Direkt zum Inhalt
Logo von Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Schouw 4

3371HG Hardinxveld-Giessendam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 347.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.790

2 % Übertragungssteuer (€ 6.940) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 355.790

Kaufpreis /m²: € 3.771

Fotoalbum

Schouw 4 Hardinxveld-Giessendam
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een rustige locatie in deze kindvriendelijke woonwijk mogen wij u deze instapklare tussen woning aanbieden! Houd u niet van verbouwen? Dan bent u hier aan het juiste adres! Enkele jaren geleden zijn zowel de keuken als de badkamer vernieuwd en door de jaren heen is de woning keuring onderhouden door de huidige eigenaren. Dit staat mede garant voor het wooncomfort. Binnenshuis is er een Z-vormige woonkamer, keuken, praktische bijkeuken, vier slaapkamers en nette badkamer. Ook buiten is het goed vertoeven! De onderhoudsvriendelijke achtertuin is fraai aangelegd en biedt volop rust en privacy. Ook de achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd waar het goed vertoeven is! Wordt dit uw nieuwe (t)huis? ENTREE De voortuin is aangelegd met bestrating en drie glansmispels in de plantenborders. Via de voordeur komt u in de hal. HAL In de hal is de meterkast gevestigd en verder is er direct toegang tot de woonkamer. Maatvoering: Circa 1.68 x 1.20m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk TUSSENPORTAAL Via het tussenportaal is de toiletruimte bereikbaar en hier is de trap naar de eerste verdieping. Maatvoering: Circa 3 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Spagtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk TOILET Nette toiletruimte voorzien van een vrijhangend closet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.17 x 0.83m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Kunststof delen WOONKAMER De Z-vormige woonkamer is ruim opgezet met een speelse indeling. Aan de voorzijde is een gezellige zithoek en aan de achterzijde is de eethoek. Deze staat in open verbinding met de keuken. Vanuit de kamer is er toegang tot het tussenportaal. Maatvoering: Circa 37 m² Wandafwerking: Behang Vloerafwerking: Laminaat Plafondafwerking: Spuitwerk KEUKEN De keuken is aan de achterzijde gesitueerd en deze is geplaatst in 2021. De hoekopstelling is voorzien van een kunststof aanrechtblad met een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Loopt u verder, dan komt u in de bijkeuken. Maatvoering: Circa 2.34 x 2.19m Vloerafwerking: Zeil Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk BIJKEUKEN Een praktische ruimte met de aansluitingen voor uw wasmachine en droger. Daarnaast is er toegang tot de achtertuin. Maatvoering: Circa 2.07 x 1.21m Vloerafwerking: Zeil Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers en badkamer te betreden. Tevens is er een inbouwkast van circa 1.05 x 0.81m. Maatvoering: Circa 5 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER I De (ouder) slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd. Maatvoering: Circa 4.29 x 2.70m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER II Deze slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gesitueerd en in gebruik als werkkamer. Maatvoering: Circa 2.38 x 2.05m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER III Deze slaapkamer treft u aan de voorzijde van de woning. Maatvoering: Circa 4.01/3.10 x 2.70m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk BADKAMER De badkamer is in 2022 geplaatst. Deze is voorzien van een douche, toilet en wastafel met meubel. Maatvoering: Circa 2.30 x 2.02m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Stucwerk INDELING TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP Door de nokhoogte van circa 3.05m is het ruimtelijk en daarbij is er ook veel praktische opbergruimte. Zo heeft u aan weerszijden bergruimte achter de knieschotten en is er een inbouwkast met de opstelling van de C.V.-ketel. Daarnaast is er boven de slaapkamer een bergzolder waar u volop spullen kunt opbergen! Maatvoering: Circa 7 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER IV Deze kamer is vergroot doordat er een groot dakkapel is geplaatst. Tevens is hier ook bergruimte onder het schuine dak aan de achterzijde. Maatvoering: Circa 4.86 x 2.61m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips RONDOM DE WONING De achtertuin is gesitueerd op het oosten waardoor u volop geniet van de eerste zonnestralen in de ochtend. Aan de woning vast heeft u een stenen berging van circa 6 m². De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met keramische tegels en hardstenenplaten bij de deuren, een plantenborder en enkele beplantingen. Via de achtergelegen poort kunt u achterom komen. De woning staat zoals eerder gezegd in een kindvriendelijke woonwijk met diverse speeltuintjes in de omgeving. Daarnaast woont u op loopafstand van het centrum met alle winkels, scholen, supermarkten en openbaar vervoer.

Hypothek berekenen

€ 347.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.790

2 % Übertragungssteuer (€ 6.940) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 355.790

2,78%

Jährlich

%

€ 17.350

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 347.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Fläche des Grundstücks
111 m²
Inhalt
325 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
31-08-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3371

Google Karten

Geografische Übersicht Hardinxveld-Giessendam

Erkunden Sie Hardinxveld-Giessendam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hardinxveld-Giessendam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hardinxveld-Giessendam. In 2026 waren da 19.400 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

19.400

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

514

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hardinxveld-Giessendam
Jahr Einwohner
2022 18.511
2023 18.681
2024 18.762
2025 19.123
2026 19.400

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hardinxveld-Giessendam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 267.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.603 0-15: 3.692 15-25: 2.452 25-45: 4.826 45-65: 4.550

Ausbildungsstufe

Hoger

21

Praktisch

32

Middelbaar

47

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

776

Nederland

16.986

Buiten Europa

1.361

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.187
Appartementen 2.105
Tussenwoningen 2.320
Vrijstaande woningen 1.193
Twee-onder-één-kap woningen 1.215

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 299
1900 tot 1925 481
1925 tot 1950 751
1950 tot 1970 1.312
1970 tot 1980 1.072
1980 tot 1990 810
1990 tot 2000 678
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 597
2020 en later 412

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.241

Bezeichnung C

1.953

Bezeichnung B

1.240

Bezeichnung G

903

Bezeichnung D

640

Bezeichnung F

406

Bezeichnung E

334

Bezeichnung A+++

310

Bezeichnung A+

106

Bezeichnung A++

46

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hardinxveld-Giessendam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.840
2021 1.260 2.880
2022 980 2.710
2023 830 2.550
2024 790 2.610

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 2.980

Betriebsaktivität in Hardinxveld-Giessendam (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 630
Zakelijke dienstverlening 570
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.450

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hardinxveld-Giessendam
Periode Verbrechen
jan 2025 37
jan 2026 35
jul 2025 42
jun 2025 29
mei 2025 39
mrt 2025 45
nov 2024 46
nov 2025 45
okt 2024 39
okt 2025 56
sep 2024 42
sep 2025 31

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hardinxveld-Giessendam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hardinxveld-Giessendam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hardinxveld-Giessendam?

Hardinxveld-Giessendam telt in 2026 ongeveer 19.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardinxveld-Giessendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardinxveld-Giessendam?

In Hardinxveld-Giessendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.320 woningen.

Meer Häuser in Hardinxveld-Giessendam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.