Einwohner
39.532
Letztes Jahr: 2026
Luxemburglaan 349
1966MD Heemskerk • Noord-Holland
Verkauft
€ 275.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350
2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350
Kaufpreis /m²: € 3.313
Fotoalbum
Beschreibung
Ruim driekamerappartement met heerlijk zonnig balkon, gelegen op de derde verdieping van dit rustig gelegen appartementencomplex aan de rand van Heemskerk! Kom gauw binnen! Via de centrale entree met brievenbussen, bellentableau en afgesloten hal heb je toegang tot de liften en het trappenhuis. Op de derde verdieping stap je het appartement binnen via de hal met meterkast. Vanuit hier loop je direct de ruime en lichte woonkamer in, met toegang tot het balkon op het zuidwesten. Een ideale plek om in de middag en avond lekker even van de zon te genieten. De woonkamer staat in directe verbinding met de voormalige slaapkamer, die nu is ingericht als royale eetkamer, perfect voor dinertjes of als thuiswerkplek. Met een gemakkelijke aanpassing creëer je weer een derde slaapkamer. De open keuken is voorzien van een vernieuwd keukenblok, een 4-pits gaskookplaat en een combi-magnetron. Alles wat je nodig hebt, netjes op zijn plek! Via een tweede hal bereik je twee goed bemeten slaapkamers, het separate toilet én de badkamer. De badkamer is praktisch ingedeeld met een douchecabine, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Op de begane grond beschik je over een eigen (fietsen)berging. De ligging? Ideaal! Je woont hier op een paar minuten fietsen van het NS-station en op loopafstand van winkelcentrum Europaplein met een supermarkt, bakker en eetgelegenheden. Zowel het centrum van Beverwijk als Heemskerk zijn snel te bereiken. Wacht niet te lang, dit is je kans op een heerlijk ruim appartement op een centrale locatie! Bel snel met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging! Bouwjaar: 1970 Woonoppervlakte: ca. 83 m² Buitenruimte (balkon): ca. 10 m² Externe bergruimte: ca. 8 m² Inhoud: ca. 263 m³ Bijzonderheden: - Goed onderhouden complex met 2 liften; - Energielabel C; - Gelegen op de 3e verdieping; - keurig onderhouden appartement; - Aantal slaapkamers: 2 (mogelijkheid om gemakkelijk 3 slaapkamers te maken) - Zonnig balkon op het zuidwesten met uitzicht; - Eigen berging op de begane grond; - Servicekosten € 340,43 p/m, inclusief voorschot stookkosten/warm water, opstalverzekering en reservering groot onderhoud; - Nabijheid van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars zijn te vinden op Funda.
Hypothek berekenen
€ 275.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350
2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350
2,78%
Jährlich
%
€ 13.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 275.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, galerijflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 3e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 83 m²
- Inhalt
- 263 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 10 m²
- Externe Berghalle
- 8 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1970
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Blokverwarming
- Warmes Wasser
- Centrale voorziening
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VvE periodische Beiträge
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en aan water
- Bergung
- Box
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 21-06-2025
- Verkaufsdatum
- 20-07-2025
Zusätzliche Merkmale
- Lift en TV kabel
Karten
Postkarten
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Standort von Heemskerk
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Heemskerk
Wohn- und Viertelzahlen in Heemskerk
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heemskerk. In 2026 waren da 39.532 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 412.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 412.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.600
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.191
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 39.189 |
| 2023 | 39.431 |
| 2024 | 39.452 |
| 2025 | 39.380 |
| 2026 | 39.532 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 307.000 |
| 2022 | EUR 339.000 |
| 2023 | EUR 402.000 |
| 2024 | EUR 402.000 |
| 2025 | EUR 412.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 9.609
0-15: 5.748
15-25: 4.204
25-45: 8.962
45-65: 10.857
Ausbildungsstufe
Hoger
26
Praktisch
27
Middelbaar
46
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
2.759
Nederland
30.159
Buiten Europa
6.462
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.808
Appartementen
6.328
Tussenwoningen
7.192
Vrijstaande woningen
1.152
Twee-onder-één-kap woningen
754
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
42
1900 tot 1925
139
1925 tot 1950
353
1950 tot 1970
4.707
1970 tot 1980
2.345
1980 tot 1990
2.850
1990 tot 2000
1.276
2000 tot 2010
1.884
2010 tot 2020
609
2020 en later
227
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
5.742
Bezeichnung C
5.338
Bezeichnung B
2.682
Bezeichnung D
1.620
Bezeichnung E
1.230
Bezeichnung F
611
Bezeichnung A+
465
Bezeichnung G
393
Bezeichnung A+++
376
Bezeichnung A++
171
Bezeichnung A++++
67
Bezeichnung A+++++
2
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.620 |
| 2021 | 1.220 | 2.660 |
| 2022 | 940 | 2.470 |
| 2023 | 820 | 2.310 |
| 2024 | 790 | 2.340 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 2.580
Huurwoning
Gas: 680 • Strom: 1.800
Koopwoning
Gas: 910 • Strom: 2.660
Appartement
Gas: 610 • Strom: 1.720
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.410
Vrijstaande woning
Gas: 1.370 • Strom: 3.770
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.130 • Strom: 3.080
Betriebsaktivität in Heemskerk (2025)
Handel en HORECA
775
Nijverheid en energie
740
Zakelijke dienstverlening
1.010
Overheid, onderwijs en zorg
690
Landbouw, bosbouw en visserij
90
Vervoer, informatie en communicatie
320
Financiele diensten en onroerendgoed
230
Cultuur, recreatie en overige diensten
440
Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.295
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 116 |
| jan 2026 | 78 |
| jul 2025 | 116 |
| jun 2025 | 79 |
| mei 2025 | 98 |
| mrt 2025 | 98 |
| nov 2024 | 89 |
| nov 2025 | 73 |
| okt 2024 | 110 |
| okt 2025 | 86 |
| sep 2024 | 106 |
| sep 2025 | 146 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heemskerk.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heemskerk
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?
Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heemskerk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?
In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.
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- 4
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- Schlafzimmer
- 3
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- —
- Schlafzimmer
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€ 795.000 k.k.
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- Schlafzimmer
- 3
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1963ST Heemskerk
€ 450.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- 167 m²
- Schlafzimmer
- 4
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- Verfügbar
Hillen acker 22
1965TC Heemskerk
€ 750.000 k.k.
€ 4.717/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 159 m²
- Fläche des Grundstücks
- 306 m²
- Schlafzimmer
- 4
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Singelweide 84
1967HD Heemskerk
€ 625.000 k.k.
€ 4.371/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 143 m²
- Fläche des Grundstücks
- 179 m²
- Schlafzimmer
- 4
