Verweylaan 18

9752GM Haren Gn • Groningen

Start
•
Wohnung
•
Woningen
•
Verweylaan 18

Verfügbar

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 3.892

Bild 42

Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime helft van dubbel woonhuis met twee badkamers op fijne locatie in Haren! Aan een rustige en geliefde laan in Haren staat deze verrassend ruime helft van een dubbel woonhuis. Een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een praktische indeling. Met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers en een heerlijke tuin op het zuiden sluit deze woning perfect aan op de wensen van het moderne gezinsleven. Bij binnenkomst valt direct de prettige sfeer en royale leefruimte op. De lichte woonkamer vormt samen met de halfopen keuken het hart van het huis: een fijne plek om samen te komen, te koken en te ontspannen. Dankzij de doordachte indeling biedt de woning volop mogelijkheden voor een groot gezin, thuiswerken of het ontvangen van gasten. De ruime opzet zorgt ervoor dat het huis comfortabel en licht aanvoelt. Ook buiten is het genieten. De zonnige tuin biedt volop ruimte om te ontspannen, te spelen of gezellig buiten te eten. Daarnaast beschikt de woning over een garage, veel (ingebouwde) berging en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De ligging aan de Verweylaan is bijzonder aantrekkelijk: rustig en kindvriendelijk, met een grote speeltuin aan het einde van de straat, inclusief een voetbalveldje. Scholen, sportvoorzieningen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Bovendien bereikt u binnen korte tijd zowel het centrum van Haren als Groningen. Indeling Begane grond Entree/hal met garderobe, trapopgang en modern toilet. De royale L-vormige woonkamer beschikt over een gashaard en een schuifpui naar de achtertuin. Dankzij de grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht. De halfopen keuken is geheel vernieuwd (2021) en voorzien van diverse inbouwapparatuur, inclusief een Quooker en inductiekookplaat. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken die overgaat in de garage/berging. Ook vanuit de keuken is via een schuifpui het zonnige terras bereikbaar. Eerste verdieping Overloop met toegang tot vier slaapkamers! Mooi verdeeld met twee kamers aan zowel de voor- als de achterzijde van de woning. Een kamer heeft toegang tot een ruim dakterras met uitkijk op de tuin. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad/douche, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u een werkelijk verrassend ruime en speelse verdieping. Hier bevinden zich de vijfde slaapkamer, een tweede moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet, én een grote multifunctionele werk-, hobby- of speelruimte. Deze ruimte kan desgewenst worden opgesplitst om een extra slaapkamer te realiseren. Daarnaast beschikt deze verdieping over volop praktische bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: - Goed onderhouden en recent verbouwd/gemoderniseerd huis - Voorzien van zonnepanelen - Nieuwe keuken, sanitair en stucwerk - Deels voorzien van kunststof kozijnen - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving - Gunstige ligging nabij het transferium Kortom: een comfortabel en royaal gezinshuis op een uitstekende locatie in Haren, met alle ingrediënten voor jarenlang woonplezier.

Verver Jet Winters Makelaars | Qualis

Haren Gn

9,0 aus 115 Bewertungen

188 Transaktionen

Website

Hypothek berekenen

Gesuchter Preis der Wohnung

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

Renten (%)

3,21%

Jährlich

Selbst eingelegt

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis: € 650.000 k.k.
Status: Verfügbar
Angebotstyp: koop
Wohnung verwenden: permanente bewoning
Wohnungstyp: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer: 7 Zimmer
Schlafzimmer: 5 Schlafzimmer
Badezimmer: 2 badkamers en 1 apart toilet
Böden: 3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche: 167 m²
Fläche des Grundstücks: 310 m²
Inhalt: 652 m³
Sonstiger Innenraum: 23 m²
Gebäude mit Außenbereich: 9 m²
Hinterhof Fläche: 110 m²

Bau und Energie

Baujahr: 1968
Bauweise: Bestaande bouw
Dachtyp: Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung: Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung: Cv-ketel
Warmes Wasser: Cv-ketel
Kessel Cv: CV - Combi Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis: B