Direkt zum Inhalt
Logo von Henk Bos Makelaardij

Boven Engweg 7

6732CK Harskamp • Gelderland

Verkauft

€ 515.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150

2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 527.150

Kaufpreis /m²: € 3.992

Fotoalbum

Boven Engweg 7 Harskamp
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de jonge wijk Smachtenburg in Harskamp staat aan de Boven Engweg 7 een instapklare gezinswoning te koop. Deze moderne woning uit 2016 is helemaal van nu: volledig geïsoleerd, voorzien van 13 zonnepanelen (energielabel A) én met comfortabele vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer. Je vindt hier vier volwaardige slaapkamers, een gezellige overkapping met glazen schuifpui in de achtertuin en een perceel van 134 m². De ligging is ideaal: rustig aan de rand van het dorp én op loopafstand van het dorpscentrum met alle dagelijkse voorzieningen. Een heerlijke plek voor jou en je gezin! Wil je graag wonen in een sfeervol dorp op de Veluwe? Neem dan zeker contact met ons op voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom! Indeling Via de voordeur kom je binnen in de hal die toegang geeft tot de meterkast (inclusief glasvezel), het toilet met wandcloset en fonteintje, de trap naar boven en de woonkamer met open keuken. De keuken ligt aan de voorzijde en heeft een praktische hoekopstelling. Voorzien van een fornuis met ovens, afzuigkap, koelkast en vaatwasser – alles wat je nodig hebt! De keuken loopt naadloos over in de ruime en lichte woonkamer aan de achterzijde van het huis. Strakke wanden, een plafond met inbouwspots en grotendeels een pvc-vloer met vloerverwarming zorgen voor een moderne en comfortabele uitstraling. Vanuit de woonkamer stap je zo onder de overkapping met glazen schuifpui – een fijne plek om binnen en buiten met elkaar te verbinden. Extra opbergruimte? Die vind je in de handige trapkast. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en de badkamer. De royale ouderslaapkamer ligt aan de achterkant van het huis. Op de overloop vind je een ruime inloop-/bergkast. De badkamer is helemaal betegeld en uitgerust met een douche in bad, een tweede toilet en een wastafelmeubel. De tweede slaapkamer aan de voorkant heeft een grote, vaste kastenwand. Ook op deze verdieping zijn de wanden strak afgewerkt en de vloer is afgewerkt met vloerbedekking. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping. Vanaf de ruime overloop vind je hier o.a. nog twee slaapkamers. De cv-installatie (Intergas, 2016) en de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn netjes weggewerkt in mooie inbouwkasten. Ook achter de knieschotten is extra bergruimte gecreëerd. Beide slaapkamers liggen aan de achterzijde en zijn voorzien van een Velux-dakraam. Deze verdieping is strak afgewerkt met gladde wanden, inbouwspots in het plafond en een nette laminaatvloer. Vanaf de overloop is bovendien nog een praktische vliering bereikbaar. Bijzonderheden De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en is ook via een achterom bereikbaar. Je vindt hier een fijne overkapping met glazen schuifpui – waar je door de aanwezigheid van een sfeervolle haard elk seizoen kunt genieten, een gazon, sierbestrating en een groene border. In de berging is plek voor fietsen en gereedschap. De wijk biedt daarnaast voldoende parkeerplekken en speelvoorzieningen voor kinderen. Ben je benieuwd geworden? Kom gerust langs en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 515.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150

2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 527.150

3,04%

Jährlich

%

€ 25.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 515.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
134 m²
Inhalt
530 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
35 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6732

Google Karten

Geografische Übersicht Harskamp

Entdecken Sie, wo Makler in Harskamp aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Harskamp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Harskamp. In 2025 waren da 3.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 526.000.

Einwohner

3.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 526.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

50

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Harskamp
Jahr Einwohner
2021 3.545
2022 3.660
2023 3.955
2024 4.010
2025 3.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Harskamp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 420.000
2023 EUR 469.000
2024 EUR 494.000
2025 EUR 526.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 550 0-15: 765 15-25: 620 25-45: 835 45-65: 930

Ausbildungsstufe

Hoger

280

Praktisch

1.120

Middelbaar

1.430

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

120

Nederland

3.495

Buiten Europa

85

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 143
Appartementen 223
Tussenwoningen 274
Vrijstaande woningen 481
Twee-onder-één-kap woningen 172

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 96
1925 tot 1950 147
1950 tot 1970 384
1970 tot 1980 110
1980 tot 1990 211
1990 tot 2000 250
2000 tot 2010 198
2010 tot 2020 190
2020 en later 202

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

291

Bezeichnung A

225

Bezeichnung G

201

Bezeichnung B

185

Bezeichnung F

131

Bezeichnung D

104

Bezeichnung E

88

Bezeichnung A++++

31

Bezeichnung A+++

22

Bezeichnung A++

13

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Harskamp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.600 3.800
2021 1.790 3.920
2022 1.390 3.680
2023 1.140 3.490
2024 1.110 3.570

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 3.030

Huurwoning

Gas: 940 • Strom: 2.560

Koopwoning

Gas: 1.200 • Strom: 3.810

Appartement

Gas: 930 • Strom: 2.540

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Strom: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Strom: 3.690

Betriebsaktivität in Harskamp (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 715

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Harskamp
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 11
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Harskamp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Harskamp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Harskamp?

Harskamp telt in 2025 ongeveer 3.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harskamp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harskamp is in 2025 circa € 526.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harskamp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harskamp ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harskamp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harskamp?

In Harskamp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 481 woningen.

Meer Häuser in Harskamp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.