Direkt zum Inhalt
Logo von Bosrijck Makelaars & Taxateurs B.V.

Zeggemeen 20

3844RL Harderwijk • Gelderland

Verkauft

€ 629.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.430

2 % Übertragungssteuer (€ 12.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 643.430

Kaufpreis /m²: € 4.694

Fotoalbum

Zeggemeen 20 Harderwijk
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een instapklare, uitgebouwde en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning op een rustige locatie? Dan is deze modern afgewerkte woning aan de Zeggemeen 20 in Harderwijk absoluut een bezichtiging waard. Met een vrije ligging aan de achterzijde, een sfeervolle veranda, vier slaapkamers en diverse recente vernieuwingen woon je hier comfortabel en toekomstgericht. De voordelen op een rij: Moderne keuken, badkamer en toilet, alles vernieuwd in 2024 Aan achterzijde uitgebouwde woning met veel leefruimte en licht Vrije ligging aan de achterzijde onder andere door extra bijgekochte grond 8 zonnepanelen (2020) en volledig voorzien van betonnen verdiepingsvloeren Veranda met schuifpui en aangebouwde houten berging Indeling van de woning Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met een pvc vloer die is doorgelegd over de gehele begane grond. Hier bevinden zich het in 2024 gemoderniseerde toilet en de fraai afgewerkte trapopgang. De ruime woonkamer biedt uitzicht op zowel de voor- als achtertuin en beschikt aan de voorzijde over een sfeervolle ingebouwde gashaard. Door het verwijderen van de muur tussen de woonkamer en de aanbouw is een open en ruimtelijke leefruimte ontstaan met directe toegang tot de moderne keuken. De keuken is in 2024 geplaatst en voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, composiet werkblad, vaatwasser, hoge koelkast en combimagnetron. De voormalige garage is verbouwd tot praktische bijkeuken met grote kastenwand en aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Dankzij het Velux dakraam is dit een aangenaam lichte ruimte. Vanuit hier is de inpandige berging bereikbaar, voorzien van openslaande houten deuren en een bergzolder. Eerste verdieping De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een doorgelegde pvc vloer. Op deze verdieping bevinden zich drie keurig onderhouden slaapkamers, waarvan één met een vaste kastenwand. De moderne badkamer is in 2024 gerealiseerd en beschikt over een douche, ligbad en wastafelmeubel. Vanaf de overloop is er een vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Overloop met technische ruimte waar de cv-ketel, mechanische ventilatie en omvormer voor de zonnepanelen zijn opgesteld. Tevens bevindt zich hier de vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel aan de achterzijde. Buitenruimte en woonomgeving De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd met kunstgras en bestrating en biedt veel privacy. Hier bevindt zich een prachtige Douglas houten veranda met schuifpui en aansluitend een berging: een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten. De voortuin is verzorgd aangelegd met bestrating en beplanting. Op de fraai bestrate oprit is ruimte voor twee auto’s en direct tegenover de woning is volop openbare parkeergelegenheid. De woning is gelegen aan een rustig erfje in een prettige woonomgeving, ideaal voor gezinnen. Ben jij op zoek naar een prachtig gemoderniseerde en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met veranda en zonnepanelen? Plan dan direct een bezichtiging in en laat je verrassen door deze complete woning. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 629.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.430

2 % Übertragungssteuer (€ 12.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 643.430

3,04%

Jährlich

%

€ 31.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 629.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
304 m²
Inhalt
395 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
119 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
12-02-2026
Verkaufsdatum
13-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3844

Google Karten

Karte von Harderwijk

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Harderwijk

Wohn- und Viertelzahlen in Harderwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Harderwijk. In 2025 waren da 46.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 393.126.

Einwohner

46.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 393.126

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 24.263

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.923

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Harderwijk
Jahr Einwohner
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Harderwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Ausbildungsstufe

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

6.906

Bezeichnung C

4.968

Bezeichnung B

3.569

Bezeichnung D

1.386

Bezeichnung E

1.239

Bezeichnung F

910

Bezeichnung A+

725

Bezeichnung G

585

Bezeichnung A+++

511

Bezeichnung A++

437

Bezeichnung A++++

420

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Harderwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 985 • Strom: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Strom: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Strom: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Strom: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Strom: 3.210

Betriebsaktivität in Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.060

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Harderwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Harderwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Harderwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer Häuser in Harderwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.