Direkt zum Inhalt
Logo von LAND-HUIS B.V. makelaardij o.z.

Drijverschuit 39

3372VA Hardinxveld-Giessendam • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Leerbroek

Fotoalbum

Drijverschuit 39 Hardinxveld-Giessendam
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Droomt u van een royale vrijstaande woning met inpandige garage, berging én maar liefst 6 slaapkamers? Dan is dit uw kans! Deze keurig onderhouden woning uit 1988 staat op een ruim perceel van 412 m² in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Hardinxveld-Giessendam. De woning beschikt over een praktische indeling, energielabel A, 22 zonnepanelen en een fraai aangelegde tuin op het zuiden en directe ligging aan het water. Ideaal voor een groter gezin, hobbyisten of wie graag vanuit huis werkt. Met parkeergelegenheid op eigen terrein, een vrijstaande berging/tuinhuis en voorzieningen op korte afstand, biedt deze woning comfort én gemak. Indeling Begane grond • Overdekte entree; meterkast buiten. • Hal met trapopgang en toiletruimte met zwevend closet en fonteintje • Ruime doorzonwoonkamer met trapkast en veel lichtinval • Dichte keuken in L-opstelling, voorzien van hardstenen werkblad en inbouwapparatuur: inductiekookplaat, combimagnetron, afzuigkap, koelkast en vaatwasser • Achterdeur naar zonnige achtertuin • Inpandige garage met sectionaaldeur, uitstortgootsteen, c.v.-installatie, omvormer, verwarming en extra achterdeur Eerste verdieping • Overloop • 4 slaapkamers, waarvan één met dakraam • Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en wasmachine- en drogeraansluiting Tweede verdieping • Overloop met dakraam en kleine bergvliering • 2 volwaardige slaapkamers, waarvan één voorzien van kleine bergvliering Buitenleven • Zonnige achtertuin op het zuiden met meerdere terrassen, moestuin en directe ligging aan het water • Hardhouten beschoeiing langs de waterkant • Vrijstaande berging/tuinhuis (ca. 10 m²) met klinkervloer en elektra • Eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s Kenmerken op een rij • Perceeloppervlakte: 412 m² • Woonoppervlakte: ca. 122 m² • Overige inpandige ruimte: ca. 16 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 4 m² • Externe bergruimte: ca. 10 m² • Inhoud: ca. 514 m³ • Bouwjaar: 1988 • Energielabel A | Volledig geïsoleerd • 22 zonnepanelen (2016) • CV-ketel Intergas (2018) • Zonwering: zonnescherm, screens, rolluiken, plissé hordeuren en raamhorren • Vloerafwerking: o Laminaat (hal, woonkamer, 3 slaapkamers) o Vloerbedekking (trap, overloop, 1 slaapkamer) o Novilon (2e verdieping) Locatie Deze woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Dankzij de nabijheid van de A15/A27 en station Hardinxveld zijn steden als Gorinchem, Utrecht, Rotterdam, Breda en ’s-Hertogenbosch uitstekend bereikbaar. Met de veerpont bent u zó in de sfeervolle vestingstad Gorinchem voor een middag shoppen of een gezellig terras. Nieuwsgierig geworden? Kom de ruimte, rust en het comfort zelf ervaren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Deze woning moet u gezien hebben!

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
412 m²
Inhalt
514 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-08-2025
Verkaufsdatum
21-10-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 3372

Google Karten

Geografische Übersicht Hardinxveld-Giessendam

Erkunden Sie Hardinxveld-Giessendam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hardinxveld-Giessendam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hardinxveld-Giessendam. In 2026 waren da 19.400 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

19.400

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

514

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hardinxveld-Giessendam
Jahr Einwohner
2022 18.511
2023 18.681
2024 18.762
2025 19.123
2026 19.400

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hardinxveld-Giessendam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 267.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.603 0-15: 3.692 15-25: 2.452 25-45: 4.826 45-65: 4.550

Ausbildungsstufe

Hoger

21

Praktisch

32

Middelbaar

47

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

776

Nederland

16.986

Buiten Europa

1.361

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.187
Appartementen 2.105
Tussenwoningen 2.320
Vrijstaande woningen 1.193
Twee-onder-één-kap woningen 1.215

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 299
1900 tot 1925 481
1925 tot 1950 751
1950 tot 1970 1.312
1970 tot 1980 1.072
1980 tot 1990 810
1990 tot 2000 678
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 597
2020 en later 412

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.241

Bezeichnung C

1.953

Bezeichnung B

1.240

Bezeichnung G

903

Bezeichnung D

640

Bezeichnung F

406

Bezeichnung E

334

Bezeichnung A+++

310

Bezeichnung A+

106

Bezeichnung A++

46

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hardinxveld-Giessendam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.840
2021 1.260 2.880
2022 980 2.710
2023 830 2.550
2024 790 2.610

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 2.980

Betriebsaktivität in Hardinxveld-Giessendam (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 630
Zakelijke dienstverlening 570
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.450

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hardinxveld-Giessendam
Periode Verbrechen
jan 2025 37
jan 2026 35
jul 2025 42
jun 2025 29
mei 2025 39
mrt 2025 45
nov 2024 46
nov 2025 45
okt 2024 39
okt 2025 56
sep 2024 42
sep 2025 31

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hardinxveld-Giessendam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hardinxveld-Giessendam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hardinxveld-Giessendam?

Hardinxveld-Giessendam telt in 2026 ongeveer 19.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardinxveld-Giessendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardinxveld-Giessendam?

In Hardinxveld-Giessendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.320 woningen.

Meer Häuser in Hardinxveld-Giessendam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.