Direkt zum Inhalt
Logo von Henk Bos Makelaardij

Laarweg 78

6732BN Harskamp • Gelderland

Verkauft

€ 549.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 561.830

Kaufpreis /m²: € 4.322

Fotoalbum

Laarweg 78 Harskamp
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rand van het dorp Harskamp, aan Laarweg 78, staat deze charmante vrijstaande gezinswoning met een heerlijke tuin op het zuiden te koop. De woning, gebouwd in 1957 en gesitueerd op een perceel van circa 304 m², combineert karakter en comfort. Binnen vind je o.a. een sfeervolle doorzonwoonkamer met houten balken en inbouwspots die zorgen voor warmte en gezelligheid, ruimte voor een royale eethoek en een ruime woonkeuken in hoekopstelling met directe toegang tot de achtertuin. Buiten geniet je de hele dag van de zon in de fraai gelegen tuin, terwijl de overkapping juist een prettige plek in de schaduw biedt. Bovendien is er volop bergruimte dankzij de bijkeuken, provisiekelder en vliering. De ligging maakt het compleet: rustig wonen met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij en de prachtige Veluwe binnen handbereik. Benieuwd naar deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom! Indeling Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot de trap naar de eerste verdieping, een moderne toiletruimte met wandcloset en fontein, de provisiekelder (met glasvezelaansluiting) en de woonkamer met open keuken. De sfeervolle doorzonwoonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en leent zich perfect voor het inrichten van een knusse zithoek. Aansluitend is er volop ruimte voor een royale eethoek, waarna je de keuken aan de achterzijde bereikt. Deze keuken in hoekopstelling is compleet uitgerust met een wasbak inclusief close-in boiler (2023), een fornuis met oven, afzuigkap, koelkast, 3-vaks vriezer en een vaatwasser (2023). De pvc-vloer geeft de ruimte een moderne uitstraling, terwijl de houten balken met inbouwspots op de gehele begane grond voor extra karakter en sfeer zorgen. Vanuit de keuken heb je bovendien toegang tot de praktische bijkeuken, waar de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn geplaatst. Eerste verdieping Via de vaste trap kom je op de overloop, waar de airconditioning zorgt voor extra comfort op de gehele verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset (sanibroyeur) en een ligbad. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een praktische inloopkast. Aan de achterzijde bevinden zich de overige twee slaapkamers: één met een vaste kast en de ander uitgerust met elektrische rolluiken. Tot slot biedt een vlizotrap toegang tot de vliering. Bijzonderheden De onderhoudsvriendelijke tuin ligt gunstig op het zuiden en is ingericht met een groene border, een terras en een gezellige overkapping. Een ideale plek om volop van het buitenleven te genieten, of je nu kiest voor een zonnig plekje op het terras of juist de schaduw onder de overkapping. Vanuit de tuin heb je bovendien toegang tot de meterkast, die zich in de aangebouwde bijkeuken bevindt. Parkeren is hier geen enkel probleem: op de oprit is ruimte voor één of meerdere auto’s en ook verder is er parkeergelegenheid in de buurt. Kortom, een heerlijke woonlocatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik!

Hypothek berekenen

€ 549.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 561.830

3,04%

Jährlich

%

€ 27.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 549.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
305 m²
Inhalt
564 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Garten
Voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
10-09-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 6732

Google Karten

Geografische Übersicht Harskamp

Entdecken Sie, wo Makler in Harskamp aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Harskamp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Harskamp. In 2025 waren da 3.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 526.000.

Einwohner

3.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 526.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

50

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Harskamp
Jahr Einwohner
2021 3.545
2022 3.660
2023 3.955
2024 4.010
2025 3.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Harskamp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 420.000
2023 EUR 469.000
2024 EUR 494.000
2025 EUR 526.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 550 0-15: 765 15-25: 620 25-45: 835 45-65: 930

Ausbildungsstufe

Hoger

280

Praktisch

1.120

Middelbaar

1.430

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

120

Nederland

3.495

Buiten Europa

85

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 143
Appartementen 223
Tussenwoningen 274
Vrijstaande woningen 481
Twee-onder-één-kap woningen 172

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 96
1925 tot 1950 147
1950 tot 1970 384
1970 tot 1980 110
1980 tot 1990 211
1990 tot 2000 250
2000 tot 2010 198
2010 tot 2020 190
2020 en later 202

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

291

Bezeichnung A

225

Bezeichnung G

201

Bezeichnung B

185

Bezeichnung F

131

Bezeichnung D

104

Bezeichnung E

88

Bezeichnung A++++

31

Bezeichnung A+++

22

Bezeichnung A++

13

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Harskamp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.600 3.800
2021 1.790 3.920
2022 1.390 3.680
2023 1.140 3.490
2024 1.110 3.570

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 3.030

Huurwoning

Gas: 940 • Strom: 2.560

Koopwoning

Gas: 1.200 • Strom: 3.810

Appartement

Gas: 930 • Strom: 2.540

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Strom: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Strom: 3.690

Betriebsaktivität in Harskamp (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 715

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Harskamp
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 11
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Harskamp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Harskamp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Harskamp?

Harskamp telt in 2025 ongeveer 3.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harskamp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harskamp is in 2025 circa € 526.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harskamp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harskamp ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harskamp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harskamp?

In Harskamp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 481 woningen.

Meer Häuser in Harskamp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.