Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Friesland | Qualis

Bielzen 6

8441AV Heerenveen • Fryslân

Verkauft

€ 239.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.630

2 % Übertragungssteuer (€ 4.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 245.630

Kaufpreis /m²: € 3.025

Fotoalbum

Bielzen 6 Heerenveen

Offenes Haus

Zaterdag 08-08 van 15:00 tot 16:30

Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Zaterdag 08-08 van 15:00 tot 16:30

** Open huis op vrijdag 8 augustus van 15.00 uur tot 16.30 uur, je bent van harte welkom! ** Gelijkvloers wonen met tuin in hartje Heerenveen! Ben je op zoek naar een comfortabel, gelijkvloers appartement met een eigen tuin, op een rustige maar centrale locatie in Heerenveen? Dan is dit goed onderhouden 3-kamer appartement op de begane grond van appartementencomplex Bielzen absoluut een bezichtiging waard! Over de ligging en omgeving Het appartement ligt aan de Bielzen, in het noordelijke deel van Heerenveen, een rustige straat op een centrale locatie. Op slechts ca. 200 meter bevindt zich station Heerenveen, wat dit appartement bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie graag reist met het openbaar vervoer. Winkels en supermarkten zijn gemakkelijk te bereiken, net als diverse basisscholen, kinderopvanglocaties en middelbare scholen zoals het Bornego College en De Hoeksteen. De wijk wordt gekenmerkt door een mix van appartementen en eengezinswoningen in een groene, rustige omgeving. Op korte afstand vind je bijvoorbeeld het Hepkemaboschje, een fijne plek om te wandelen of even tot rust te komen. Dankzij de ligging dichtbij het centrum van Heerenveen, heb je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, terwijl de straat zelf een kalme, bijna dorpse sfeer behoudt. Ook met de auto is de bereikbaarheid uitstekend: binnen enkele minuten rijd je naar de A32 richting Leeuwarden of Meppel, of via het nabijgelegen knooppunt naar de A7 richting Drachten, Joure of Groningen. Indeling appartement: Dit appartement is gelegen op de begane grond. Via de centrale entree kom je binnen in de hal van het appartement. Hier bevinden zich een apart toilet, een handige vaste kast en de toegang tot de gesloten keuken. De keuken is praktisch ingericht met een rechte opstelling met inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waardoor er ruimte is voor zowel een hoofdslaapkamer als een logeer- of werkkamer. De voorste slaapkamer heeft 2 deuren naar de aangrenzende woonkamer zodat deze eventueel ook als bijv. eetkamer gebruikt kan worden. De recent vernieuwde badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. De lichte en ruime woonkamer is een fijne plek en kun je naar eigen smaak inrichten, via de slaapkamer is er directe toegang tot het omheinde terras en de tuin. Deze buitenruimte biedt veel privacy en is ideaal voor wie graag buiten zit of tuinliefhebber is. De aparte berging is nabij de hoofdingang van het complex. Kom langs tijdens het open huis! Wil je dit fijne appartement zelf ervaren? Je bent van harte welkom tijdens het open huis op vrijdag 8 augustus van 15.00 tot 16.30 uur. Kom vrijblijvend kijken en ontdek of dit jouw nieuwe thuis kan worden. Kijk ook voor meer informatie op de unieke website bielzen6.nl Bijzonderheden: - Bouwjaar complex 1985; - Energielabel A; - Woonoppervlakte 79 m2; - Bijdrage VvE 185,- euro per maand, voor onderhoud van het gebouw, lift en opstalverzekering.

Hypothek berekenen

€ 239.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.630

2 % Übertragungssteuer (€ 4.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 245.630

2,78%

Jährlich

%

€ 11.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 239.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Zaterdag 08-08 van 15:00 tot 16:30
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
5 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
79 m²
Inhalt
274 m³
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Voortuin
Bergung
Box
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-08-2025
Verkaufsdatum
07-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8441

Google Karten

Karte von Heerenveen

Erkunden Sie Heerenveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Heerenveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerenveen. In 2025 waren da 31.305 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 304.000.

Einwohner

31.305

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 304.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.450

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heerenveen
Jahr Einwohner
2021 29.795
2022 30.220
2023 30.680
2024 31.070
2025 31.305

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heerenveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 244.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 297.000
2025 EUR 304.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.230 0-15: 4.660 15-25: 3.605 25-45: 7.660 45-65: 8.145

Ausbildungsstufe

Hoger

7.110

Praktisch

5.760

Middelbaar

9.910

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.940

Nederland

24.930

Buiten Europa

4.430

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.159
Appartementen 5.421
Tussenwoningen 4.086
Vrijstaande woningen 2.526
Twee-onder-één-kap woningen 1.927

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 446
1925 tot 1950 935
1950 tot 1970 2.760
1970 tot 1980 2.368
1980 tot 1990 1.453
1990 tot 2000 1.449
2000 tot 2010 1.773
2010 tot 2020 1.263
2020 en later 708

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.659

Bezeichnung C

3.786

Bezeichnung B

2.964

Bezeichnung D

1.085

Bezeichnung G

921

Bezeichnung E

868

Bezeichnung F

434

Bezeichnung A+++

420

Bezeichnung A+

404

Bezeichnung A++

206

Bezeichnung A++++

89

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heerenveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.130 2.430
2021 1.250 2.480
2022 980 2.340
2023 820 2.240
2024 790 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.320

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.740

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.720

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.560

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.580

Betriebsaktivität in Heerenveen (2025)

Handel en HORECA 780
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.150
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.245

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heerenveen
Periode Verbrechen
jan 2025 124
jan 2026 88
jul 2025 104
jun 2025 113
mei 2025 107
mrt 2025 157
nov 2024 122
nov 2025 133
okt 2024 116
okt 2025 142
sep 2024 70
sep 2025 112

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerenveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerenveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heerenveen?

Heerenveen telt in 2025 ongeveer 31.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerenveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerenveen is in 2025 circa € 304.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerenveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerenveen ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerenveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.450 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerenveen?

In Heerenveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.421 woningen.

Meer Häuser in Heerenveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.