Direkt zum Inhalt
Logo von Thijssen Makelaardij

Maerten van Heemskerckstraat 13 C

1961EB Heemskerk • Noord-Holland

Verkauft

€ 299.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.840

2 % Übertragungssteuer (€ 5.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.340

Kaufpreis /m²: € 5.348

Fotoalbum

Maerten van Heemskerckstraat 13 C Heemskerk
Bild 19
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! STIJLVOL WONEN IN HARTJE HEEMSKERK – PERFECT VOOR STADSLIEFHEBBERS EN STARTERS Op zoek naar een eigentijds appartement waar comfort en gemak samenkomen op een toplocatie? Stop met zoeken! Gelegen in het bruisende centrum van Heemskerk, vind je dit prachtige appartement op de eerste verdieping. Hier ervaar je de perfecte balans tussen praktisch wonen en moderne gemakken. Ideaal voor starters, senioren of tweepersoonshuishoudens die volop willen genieten van het stadsleven, zonder de charme van een dorps gevoel te verliezen. Met een energielabel A, een zonnig balkon op het westen, splinternieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas én een lift in het complex, is dit een woning die je beslist gezien wilt hebben. Hier woon je in stijl, met alles binnen handbereik! -------------------------------------------- DÉ HIGHLIGHTS DIE DIT APPARTEMENT ÉCHT BIJZONDER MAKEN • In het hart van Heemskerk, op loopafstand van winkels, horeca en alle voorzieningen. Heemskerk doet stads aan met zijn vele winkels en horeca maar geeft nog altijd een gezellig dorps gevoel. • Nieuwe kunststof kozijnen (voor én achter) met HR++ glas: isolatie van topkwaliteit! • Duurzaam en energiezuinig: energielabel A – een slimme keuze voor de toekomst. • Geniet van de zon en een prachtig uitzicht vanaf je balkon op het westen, uitgerust met zonwering. • Actieve en professionele VvE én een lift in het complex voor extra comfort. • Ruime inpandige berging – ideaal voor je fietsen of extra opslag. • Op slechts 10 minuten fietsen bevind je je in het prachtige Noord-Hollandse duingebied en op korte afstand van het mooie Heemskerkse strand. • Instapklaar en direct beschikbaar! -------------------------------------------- GEZELLIG EN PRAKTISCH: WELKOM IN JE NIEUWE THUIS Voel je direct thuis zodra je de drempel van dit knusse appartement op de eerste verdieping betreedt. Dit charmante plekje ademt warmte en comfort en is perfect afgestemd op jouw behoeften. De lichte woonkamer is dé plek waar je na een drukke dag heerlijk tot rust kunt komen. Dankzij de grote ramen valt het daglicht hier mooi binnen, en de recente plaatsing van de nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas zorgt niet alleen voor duurzaamheid, maar ook voor ideale geluids- en warmte-isolatie. De halfopen keuken is compact maar efficiënt ingedeeld – de ideale plek om jouw culinaire creativiteit de vrije loop te laten. Je beschikt over één ruime slaapkamer die uitnodigt tot ontspannen; stel je voor dat je na een lange dag in alle rust uitrekt in een comfortabele sfeer. En wat als we vertellen dat je ook nog eens kunt genieten van een aangenaam balkon op het westen? Hier zit je na het werk met een glaasje wijn (of thee!) in de avondzon en geniet je van de gouden gloed terwijl je uitkijkt over de omgeving. Om het extra comfortabel te maken is de elektrische zonwering reeds geïnstalleerd! Bijzonder praktisch is de ruime inpandige berging, een luxe die je niet altijd vindt in appartementen van dit formaat. Hier stal je je fiets veilig en heb je alle ruimte voor bijvoorbeeld extra voorraad of je sportspullen. Alles aan deze woning ademt zorgeloosheid: een actieve, professionele Vereniging van Eigenaren (VvE) zorgt ervoor dat het beheer goed op rolletjes loopt. En dan is er nóg een aantrekkelijk voordeel: dit appartement heeft een energielabel A, wat betekent dat de energiekosten lekker laag blijven. Dat is niet alleen voordelig voor je portemonnee, maar ook een duurzame keuze. Met een woonoppervlakte van 56 vierkante meter voelt de ruimte verrassend luchtig en open aan. Daarnaast is de locatie werkelijk fenomenaal. Heemskerk Centrum is een bruisende plek waar je alles vindt wat je nodig hebt: van gezellige winkelstraten en leuke horecagelegenheden tot supermarkten en andere voorzieningen, allemaal op steenworp afstand. Bovendien ben je met het bus- en treinstation in de buurt en bevindt het prachtige Noord-Hollandse duingebied zich op slechts 10 minuten fietsen, terwijl het mooie Heemskerkse strand ook binnen handbereik ligt. Wat ook niet mag ontbreken is hoe instapklaar dit appartement is. Geen gedoe met verfblikken en behangrollen – dit huis is helemaal klaar voor jouw meubels en persoonlijke touch. Verhuizen en direct genieten: dát is wonen in het levendige centrum van Heemskerk. -------------------------------------------- MET EIGEN BERGING Naast alle geweldige woonopties en voorzieningen beschikt dit appartement over een eigen, ruime inpandige berging. Dit betekent dat je altijd een veilige plek hebt voor je extra spullen, je fiets én dat je huis netjes en opgeruimd blijft. Een luxe die je beslist niet wilt missen! -------------------------------------------- SAMENVATTING VAN DE HIGHLIGHTS (100 WOORDEN) Op zoek naar een instapklaar en modern appartement met een top energielabel A? Dit charmante appartement, gelegen op de eerste verdieping in het bruisende centrum van Heemskerk, biedt alles wat je nodig hebt. Met nieuwe kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas, een zonnig balkon op het westen, een lift in het complex en een ruime inpandige berging is het plaatje compleet. Geniet van heerlijk wooncomfort dankzij de actieve en betrokken VvE. Daarnaast ben je binnen 10 minuten fietsen in het prachtige Noord-Hollandse duingebied en dicht bij het mooie Heemskerkse strand. Ideaal voor starters, senioren en stadsgenieters die houden van gemak en stijl. Direct beschikbaar – wacht niet langer! -------------------------------------------- SOCIALMEDIA POST (VOOR FACEBOOK EN INSTAGRAM) WOW! Dit appartement is alles wat jij zoekt! Of je nu je eerste woning vindt of een écht plekje om te blijven, hier zit je goed. Wonen in het centrum van Heemskerk betekent genieten van de levendige sfeer met tal van winkels en horeca, maar ook het behoud van een gezellig dorps gevoel. Met energielabel A, een zonnig balkon op het westen, een lift in het complex, een eigen inpandige berging én een ligging op slechts 10 minuten fietsen van het prachtige Noord-Hollandse duingebied en het mooie Heemskerkse strand, is dit een complete parel. Benieuwd? Plan snel jouw bezichtiging via onze website. Wees er snel bij, want dit appartement is DIRECT beschikbaar! #nieuwhuis #heemskerk #starterswoning #levensloopbestendig #centraalwonen #energielabelA #woningtekoop #stadswonen #huizenjacht Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 299.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.840

2 % Übertragungssteuer (€ 5.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.340

2,78%

Jährlich

%

€ 14.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 299.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
4 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
56 m²
Inhalt
178 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline NxT HRC24 (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
22-01-2026
Verkaufsdatum
26-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1961

Google Karten

Standort von Heemskerk

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Heemskerk

Wohn- und Viertelzahlen in Heemskerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heemskerk. In 2026 waren da 39.532 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 412.000.

Einwohner

39.532

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 412.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.191

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heemskerk
Jahr Einwohner
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heemskerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.742

Bezeichnung C

5.338

Bezeichnung B

2.682

Bezeichnung D

1.620

Bezeichnung E

1.230

Bezeichnung F

611

Bezeichnung A+

465

Bezeichnung G

393

Bezeichnung A+++

376

Bezeichnung A++

171

Bezeichnung A++++

67

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heemskerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Strom: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.080

Betriebsaktivität in Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.295

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heemskerk
Periode Verbrechen
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heemskerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heemskerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer Häuser in Heemskerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.