Direkt zum Inhalt
Logo von ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Kerkstraat 12 b

9751BC Haren Gn • Groningen

Verfügbar

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 3.250

Fotoalbum

Kerkstraat 12 b Haren Gn
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de sfeervolle Kerkstraat, pal in het hart van het centrum van Haren, bevindt zich deze royale en lichte bovenwoning met twee slaapkamers. Een unieke plek waar karakter, ruimte en locatie perfect samenkomen. De charmante jaren ’30-woning is een aantal jaren geleden volledig gerenoveerd, waarbij onder andere de elektrische installatie en de complete cv-installatie zijn vernieuwd. Via de begane grond en de trapopgang bereikt u de overloop en hal, vanwaar u de speels ingedeelde woonkamer binnenstapt. Dankzij de grote raampartijen is deze ruimte heerlijk licht en voelt zij aangenaam en ruim aan. Vanuit de woonkamer geniet u aan de voorzijde van een prachtig en uniek uitzicht op de karakteristieke dorpskerk. De open keuken sluit hier naadloos op aan en maakt het geheel tot een prettige leefruimte. Daarnaast beschikt de woning over twee slaapkamers en een badkamer. Via de hal bereikt u het dakterras aan de achterzijde van de woning. Dit terras biedt veel privacy en is een heerlijke plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten. Aansluitend vindt u een verrassend ruime berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, seizoensspullen of andere benodigdheden. De ligging is bijzonder gunstig: op loopafstand van alle voorzieningen die Haren te bieden heeft en met uitstekende verbindingen naar uitvalswegen. De stad Groningen is bovendien eenvoudig per fiets bereikbaar. Haren staat bekend om haar hoge voorzieningenniveau en uitstekende openbaar vervoersverbindingen met zowel trein als bus. Kortom: een karaktervolle bovenwoning op een toplocatie, waar u direct kunt genieten van comfortabel en centraal wonen. INDELING: Begane grond: Entree met trapopgang. Eerste verdieping: Overloop, toilet met fonteintje, hal, lichte en speelse woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, waarvan een met erker en inbouwkast, badkamer met douche en wastafel. Via de hal heeft u toegang tot het dakterras én de ruime berging van circa 17 m². BIJZONDERHEDEN: Woonoppervlak: ca. 100 m² Bouwjaar: 1930 Geheel gerenoveerd (2006) 2 slaapkamers Verwarming en warm water via HR-combiketel De ruime berging van circa 17 m² wordt in bruikleen gebruikt Er is de mogelijkheid om zonnepanelen te plaatsen op het platte dak Toplocatie!

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

3,02%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Inhalt
386 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
09-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9751

Google Karten

Geografische Übersicht Haren Gn

Entdecken Sie, wo Makler in Haren Gn aktiv sind

Meer Häuser in Haren Gn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.