Einwohner
27.557
Letztes Jahr: 2026
Reinier van Holylaan 25
2101AX Heemstede • Noord-Holland
Verfügbar
€ 1.750.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 36.850
2 % Übertragungssteuer (€ 35.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.786.850
Kaufpreis /m²: € 7.231
Fotoalbum
Beschreibung
PRACHTIGE HOEKHERENHUIZEN TE KOOP OP REINIER VAN HOLYOLAAN HEEMSTEDE! Met een royaal woonoppervlak van circa 242 m² en een perceel van 279 m² biedt deze woning u alle ruimte die u nodig heeft. Gebouwd in 2012 en met energielabel A, combineert deze woning modern comfort met karakteristieke details. KENMERKEN: - Woonoppervlakte: circa 242 m² - Perceeloppervlakte: 279 m² - Bouwjaar: 2012 - Energielabel: A - Riante woonkamer met overvloedige lichtinval - Luxe keuken met inbouwapparatuur van Miele en Gaggenau - 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers - Badkamer en 3 aparte toiletten STIJLVOL WONEN: Deze hoekwoning verwelkomt u met een ruime entree die leidt naar de riante woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor een schitterende lichtinval en een warme sfeer. De keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur van topmerken zoals Miele en Gaggenau, waardoor koken een waar genot wordt. VEEL RUIMTE: Met 6 kamers, waaronder 5 slaapkamers, biedt deze hoekwoning alle ruimte voor een comfortabele leefomgeving. Daarnaast zijn er een badkamer en drie aparte toiletten aanwezig, wat het praktische gemak compleet maakt. GUNSTIGE LIGGING: Gelegen in de gewilde omgeving van Heemstede, geniet u van een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn nabij, waardoor u profiteert van het beste van beide werelden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 1.750.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 36.850
2 % Übertragungssteuer (€ 35.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.786.850
3,04%
Jährlich
%
€ 87.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.750.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 242 m²
- Fläche des Grundstücks
- 279 m²
- Inhalt
- 933 m³
- Sonstiger Innenraum
- 17 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 1 m²
- Hinterhof Fläche
- 91 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2012
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 27-02-2026
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
Karten
Postkarten
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Geografische Übersicht Heemstede
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Heemstede
Wohn- und Viertelzahlen in Heemstede
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heemstede. In 2026 waren da 27.557 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 680.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 680.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 49.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.071
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 27.557 |
| 2023 | 27.778 |
| 2024 | 27.593 |
| 2025 | 27.638 |
| 2026 | 27.557 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 548.000 |
| 2022 | EUR 593.000 |
| 2023 | EUR 673.000 |
| 2024 | EUR 657.000 |
| 2025 | EUR 680.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 7.776
0-15: 4.795
15-25: 2.588
25-45: 5.015
45-65: 7.464
Ausbildungsstufe
Hoger
55
Praktisch
16
Middelbaar
30
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
2.771
Nederland
20.631
Buiten Europa
4.236
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.308
Appartementen
4.513
Tussenwoningen
4.536
Vrijstaande woningen
607
Twee-onder-één-kap woningen
1.055
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
13
1700 tot 1900
191
1900 tot 1925
1.584
1925 tot 1950
3.279
1950 tot 1970
2.312
1970 tot 1980
945
1980 tot 1990
1.128
1990 tot 2000
102
2000 tot 2010
270
2010 tot 2020
352
2020 en later
53
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
2.961
Bezeichnung A
2.291
Bezeichnung G
2.026
Bezeichnung F
1.719
Bezeichnung E
1.508
Bezeichnung D
1.308
Bezeichnung B
1.165
Bezeichnung A+
132
Bezeichnung A+++
106
Bezeichnung A++
83
Bezeichnung A++++
7
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.440 | 2.930 |
| 2021 | 1.640 | 3.000 |
| 2022 | 1.270 | 2.780 |
| 2023 | 1.100 | 2.600 |
| 2024 | 1.050 | 2.660 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.350 • Strom: 3.010
Huurwoning
Gas: 740 • Strom: 1.800
Koopwoning
Gas: 1.280 • Strom: 3.020
Appartement
Gas: 710 • Strom: 1.800
Tussenwoning
Gas: 1.090 • Strom: 2.690
Vrijstaande woning
Gas: 2.190 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.640 • Strom: 3.650
Betriebsaktivität in Heemstede (2025)
Handel en HORECA
595
Nijverheid en energie
340
Zakelijke dienstverlening
1.745
Overheid, onderwijs en zorg
945
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
320
Financiele diensten en onroerendgoed
325
Cultuur, recreatie en overige diensten
390
Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.670
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 99 |
| jan 2026 | 84 |
| jul 2025 | 92 |
| jun 2025 | 72 |
| mei 2025 | 85 |
| mrt 2025 | 103 |
| nov 2024 | 124 |
| nov 2025 | 69 |
| okt 2024 | 115 |
| okt 2025 | 102 |
| sep 2024 | 132 |
| sep 2025 | 94 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heemstede.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heemstede
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Heemstede?
Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heemstede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?
In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.
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Strawinskylaan 66
2102CR Heemstede
€ 885.000 k.k.
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- Fläche des Grundstücks
- 231 m²
- Schlafzimmer
- 5
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€ 335.000 k.k.
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- 53 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- —
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2101BS Heemstede
€ 1.395.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 170 m²
- Fläche des Grundstücks
- 260 m²
- Schlafzimmer
- 5
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- Verfügbar
Binnenweg 77 C
2101JD Heemstede
€ 325.000 k.k.
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 59 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
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Adriaan Pauwlaan 3
2101AH Heemstede
€ 1.265.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 165 m²
- Fläche des Grundstücks
- 301 m²
- Schlafzimmer
- 5
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- Verfügbar
Spoorzichtlaan 1
2106AV Heemstede
€ 890.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 147 m²
- Fläche des Grundstücks
- 210 m²
- Schlafzimmer
- 4
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- Verfügbar
Zandvoortselaan 160 A
2106AP Heemstede
€ 325.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 47 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
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- Verfügbar
Ida Gerhardtlaan 7
2104SH Heemstede
€ 639.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- 146 m²
- Schlafzimmer
- 3
