m²
- Inhalt
- 411 m³
- Externe Berghalle
- 5 m²
- Hinterhof Fläche
- 73 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2018
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas - HR Eco (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 22-10-2025
- Verkaufsdatum
- 01-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Harderwijk
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Harderwijk
Wohn- und Viertelzahlen in Harderwijk
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Harderwijk. In 2025 waren da 46.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 393.126.
Durchschnittliche WOZ
EUR 393.126
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 24.263
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.923
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 45.480 |
| 2022 | 45.510 |
| 2023 | 45.475 |
| 2024 | 45.945 |
| 2025 | 46.495 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 280.664 |
| 2022 | EUR 309.114 |
| 2023 | EUR 370.493 |
| 2024 | EUR 380.488 |
| 2025 | EUR 393.126 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 9.275
0-15: 7.650
15-25: 5.535
25-45: 11.730
45-65: 12.300
Ausbildungsstufe
Hoger
10.320
Praktisch
9.490
Middelbaar
14.510
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
2.465
Nederland
36.280
Buiten Europa
7.765
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
3.463
Appartementen
7.654
Tussenwoningen
8.068
Vrijstaande woningen
1.274
Twee-onder-één-kap woningen
1.111
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
33
1700 tot 1900
206
1900 tot 1925
437
1925 tot 1950
771
1950 tot 1970
4.102
1970 tot 1980
2.380
1980 tot 1990
2.231
1990 tot 2000
1.996
2000 tot 2010
2.355
2010 tot 2020
1.195
2020 en later
920
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
6.906
Bezeichnung C
4.968
Bezeichnung B
3.569
Bezeichnung D
1.386
Bezeichnung E
1.239
Bezeichnung F
910
Bezeichnung A+
725
Bezeichnung G
585
Bezeichnung A+++
511
Bezeichnung A++
437
Bezeichnung A++++
420
Bezeichnung A+++++
9
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.693 |
| 2021 | 1.224 | 2.720 |
| 2022 | 959 | 2.553 |
| 2023 | 819 | 2.433 |
| 2024 | 785 | 2.472 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 985 • Strom: 2.736
Huurwoning
Gas: 679 • Strom: 1.969
Koopwoning
Gas: 932 • Strom: 2.760
Appartement
Gas: 580 • Strom: 1.845
Tussenwoning
Gas: 851 • Strom: 2.475
Vrijstaande woning
Gas: 1.386 • Strom: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.076 • Strom: 3.210
Betriebsaktivität in Harderwijk (2025)
Handel en HORECA
1.090
Nijverheid en energie
825
Zakelijke dienstverlening
1.555
Overheid, onderwijs en zorg
1.195
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
400
Financiele diensten en onroerendgoed
350
Cultuur, recreatie en overige diensten
590
Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.060
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 124 |
| jan 2026 | 144 |
| jul 2025 | 138 |
| jun 2025 | 149 |
| mei 2025 | 165 |
| mrt 2025 | 259 |
| nov 2024 | 146 |
| nov 2025 | 186 |
| okt 2024 | 142 |
| okt 2025 | 185 |
| sep 2024 | 169 |
| sep 2025 | 148 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Harderwijk.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Harderwijk
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?
Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Harderwijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?
In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.
Meer Häuser in Harderwijk
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Bloemendreef 10
3845KG Harderwijk
€ 550.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- 147 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Havenspoor 213
3841KZ Harderwijk
€ 395.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 72 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Bachdreef 66
3845AN Harderwijk
€ 485.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- 216 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Thorbeckelaan 31
3843WN Harderwijk
€ 475.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 282 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Kleine Marktstraat
3841BD Harderwijk
€ 1.037 p/m
€ 35/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 35 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Barbershopdreef 1
3845DN Harderwijk
€ 935.000 k.k.
€ 4.495/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 208 m²
- Fläche des Grundstücks
- 438 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Bietenrooierdreef 33
3845NE Harderwijk
€ 875.000 k.k.
€ 5.303/m²
A++++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 165 m²
- Fläche des Grundstücks
- 336 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Operadreef 28
3845GP Harderwijk
€ 640.000 k.k.
€ 4.156/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 154 m²
- Fläche des Grundstücks
- 261 m²
- Schlafzimmer
- 4
