Direkt zum Inhalt
Logo von Hermans Makelaars

Dalenbosweg 24

6097ER Heel • Limburg

Verkauft

€ 489.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 500.630

Kaufpreis /m²: € 3.468

Fotoalbum

Dalenbosweg 24 Heel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimte, licht en mogelijkheden komen hier mooi samen. Deze vrijstaande woning biedt je royale leefruimte, drie ruime slaapkamers, twee garages en twee kelders, waarvan één uitstekend geschikt is als wijnkelder. Het geheel is degelijk gebouwd en goed onderhouden, maar nog grotendeels in de stijl van de bouwperiode. Dat maakt het een fijne basis om naar je eigen smaak te moderniseren. Buiten vind je een tuin met veel privacy, een serre met heerlijk tuincontact en een tuinhuis. Je woont hier in een rustige straat in Heel, dicht bij voorzieningen, scholen, het openbaar vervoer en de Maasplassen. De uitvalswegen richting Roermond, Echt en de A2 zijn snel bereikbaar. Kelder De woning beschikt over twee kelders. De eerste kelder (ca. 11,3 m²) is bereikbaar via de vaste trap in de hal. Deze ruimte heeft een tegelvloer, een koekoek voor daglicht en ventilatie en een luik naar de kruipruimte. Ideaal als provisiekelder of extra opslag. Daarnaast is er een tweede kelder (ca. 10,4 m²), bereikbaar via een luik in de woonkamer met een vaste trap. Deze kelder leent zich uitstekend als wijnkelder of extra bergruimte dankzij de constante temperatuur en de ligging direct onder het leefgedeelte. Begane grond Ruime hal met schoonmetselwerk, vide, meterkast en garderobe. Vanuit hier zijn de woonkamer, toiletruimte, badkamer, inpandige garage en de trap naar kelder en verdieping toegankelijk. Geheel betegelde toiletruimte uitgerust met een duoblok en fonteintje. De badkamer (ca. 6,6 m²) op de begane grond is eveneens volledig betegeld en ingericht met een dubbele wastafel met meubel, douche, ligbad en designradiator. De woonkamer (ca. 46,0 m²) en keuken vormen samen één royale leefruimte. Strak afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en grote raampartijen die zorgen voor een lichte, open sfeer. In de schouw bevindt zich een inbouwkachel die voor extra sfeer zorgt op koudere dagen. Ook is er in de woonkamer een handig luik naar de kelder. De vloer is voorzien van vloerbedekking. De keuken (ca. 9,3 m²) heeft een praktische u-opstelling met eiken fronten, kunststof werkblad en een bar voor extra werkruimte. Je beschikt hier over een koelkast, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en een elektrische oven. Vanuit de keuken heb je toegang tot de serre. De serre (ca. 19,4 m²) ligt aan de tuinzijde en is afgewerkt met een tegelvloer. Een grote schuifpui zorgt voor optimaal tuincontact en een fijne plek voor een eettafel, zitje of extra leefruimte. Eerste verdieping Overloop, met zicht op de vide, biedt toegang tot drie slaapkamers. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en afgewerkt met vloerbedekking. Slaapkamer 1, (ca. 12,7 m²) heeft een eigen wastafel én toilet, netjes weggewerkt in een schuifwandkast. Slaapkamer 2, (ca. 16,2 m²) beschikt over een schuifwandkast met doorloop naar de bergruimte achter deze kamer. Slaapkamer 3, (ca. 10,6 m²) met dakkapel Garages De inpandige garage (ca. 27,7 m²) is bereikbaar vanuit de hal en voorzien van verwarming, water, elektra, openslaande deuren én een vliering. Een fijne plek voor opslag, hobby of het stallen van auto of motor. Aan de rechterzijde van de woning staat een tweede garage, ooit gebouwd als carport maar inmiddels volledig gesloten. Deze garage is bereikbaar via de achtertuin of via de openslaande deuren aan de voorzijde en beschikt eveneens over verwarming, water, elektra en een vliering. Berging Toegankelijk vanuit de tuin is berging. Hier bevindt zich de cv-ketel. Tuin en tuinhuis De tuin bestaat voornamelijk uit terras, enkele borders en een vrijstaand tuinhuis. Het tuinhuis is praktisch voor tuingereedschap of opslag van tuinmeubels. De grondwaterpomp met pop-up sproeier maakt het onderhoud van het groen eenvoudig. Locatie De woning ligt aan de Dalenbosweg 24 in Heel, een rustige en nette woonstraat nabij dagelijkse voorzieningen, de Plataan, sportfaciliteiten en de Maasplassen. De uitvalswegen richting Roermond, Echt, Linne en de A2 zijn snel bereikbaar. Bijzonderheden • Naar eigen smaak te moderniseren • Royale leefruimte met open keuken en serre • Drie slaapkamers, allemaal met rolluiken • Twee garages, beide met vliering, verwarming, elektra en water • Centrale ligging in Heel nabij voorzieningen en Maasplassen Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 489.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 500.630

3,04%

Jährlich

%

€ 24.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 489.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
141 m²
Fläche des Grundstücks
763 m²
Inhalt
952 m³
Sonstiger Innenraum
106 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
330 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage, carport en inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6097

Google Karten

Geografische Übersicht Heel

Erkunden Sie Heel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Heel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heel. In 2026 waren da 4.553 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 385.000.

Einwohner

4.553

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 385.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

99

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heel
Jahr Einwohner
2021 4.440
2022 4.520
2023 4.570
2024 4.570
2025 4.565
2026 4.553

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 385.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.400 0-15: 470 15-25: 395 25-45: 915 45-65: 1.365

Ausbildungsstufe

Hoger

950

Praktisch

1.340

Middelbaar

1.110

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

485

Nederland

3.815

Buiten Europa

270

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 208
Appartementen 299
Tussenwoningen 325
Vrijstaande woningen 724
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 494
1980 tot 1990 225
1990 tot 2000 305
2000 tot 2010 479
2010 tot 2020 141
2020 en later 221

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

492

Bezeichnung A

479

Bezeichnung B

468

Bezeichnung D

294

Bezeichnung F

157

Bezeichnung G

89

Bezeichnung E

73

Bezeichnung A+

27

Bezeichnung A+++

26

Bezeichnung A++

13

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.520 3.460
2021 1.710 3.520
2022 1.290 3.250
2023 1.040 3.150
2024 1.000 3.220

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.710

Huurwoning

Gas: 840 • Strom: 2.600

Koopwoning

Gas: 1.090 • Strom: 3.310

Appartement

Gas: 740 • Strom: 2.600

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.830

Betriebsaktivität in Heel (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 510

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heel
Periode Verbrechen
jan 2026 9
jul 2025 9
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 10
mrt 2026 9
nov 2024 7
nov 2025 11
okt 2024 8
okt 2025 13
sep 2024 7
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heel?

Heel telt in 2026 ongeveer 4.553 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heel is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heel ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heel?

In Heel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 724 woningen.

Meer Häuser in Heel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.