Einwohner
15.105
Letztes Jahr: 2025
Arianehof 13
8862SR Harlingen • Fryslân
Verfügbar
€ 674.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.340
2 % Übertragungssteuer (€ 13.490) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 689.840
Kaufpreis /m²: € 3.876
Fotoalbum
Beschreibung
Deze levensloopbestendige woning (uit 2020) in de rustige wijk Freyhof biedt volop ruimte en comfort. Met een slaapkamer en een badkamer op de begane grond is er de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. De woning is energiezuinig, heeft een onderhoudsvriendelijke tuin en ligt in een sfeervol hofje. Ind.: Entree/hal, toilet, trapopgang naar de 1e verdieping en trapkast. Ruime en lichte woonkamer met open keuken, kastenwand en kookeiland. De keuken is voorzien van o.a. 4 pits inductie kookplaat, Quoocker, afwasmachine, combi magnetron en koel/vriescombinatie. In de hal zijn er 2 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met inloopkast en badkamer en suite voorzien van douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel, 1e verd.:overloop met aansluiting voor witgoedapparatuur, 2 slaapkamers en badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Info: - Energielabel A - Kunststof kozijnen met tripple glas - 16 zonnepanelen (2020) - Warmtepomp, wtw systeem - Vloerverwarming + koeling op beide verdiepingen - Volledig geïsoleerd - Laadpaal aanwezig voor een elektrische auto - VVE bijdrage € 45,- per maand - Aanmeerplaats in het nabij gelegen water - Op loopafstand het station, strand, centrum, supermarkten - Nabij uitvalswegen richting Leeuwarden, Sneek of Noord-Holland Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevonden daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundig (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken bij uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Hypothek berekenen
€ 674.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.340
2 % Übertragungssteuer (€ 13.490) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 689.840
3,04%
Jährlich
%
€ 33.725
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 674.500 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 174 m²
- Fläche des Grundstücks
- 368 m²
- Inhalt
- 639 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 33 m²
- Hinterhof Fläche
- 50 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2020
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Doorstroomboiler
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein en parkeervergunningen
- Garagenart
- Carport
Planung
- Seit dem Angebot
- 28-11-2025
Badezimmer Ausstattung
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Zonnepanelen
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Standort von Harlingen
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Wohn- und Viertelzahlen in Harlingen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Harlingen. In 2025 waren da 15.105 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 261.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 261.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 29.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
437
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 14.715 |
| 2022 | 14.810 |
| 2023 | 15.095 |
| 2024 | 15.140 |
| 2025 | 15.105 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 189.000 |
| 2022 | EUR 206.000 |
| 2023 | EUR 236.000 |
| 2024 | EUR 246.000 |
| 2025 | EUR 261.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 4.180
0-15: 2.050
15-25: 1.680
25-45: 3.070
45-65: 4.125
Ausbildungsstufe
Hoger
2.560
Praktisch
3.280
Middelbaar
5.110
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.025
Nederland
12.770
Buiten Europa
1.310
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.428
Appartementen
1.929
Tussenwoningen
2.897
Vrijstaande woningen
761
Twee-onder-één-kap woningen
780
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
51
1700 tot 1900
1.022
1900 tot 1925
288
1925 tot 1950
457
1950 tot 1970
1.213
1970 tot 1980
1.512
1980 tot 1990
678
1990 tot 2000
465
2000 tot 2010
681
2010 tot 2020
375
2020 en later
241
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
3.049
Bezeichnung C
1.533
Bezeichnung B
1.046
Bezeichnung G
839
Bezeichnung D
468
Bezeichnung F
448
Bezeichnung A+++
331
Bezeichnung A+
176
Bezeichnung E
161
Bezeichnung A++
43
Bezeichnung A++++
9
Bezeichnung A+++++
2
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.190 | 2.360 |
| 2021 | 1.320 | 2.410 |
| 2022 | 1.020 | 2.250 |
| 2023 | 860 | 2.180 |
| 2024 | 830 | 2.260 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 930 • Strom: 2.190
Huurwoning
Gas: 730 • Strom: 1.620
Koopwoning
Gas: 970 • Strom: 2.650
Appartement
Gas: 620 • Strom: 1.740
Tussenwoning
Gas: 880 • Strom: 2.010
Vrijstaande woning
Gas: 1.170 • Strom: 3.530
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 940 • Strom: 2.670
Betriebsaktivität in Harlingen (2025)
Handel en HORECA
350
Nijverheid en energie
335
Zakelijke dienstverlening
375
Overheid, onderwijs en zorg
265
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
175
Financiele diensten en onroerendgoed
70
Cultuur, recreatie en overige diensten
200
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.820
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 34 |
| jan 2026 | 45 |
| jul 2025 | 32 |
| jun 2025 | 40 |
| mei 2025 | 32 |
| mrt 2025 | 27 |
| nov 2024 | 30 |
| nov 2025 | 60 |
| okt 2024 | 30 |
| okt 2025 | 41 |
| sep 2024 | 39 |
| sep 2025 | 43 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Harlingen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Harlingen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Harlingen?
Harlingen telt in 2025 ongeveer 15.105 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harlingen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Harlingen is in 2025 circa € 261.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harlingen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harlingen ligt rond € 29.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Harlingen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 437 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Harlingen?
In Harlingen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.897 woningen.
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