Direkt zum Inhalt
Logo von Randmeer Makelaars

Sweelinckdreef 14

3845AX Harderwijk • Gelderland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.728

Fotoalbum

Sweelinckdreef 14 Harderwijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

NETTE EENGEZINSWONING OP EEN RUSTIGE LOCATIE IN KINDVRIENDELIJKE BUURT Deze goed onderhouden middenwoning ligt aan een rustig en autoluw straatje in een prettige en kindvriendelijke woonwijk in Harderwijk. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportverenigingen en groenvoorzieningen. Ook het gezellige centrum van Harderwijk, het Veluwemeer en uitvalswegen richting de A28 zijn snel bereikbaar. Een fijne plek om je wooncarrière te starten! Via de entree kom je binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang naar boven. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken (2019), die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron uit 2024. De woonkamer ligt aan de achterzijde en biedt een lichte en gezellige leefruimte met uitzicht op de tuin. Achter de woning is een praktische bijkeuken aangebouwd, ideaal voor extra bergruimte of bijvoorbeeld een extra koelkast of vriezer. De woning beschikt over hardhouten kozijnen en de buitenzijde is in 2023 volledig geschilderd. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat, waarvan één met vaste inbouwkast. Hierdoor is er voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek of hobbykamer. De badkamer is netjes onderhouden en praktisch ingericht met een inloopdouche, 2e toilet en badmeubel. De tweede verdieping is een ruime open zolderverdieping met het dak tot in de nok, wat zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. Deze verdieping is vrij in te delen en biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het creëren van een extra slaapkamer of werkruimte. Dankzij twee dakramen komt er veel daglicht binnen. Achter de knieschotten is praktische bergruimte aanwezig en er is bovendien de mogelijkheid om een vliering te realiseren. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de opstelling van de cv-ketel (2015), de mechanische ventilatiebox en de omvormer van de zonnepanelen. De diepe achtertuin is keurig netjes aangelegd met een combinatie van bestrating en gazon. Achter in de tuin staat een fijne overkapping met daarnaast een berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen. De tuin beschikt ook over een achterom. Een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig met vrienden en familie buiten te zitten. Kortom: een heerlijke woning met ruimte, mogelijkheden en een fijne tuin. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! INDELING Begane grond: entree met toilet met fonteintje, meterkast, toegang tot de woonkamer en open keuken met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met loopdeur naar de achtertuin; 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer met 2e toilet, inloopdouche, designradiator en badmeubel; 2e verdieping: open zolderverdieping met bergruimte achter de knieschotten, 2 dakramen, aansluiting wasmachine en droger, opstelling HR cv-ketel (2015), omvormer zonnepanelen (2021) en mechanisch ventilatiebox. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2015. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie, 8 zonnepanelen (2021) en energielabel A. PARKEREN en BERGING In de directe nabijheid bevinden zich 2 grote parkeerterreinen waar volop parkeergelegenheid aanwezig is. Achter in de tuin bevindt zich daarnaast een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen of gereedschap. Dankzij de achterom is de berging ook gemakkelijk bereikbaar. VERDER / TUIN De achtertuin is verzorgd en praktisch aangelegd met een combinatie van bestrating en gazon, waardoor er zowel ruimte is om te zitten als om te spelen of tuinieren. Achter in de tuin bevindt zich een overkapping waar je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel buiten kunt zitten. Daarnaast is er een berging aanwezig voor fietsen en tuinspullen. De tuin beschikt tevens over een handige achterom. Een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Sweelinckdreef14.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
166 m²
Inhalt
398 m³
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
68 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-03-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3845

Google Karten

Karte von Harderwijk

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Harderwijk

Wohn- und Viertelzahlen in Harderwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Harderwijk. In 2025 waren da 46.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 393.126.

Einwohner

46.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 393.126

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 24.263

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.923

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Harderwijk
Jahr Einwohner
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Harderwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Ausbildungsstufe

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

6.906

Bezeichnung C

4.968

Bezeichnung B

3.569

Bezeichnung D

1.386

Bezeichnung E

1.239

Bezeichnung F

910

Bezeichnung A+

725

Bezeichnung G

585

Bezeichnung A+++

511

Bezeichnung A++

437

Bezeichnung A++++

420

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Harderwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 985 • Strom: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Strom: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Strom: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Strom: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Strom: 3.210

Betriebsaktivität in Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.060

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Harderwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Harderwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Harderwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer Häuser in Harderwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.