Direkt zum Inhalt
Logo von Pfrommer Makelaardij

Wethouder Jansenlaan 152

3844DG Harderwijk • Gelderland

Verkauft

€ 292.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.700

2 % Übertragungssteuer (€ 5.850) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 300.200

Kaufpreis /m²: € 5.969

Fotoalbum

Wethouder Jansenlaan 152 Harderwijk
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol en instapklaar TWEE-KAMER-HOEKAPPARTEMENT met eigen PARKEERPLAATS Op een heerlijke locatie, aan de rand van het gezellige centrum van Harderwijk, vind je dit bijzonder sfeervolle en eigentijdse TWEE-KAMER-HOEKAPPARTEMENT met EIGEN PARKEERPLAATS en FRANS BALKON. Alle voorzieningen - winkels, restaurants, sportaccommodaties, het NS station, openbaar vervoer en het streekziekenhuis St Jansdal - zijn op loopafstand bereikbaar. Even winkelen, uit eten, een boodschapje doen of de trein pakken? Je loopt en fietst er zo naartoe! Zelfs het water is hier niet ver weg. Het appartement is helemaal van nu; licht en fris, met een strakke laminaatvloer door het hele huis. Dankzij het vrije uitzicht op het groen en de levendige omgeving geniet je hier elke dag van een gevoel van ruimte en vrijheid. Zowel het sanitair als keuken zijn modern en netjes onderhouden. Daarnaast is er een praktische binnenberging aanwezig voor je wasmachine en droger, zodat deze niet in de badkamer hoeven te staan. Met de openslaande deuren van het Franse balkon laat je bij mooi weer zo de zon naar binnen. Indeling: - Begane grond: Verzorgde entree met intercom, ruim trappenhuis en lift. - Derde verdieping; Entree/hal met kapstoknisje en meterkast, slaapkamer met vaste kledingkast, moderne badkamer met zwevend toilet, douchecabine en wastafel, lichte woonkamer met Frans balkon en open keuken voorzien van vaatwasser, koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en een praktische bijkeuken/berging met de wasmachine aansluiting en c.v.-ketel. Het appartement is onderdeel van de “De Zandschelp”. Dit appartementencomplex valt op door de nette uitstraling: schone, ruime gangen, een comfortabele lift en een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein bieden gemak en veiligheid. Als nieuwe eigenaar mag je bovendien gebruikmaken van het gezamenlijke dakterras, waar je een prachtig uitzicht hebt op het Wolderwijd - een heerlijke plek om te ontspannen of samen te komen met buren. Het appartement is energiezuinig en volledig geïsoleerd. In februari 2026 wordt er een geheel nieuwe cv-ketel geplaatst, wat zorgt voor extra comfort en lage energielasten. Kortom: een instapklaar, sfeervol appartement waar comfort, energiezuinigheid en een toplocatie samenkomen. Kom snel kijken en ervaar het zelf! De aansprekende punten van dit appartement zijn o.a.: - Modern en sfeervol twee-kamer-hoekappartement; - Vrij uitzicht op groen en een levendige omgeving; - Eigen parkeerplaats; - Gezamenlijke fietsenberging; - Gezamenlijke dakterras met loungeset en uitzicht over het Wolderwijd; - Goed onderhouden complex met een gezonde en actieve VvE; - Gelegen op loopafstand van de binnenstad; - Ideaal startersappartement, of juist heerlijk centraal en gelijkvloers als je wat op leeftijd bent; - Servicekosten appartement € 156,82 per maand; - Servicekosten parkeerplaat € 17,55 per maand; - Nieuwe c.v.-ketel, februari 2026; - Woonoppervlakte circa 49 m²; - Energielabel B. - Bouwjaar 2010. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 292.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.700

2 % Übertragungssteuer (€ 5.850) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 300.200

2,78%

Jährlich

%

€ 14.625

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 292.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
49 m²
Inhalt
164 m³

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combi cv -ketel ( combiketel uit 2026, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Op afgesloten terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
22-12-2025
Verkaufsdatum
06-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon en lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 3844

Google Karten

Karte von Harderwijk

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Harderwijk

Wohn- und Viertelzahlen in Harderwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Harderwijk. In 2025 waren da 46.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 393.126.

Einwohner

46.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 393.126

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 24.263

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.923

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Harderwijk
Jahr Einwohner
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Harderwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Ausbildungsstufe

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

6.906

Bezeichnung C

4.968

Bezeichnung B

3.569

Bezeichnung D

1.386

Bezeichnung E

1.239

Bezeichnung F

910

Bezeichnung A+

725

Bezeichnung G

585

Bezeichnung A+++

511

Bezeichnung A++

437

Bezeichnung A++++

420

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Harderwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 985 • Strom: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Strom: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Strom: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Strom: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Strom: 3.210

Betriebsaktivität in Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.060

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Harderwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Harderwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Harderwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer Häuser in Harderwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.