Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Brugge Makelaardij

Groot Veldsweer 125

3371CC Hardinxveld-Giessendam • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Gorinchem

Fotoalbum

Groot Veldsweer 125 Hardinxveld-Giessendam

Offenes Haus

Zaterdag 07-11 van 13:00 tot 17:00

Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Zaterdag 07-11 van 13:00 tot 17:00

Open Dag | vrijdag 7 november | 13:00 – 17:00 uur Ontdek deze woning tijdens ons speciale kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen.Bel ons vooraf om je eigen tijdslot te reserveren. Wij ontvangen je graag voor een rustige, ontspannen rondleiding, helemaal afgestemd op jou. GROOTS wonen aan de Groot Veldsweer? Dat mag je hier letterlijk nemen! Deze verrassend ruime woning heeft maar liefst vijf slaapkamers, een fijne garage mét carport en een zonnige tuin op het zuiden – ideaal voor wie van ruimte én zon houdt. De woonkamer aan de tuinzijde is een heerlijke plek om te ontspannen, met dubbele tuindeuren die binnen en buiten moeiteloos verbinden. De moderne keuken met inbouwapparatuur nodigt uit tot lekker kokkerellen (of gewoon gezellig borrelen terwijl iemand anders kookt). Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping is slim uitgebreid met een dakkapel/dakopbouw, waardoor extra leefruimte is ontstaan. In totaal telt de woning vijf slaapkamers en een heerlijk balkon. Qua comfort is het hier uitstekend wonen: de woning is voorzien van een Daikin airconditioning (multi-split), rolluiken en volledig dubbele beglazing. De kunststof kozijnen met HR++ glas en houten kozijnen met HR+ glas dragen bij aan een goede isolatie, net als de gevelisolatie. Met maar liefst 13 zonnepanelen is de woning bovendien energiezuinig en duurzaam. Alles samen zorgt dit voor een aangenaam binnenklimaat en een comfortabel thuis met energielabel B. De ligging? Ideaal! Direct naast de woning ligt een speeltuintje voor de kleintjes, en je woont dichtbij het centrum, met snelle verbindingen naar de snelweg en het openbaar vervoer. En dan die zonnige tuin op het zuiden… daar wil je gewoon niet meer weg. INDELING BEGANE GROND Welkom! Via de zij-entree kom je in de hal met toegang tot het toilet en de deur naar de woonkamer. Garage & carport Aan de voorzijde van de woning vind je de carport en de garage, voorzien van een elektrische roldeur én een praktische loopdeur. Boven de garage bevindt zich een handige insteek zolder, bereikbaar via een losse trap – ideaal voor extra bergruimte. Wonen & koken De woonkamer en keuken vormen samen een royale leefruimte van ca. 44 m². Aan de achterzijde bevindt zich de gezellige woonkamer, met dubbele openslaande deuren naar de tuin en het zonnige terras met zonnescherm – ideaal om binnen en buiten moeiteloos in elkaar te laten overlopen. In de hoek zorgt een sfeervolle schouw met tegeltjes en een houtkachel voor warmte, karakter en een vleugje nostalgie. De laminaatvloer loopt mooi door en versterkt het gevoel van eenheid en huiselijkheid, terwijl de airconditioning in elk seizoen voor een aangenaam binnenklimaat zorgt. Via de open trap is de verdieping gemakkelijk bereikbaar. De keuken aan de voorzijde is praktisch én sfeervol ingericht, met een rechte opstelling onder het raam en aan de overzijde een apparatenwand en een knusse koffiecorner. De witte kastfronten creëren een frisse, tijdloze uitstraling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparaten, waaronder een kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven, een stoomoven, een koelkast en een vaatwasser. Dankzij de ruime opstelling is er tussen de twee keukenblokken volop plek voor een eettafel – dé plek waar koken, gezellig tafelen en samen genieten moeiteloos in elkaar overlopen. INDELING EERSTE VERDIEPING 3 slaapkamers Overloop met kastruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, 1 slaapkamer aan de voorzijde met schuifwandkast en airconditioning en 2 slaapkamers aan de achterzijde met rolluiken Opfrissen De badkamer van ca. 6,4 m² is uitgerust met een doucheruimte met regendouche, een whirlpool-ligbad en een wastafelmeubel. Er is tevens een aansluiting voor wasmachine en droger, met daarnaast én erboven handige kastjes voor extra bergruimte. Voor de doucheruimte ligt een vloer lus die zorgt voor heerlijke warmte onder de voeten. INDELING TWEEDE VERDIEPING De overloop is voorzien van een dakraam en praktische kastruimte, en biedt toegang tot twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakopbouw met dakkapel en beschikt over een praktische vaste kast waarin de cv-ketel is geplaatst. De woningbrede slaapkamer aan de achterzijde is heerlijk ruim en uitgerust met een wastafelmeubel. Via de schuifpui stap je direct het zonnige balkon op het zuiden op (circa 7 m²). Een heerlijke plek om ’s ochtends de deuren open te zetten en meteen van de zon te genieten. Tuin & buitenruimte De zonnige tuin op het zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen. Direct aan de achtergevel ligt een royaal terras met elektrisch bedienbaar zonnescherm, ideaal tijdens warme zomerdagen. De tuin is speels aangelegd met ronde vormen in de sierbestrating, een schutting en een groene haag voor de privacy, borders en enkele bomen die voor extra sfeer zorgen. Achter in de tuin een kleine lounge overkapping + extra overkapping voor haardhout. Via een poort in de schutting is er directe toegang tot de openbare weg. Highlights •Ruime tussenwoning •Bouwjaar: 1973 •Woonoppervlakte: ca. 122 m² •Inhoud: ca. 488 m³ •Perceeloppervlakte: 167 m² •Garage: ca. 16 m² met handige insteekzolder én carport •Ruime woonkamer met open keuken: samen ca. 44 m² •5 slaapkamers •Balkon: ca. 7 m² •Complete badkamer •Dakkapel/dakopbouw op de tweede verdieping •Kozijnen: deels kunststof, deels hout •Beglazing: HR++ glas in kunststof kozijnen en HR+ glas in houten kozijnen •Gevelisolatie: HR++ isolatieparels (2018) •Buitengevel: gereinigd, gehakt, gestraald, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd (juni 2022) •13 zonnepanelen voor een lage energierekening •Airconditioning: Daikin multisplit (2021) •Verwarming: Remeha c.v.-combiketel •Tuin op het zuiden •Elektrisch bedienbaar zonnescherm •Fijne, rustige woonomgeving dichtbij alle voorzieningen Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Zaterdag 07-11 van 13:00 tot 17:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
167 m²
Inhalt
488 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Hinterhof Fläche
47 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra CW5 ( combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3371

Google Karten

Geografische Übersicht Hardinxveld-Giessendam

Erkunden Sie Hardinxveld-Giessendam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hardinxveld-Giessendam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hardinxveld-Giessendam. In 2026 waren da 19.400 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

19.400

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

514

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hardinxveld-Giessendam
Jahr Einwohner
2022 18.511
2023 18.681
2024 18.762
2025 19.123
2026 19.400

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hardinxveld-Giessendam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 267.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.603 0-15: 3.692 15-25: 2.452 25-45: 4.826 45-65: 4.550

Ausbildungsstufe

Hoger

21

Praktisch

32

Middelbaar

47

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

776

Nederland

16.986

Buiten Europa

1.361

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.187
Appartementen 2.105
Tussenwoningen 2.320
Vrijstaande woningen 1.193
Twee-onder-één-kap woningen 1.215

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 299
1900 tot 1925 481
1925 tot 1950 751
1950 tot 1970 1.312
1970 tot 1980 1.072
1980 tot 1990 810
1990 tot 2000 678
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 597
2020 en later 412

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.241

Bezeichnung C

1.953

Bezeichnung B

1.240

Bezeichnung G

903

Bezeichnung D

640

Bezeichnung F

406

Bezeichnung E

334

Bezeichnung A+++

310

Bezeichnung A+

106

Bezeichnung A++

46

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hardinxveld-Giessendam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.840
2021 1.260 2.880
2022 980 2.710
2023 830 2.550
2024 790 2.610

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 2.980

Betriebsaktivität in Hardinxveld-Giessendam (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 630
Zakelijke dienstverlening 570
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.450

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hardinxveld-Giessendam
Periode Verbrechen
jan 2025 37
jan 2026 35
jul 2025 42
jun 2025 29
mei 2025 39
mrt 2025 45
nov 2024 46
nov 2025 45
okt 2024 39
okt 2025 56
sep 2024 42
sep 2025 31

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hardinxveld-Giessendam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hardinxveld-Giessendam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hardinxveld-Giessendam?

Hardinxveld-Giessendam telt in 2026 ongeveer 19.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardinxveld-Giessendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardinxveld-Giessendam?

In Hardinxveld-Giessendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.320 woningen.

Meer Häuser in Hardinxveld-Giessendam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.