Direkt zum Inhalt
Logo von Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Thorbeckestraat 28

3371VH Hardinxveld-Giessendam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 4.846

Fotoalbum

Thorbeckestraat 28 Hardinxveld-Giessendam
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Midden in hartje centrum, met de winkels letterlijk binnen handbereik, bevindt zich dit keurig onderhouden en ruim bemeten appartement. De lift zorgt voor goede toegankelijkheid waardoor dit appartement zeer geschikt is voor ouderen. Er is een lichte woonkamer, een nette keuken, twee comfortabele slaapkamers met vaste kasten, een badkamer en een praktische technische ruimte. Ook is er een heerlijke loggia waar het gehele jaar optimaal vertoeven is! Tot slot beschikt u over een eigen parkeerplaats in de onderbouw, wat het nog extra aantrekkelijk maakt om hier te wonen! ENTREE Op verschillende wijze kunt u het complex betreden. Komt u met de auto, dan kunt u via de grote parkeerplaats de parkeerkelder inrijden en op uw eigen parkeerplaats parkeren. Via een centrale portiek kunt u met de lift op de trap naar de tweede verdieping. Aan de Thorbeckestraat kunt u via de officiële entree, genaamd De GiessenPoort, via het portiek ook naar uw appartement. HAL Al vrij snel nadat u het portiek verlaat bent u bij huisnummer 28. Via de voordeur komt u binnen in een lange hal waarvandaan nagenoeg alle vertrekken toegankelijk zijn, eveneens de meterkast. Maatvoering: Circa 6.93 x 1.54/1.11m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Spuitwerk TOILET De sanitaire ruimtes zijn in gelijke stijl uitgevoerd. In de toiletruimte heeft u een vrijhangend closet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.26 x 0.91m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld / spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk WOONKAMER De woonkamer is samen met de open keuken heerlijk ruim van opzet. Zo kunt u een gezellige zithoek creëren en heeft u ook alle plaats voor de eettafel. Tevens is er vanuit de kamer toegang tot de voorgelegen loggia. U kijkt leuk weg over de omgeving. Maatvoering: Circa 40 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Spuitwerk KEUKEN De keuken is opgesteld in een U-vorm waardoor er volop werkruimte is aan het aanrechtblad. Aan inbouwapparatuur heeft u de beschikking over een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Tevens is er een praktische carrouselkast. Zo is de ruimte optimaal benut. Maatvoering: Circa 3.23 x 2.53m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER I De grootste slaapkamer treft u aan de voorzijde. Deze is ook voorzien van een rolluik. In de grote vaste kast heeft volop opbergruimte voor o.a. kleding. Maatvoering: Circa 4.35/3.37 x 3.02m (excl. kast) Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER II De tweede slaapkamer is naast eveneens aan de voorzijde gesitueerd. Dit is een praktische werk-, logeer- of hobbykamer. Achter de schuifdeuren heeft u ook hier een vaste kast. Tevens is er een rolluik aanwezig. Maatvoering: Circa 2.82 x 2.16m (excl. kast) Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Spuitwerk BADKAMER De nette badkamer is voorzien van alle gemakken doordat u een ligbad heeft en een inloopdouche. Daarnaast is er een dubbel wastafelmeubel, toilet en een designradiator. Maatvoering: Circa 2.97 x 2.80m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Spuitwerk TECHNISCHE RUIMTE De technische ruimte wordt zo genaamd, omdat hier de opstelling is van o.a. de C.V.-ketel en aansluitingen voor uw wasmachine en droger. Daarnaast kunt u hier bijvoorbeeld ook de stofzuiger, strijkplank en overige zaken goed opbergen. Maatvoering: Circa 6 m² Vloerafwerking: Zeil Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Spuitwerk RONDOM DE WONING De loggia; een fijne toegevoegde buitenruimte welke geheel afsluitbaar is met verschuifbare glaspanelen. U kijkt onderwijl naar het winkelende publiek en over de omgeving kijkt u vrij weg. De loggia is circa 2.82 x 2.74m groot waardoor u hier een gezellige ruimte van kunt maken. Zoals eerder gezegd is in de onderbouw de parkeerkelder, maar ook de berging van circa 2.79 x 1.87m groot. Even een boodschapje is snel gedaan, u loopt namelijk binnendoor (via het complex) naar de bakker, slager, bloemenwinkel en de Albert Heijn. De VvE-bijdrage voor het appartement is € 200,39 per maand en € 55,32 per maand voor de parkeerplaats. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Inhalt
370 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
09-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 3371

Google Karten

Geografische Übersicht Hardinxveld-Giessendam

Erkunden Sie Hardinxveld-Giessendam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hardinxveld-Giessendam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hardinxveld-Giessendam. In 2026 waren da 19.400 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

19.400

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

514

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hardinxveld-Giessendam
Jahr Einwohner
2022 18.511
2023 18.681
2024 18.762
2025 19.123
2026 19.400

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hardinxveld-Giessendam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 267.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.603 0-15: 3.692 15-25: 2.452 25-45: 4.826 45-65: 4.550

Ausbildungsstufe

Hoger

21

Praktisch

32

Middelbaar

47

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

776

Nederland

16.986

Buiten Europa

1.361

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.187
Appartementen 2.105
Tussenwoningen 2.320
Vrijstaande woningen 1.193
Twee-onder-één-kap woningen 1.215

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 299
1900 tot 1925 481
1925 tot 1950 751
1950 tot 1970 1.312
1970 tot 1980 1.072
1980 tot 1990 810
1990 tot 2000 678
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 597
2020 en later 412

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.241

Bezeichnung C

1.953

Bezeichnung B

1.240

Bezeichnung G

903

Bezeichnung D

640

Bezeichnung F

406

Bezeichnung E

334

Bezeichnung A+++

310

Bezeichnung A+

106

Bezeichnung A++

46

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hardinxveld-Giessendam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.840
2021 1.260 2.880
2022 980 2.710
2023 830 2.550
2024 790 2.610

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 2.980

Betriebsaktivität in Hardinxveld-Giessendam (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 630
Zakelijke dienstverlening 570
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.450

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hardinxveld-Giessendam
Periode Verbrechen
jan 2025 37
jan 2026 35
jul 2025 42
jun 2025 29
mei 2025 39
mrt 2025 45
nov 2024 46
nov 2025 45
okt 2024 39
okt 2025 56
sep 2024 42
sep 2025 31

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hardinxveld-Giessendam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hardinxveld-Giessendam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hardinxveld-Giessendam?

Hardinxveld-Giessendam telt in 2026 ongeveer 19.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardinxveld-Giessendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardinxveld-Giessendam?

In Hardinxveld-Giessendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.320 woningen.

Meer Häuser in Hardinxveld-Giessendam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.