Direkt zum Inhalt
Logo von Huisman Makelaars

Stinsenwei 7

8571RH Harich • Fryslân

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 4.200

Fotoalbum

Stinsenwei 7 Harich
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in het Wassenaar van Zuidwest Friesland? Welkom bij het voormalige koetshuis aan de Stinsenwei 7 in Harich! Op zoek naar ruimte, rust en comfort in een karakteristiek Fries dorp? Dan is deze vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 1.010 m² jouw droomplek! Gelegen aan de Stinsenwei 7 in het sfeervolle Harich, biedt deze woning 125 m² woonoppervlakte, 3 (mogelijk 4) slaapkamers, een recent geplaatste keuken en volop mogelijkheden binnen én buiten. De woning in het kort: • 125 m² woonoppervlakte • 35 m² externe berging • Perceel van 1.010 m² eigen grond • 3 slaapkamers, eenvoudig uit te breiden naar 4 • Complete badkamer met ligbad, douche, wastafel, toilet en witgoedaansluitingen • Ruime woonkamer met houtkachel • Moderne keuken met kookeiland en inbouwapparatuur • Extra multifunctionele ruimte op de begane grond • Energielabel D Indeling Begane grond: Via de voordeur kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de ruime en lichte woonkamer, met zicht op de diepe voortuin. De houtkachel zorgt hier voor een gezellige sfeer, vooral in de koudere maanden. De moderne keuken is recent geplaatst en van alle gemakken voorzien: een kookeiland, gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en combi-oven. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een extra kamer, ideaal als hobbyruimte, thuiskantoor of zelfs slaapkamer. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers. Eén van de kamers is groot genoeg om te splitsen, waardoor een vierde slaapkamer eenvoudig te realiseren is. De badkamer is compleet uitgerust met douche, ligbad, wastafel, toilet én aansluitingen voor wasmachine en droger. Buitenleven De woning staat op een riant perceel met volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, gezinnen of hobbyisten. Er zijn twee separate bergingen aanwezig – perfect voor opslag, kluswerk of creatieve bezigheden. Locatie – Harich Harich is een charmant dorp in de gemeente De Fryske Marren, gelegen op steenworp afstand van het gezellige Balk. Hier vind je supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden – allemaal op fiets- of loopafstand. Harich zelf staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer en wordt in de volksmond ook wel het "Wassenaar van Zuidwest Friesland" genoemd. Een dorp met karakter, ruimte en een sterke gemeenschapszin. Kortom: Stinsenwei 7 in Harich biedt ruimte, rust én potentie. Een heerlijke plek voor gezinnen, hobbyisten of iedereen die ruim en vrijstaand wil wonen in een geliefde omgeving. Benieuwd? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – deze woning wil je met eigen ogen zien!

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
1010 m²
Inhalt
449 m³
Externe Berghalle
35 m²

Bau und Energie

Baujahr
1925
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2018)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
16-05-2025
Verkaufsdatum
24-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8571

Google Karten

Betrachten Sie Harich auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Harich

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Harich. In 2025 waren da 545 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 544.000.

Einwohner

545

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 544.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Harich
Jahr Einwohner
2021 485
2022 490
2023 520
2024 520
2025 545

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Harich
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 393.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 522.000
2025 EUR 544.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 135 0-15: 85 15-25: 60 25-45: 90 45-65: 170

Ausbildungsstufe

Hoger

100

Praktisch

90

Middelbaar

210

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

55

Nederland

475

Buiten Europa

10

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Appartementen 4
Vrijstaande woningen 161
Twee-onder-één-kap woningen 24

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 15
1950 tot 1970 33
1970 tot 1980 25
1980 tot 1990 15
1990 tot 2000 24
2000 tot 2010 16
2010 tot 2020 12
2020 en later 19

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

53

Bezeichnung B

40

Bezeichnung C

35

Bezeichnung D

21

Bezeichnung A

17

Bezeichnung F

17

Bezeichnung E

4

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Harich
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.980 3.790
2021 2.170 4.050
2022 1.590 3.680
2023 1.260 3.560
2024 1.240 3.830

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.800 • Strom: 2.800

Huurwoning

Gas: 1.420 • Strom: 3.990

Koopwoning

Gas: 1.240 • Strom: 3.510

Appartement

Gas: 1.290 • Strom: 3.240

Tussenwoning

Gas: 1.950 • Strom: 2.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 3.700

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.730

Betriebsaktivität in Harich (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 105

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Harich
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Harich.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Harich

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Harich?

Harich telt in 2025 ongeveer 545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harich?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harich is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harich?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harich ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harich?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harich?

In Harich komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 161 woningen.

Meer Häuser in Harich

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.